Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar esta magnífica oportunidad inmobiliaria situada en una de las zonas más dinámicas y demandadas de la Costa del Sol. Este luminoso apartamento de orientación sur, ubicado en la tercera planta de un residencial consolidado en Nueva Atalaya, representa la combinación perfecta entre un hogar de ensueño y una inversión inmobiliaria de alta rentabilidad. Gracias a su licencia turística en vigor, esta propiedad se posiciona como una joya en el mercado actual de Estepona, permitiendo a sus propietarios generar ingresos desde el primer día en el vibrante sector del alquiler vacacional.

La ubicación es, sin duda, uno de los pilares fundamentales de este inmueble. Situado en el corazón de la prestigiosa Nueva Milla de Oro, Atalaya es un enclave estratégico que ofrece una calidad de vida inigualable en el sur de España. Los residentes disfrutan de un entorno rodeado de exuberante vegetación y la tranquilidad característica de una zona residencial de alto nivel, sin renunciar a la cercanía de los servicios más exclusivos. A pocos minutos a pie, encontrará supermercados, farmacias, restaurantes de gastronomía local e internacional y clubes de playa de renombre. Para los amantes del deporte, la propiedad está rodeada de algunos de los mejores campos de golf de la región, convirtiéndola en un paraíso para los aficionados a este deporte durante todo el año.

La conectividad de Nueva Atalaya es excepcional. A tan solo 10-12 minutos en coche se encuentran el glamour y la oferta de ocio de Puerto Banús y el centro de Marbella, mientras que el pintoresco casco antiguo de Estepona es fácilmente accesible en pocos minutos. Además, la cercanía a la autovía permite llegar al Aeropuerto Internacional de Málaga en aproximadamente 50 minutos, facilitando los traslados internacionales tanto para propietarios como para turistas.

Al adentrarnos en la vivienda, descubrimos un espacio de 105 m² construidos (95 m² útiles) diseñados para maximizar la entrada de luz natural y la comodidad. El salón-comedor es el núcleo de la casa, un espacio abierto y acogedor que conecta directamente con una amplia terraza privada. Gracias a su orientación sur, este espacio se convierte en el lugar ideal para disfrutar de desayunos bajo el sol del Mediterráneo o de cenas relajadas al atardecer, aprovechando el microclima privilegiado que ofrece la provincia de Málaga durante los doce meses del año.

La distribución interior ha sido pensada para la funcionalidad y la privacidad. El dormitorio principal es de dimensiones generosas y cuenta con un cuarto de baño privado en suite, ofreciendo un refugio personal de tranquilidad. El segundo dormitorio, igualmente espacioso, dispone de armarios empotrados de gran capacidad, optimizando el almacenamiento en toda la vivienda. Un segundo cuarto de baño completo da servicio al resto de la casa y funciona perfectamente como aseo para invitados. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos y acabados de calidad, completa un diseño práctico y listo para habitar. Entre los extras destacados, la propiedad cuenta con aire acondicionado centralizado y una plaza de aparcamiento privada incluida en el precio de venta.

El complejo residencial donde se ubica esta propiedad es un entorno cerrado y seguro, ideal para familias o para aquellos que buscan un retiro tranquilo. Las zonas comunes están meticulosamente cuidadas, con jardines tropicales que invitan al paseo y al descanso. La urbanización dispone de una gran piscina comunitaria para adultos y una piscina infantil independiente, garantizando la diversión y el relax en un entorno privado y exclusivo. La seguridad y el mantenimiento constante del edificio aseguran que su inversión mantenga y aumente su valor con el paso del tiempo.

Con un precio de 423.000 €, esta propiedad en Nueva Atalaya no es solo un apartamento, sino una entrada directa a un estilo de vida mediterráneo sofisticado. Ya sea que busque una residencia permanente, una segunda vivienda para sus vacaciones o un activo con gran potencial de rendimiento anual gracias a su licencia turística, este inmueble cumple con todos los requisitos. En Grupo Ibercosta estamos a su disposición para organizar una visita personalizada y asesorarle en cada paso del proceso de adquisición en este rincón privilegiado del sur de España. No pierda la oportunidad de invertir en el futuro de la Nueva Milla de Oro de Estepona.