Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальный объект на рынке элитной недвижимости Коста-дель-Соль. Этот исключительный земельный участок площадью 1 165 м² расположен в Cortijo Nagüeles, одном из самых престижных и востребованных жилых районов знаменитой Золотой Мили Марбельи. Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести первоклассный участок с полностью одобренной лицензией на строительство, что позволяет начать работы немедленно, минуя длительные бюрократические процессы.

Привилегированное расположение: Сердце Золотой Мили

Объект находится в самом престижном анклаве юга Испании. Золотая Миля (The Golden Mile) — это не просто адрес, это символ высочайшего качества жизни и статуса. Расположенная между гламурным портом Пуэрто-Банус и центром очаровательной Марбельи, Золотая Миля славится своими великолепными пляжами, пятизвездочными отелями, такими как Marbella Club и Puente Romano, а также лучшими гастрономическими заведениями региона, отмеченными звездами Мишлен.

Жизнь в Cortijo Nagüeles предлагает идеальный баланс между уединением в предгорьях величественной горы Ла-Конча и непосредственной близостью к международным школам мирового уровня, элитным гольф-полям и бутикам ведущих мировых брендов. Юг Испании славится своим уникальным микроклиматом, обеспечивающим более 300 солнечных дней в году, что делает это место идеальным для круглогодичного проживания или высоколиквидных инвестиций.

Архитектурный проект и безграничные возможности

Участок продается вместе с амбициозным проектом современной виллы, отличающейся чистыми прямыми линиями и функциональной планировкой, отвечающей самым высоким стандартам современной архитектуры. Дизайн проекта был недавно обновлен: значительные улучшения коснулись распределения пространства на цокольном этаже и общей концепции здания.

Одним из ключевых преимуществ данного предложения является гибкость для будущего владельца. Вы можете продолжить реализацию текущего ультрасовременного дизайна или вернуться к предыдущей концепции, которая включала возможность обустройства внешнего гаража. Высокий уровень кастомизации позволяет адаптировать дом под индивидуальные потребности и эстетические предпочтения покупателя.

Планировка и функциональность помещений

Согласно утвержденному проекту, будущая резиденция предусматривает 4 просторные спальни с ванными комнатами. Однако архитектурное решение подвального помещения открывает дополнительные возможности: здесь можно обустроить до двух дополнительных спален, что делает дом идеальным для размещения гостей или большой семьи.

Просторный цокольный этаж спроектирован как многофункциональное пространство, которое легко адаптируется под элементы роскошного образа жизни. Здесь могут быть размещены:

• Частный кинотеатр с передовым оборудованием;
• Современный тренажерный зал;
• Роскошная СПА-зона с сауной и хаммамом;
• Просторный рабочий кабинет или библиотека;
• Зона велнеса для йоги и медитации.

Технические характеристики и эксклюзивные особенности

Этот участок выделяется среди конкурентов благодаря ряду уникальных характеристик, которые гарантируют комфорт и приватность будущих жильцов:

• Готовая лицензия: Все разрешения получены, строительство можно начинать в день покупки.
• Максимальная приватность: По всему периметру улицы будут установлены акустические экраны высотой 4,5 метра, что обеспечит абсолютную тишину и защиту от внешнего шума.
• Разрешение на ландшафтные работы: Получено официальное разрешение на удаление существующих деревьев, что упрощает подготовку участка.
• Южная ориентация: Дизайн дома сфокусирован на использовании естественного света и создании бесшовного пространства между интерьером и террасами.

Инвестиционный потенциал с Grupo Ibercosta

В условиях крайне ограниченного предложения земельных участков на Золотой Миле, данный объект представляет собой исключительный инвестиционный актив. Рынок недвижимости в этой части Марбельи демонстрирует стабильный рост на протяжении десятилетий, оставаясь устойчивым к экономическим колебаниям.

Будь то строительство частной резиденции для личного использования или реализация девелоперского проекта для последующей продажи, этот участок гарантирует высокую доходность и долгосрочную ценность. Grupo Ibercosta приглашает вас ознакомиться с проектной документацией и лично оценить потенциал этого уникального места. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы сделать первый шаг к владению недвижимостью в самом эксклюзивном уголке Коста-дель-Соль.