Descripción

Grupo Ibercosta tiene el placer de presentar esta exclusiva oportunidad inmobiliaria situada en una de las zonas más tranquilas, familiares y demandadas de Mijas: la urbanización Las Flores, ubicada en el dinámico y estratégico núcleo de Las Lagunas. Este apartamento, con un precio altamente competitivo de 235.000 €, representa una opción inigualable tanto para familias jóvenes que buscan su primera vivienda como para profesionales que desean establecer su hogar en un entorno sereno sin renunciar a la proximidad de todos los servicios urbanos del sur de España.

La ubicación del inmueble es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Situado en el corazón de Las Lagunas, en el municipio malagueño de Mijas, el apartamento se beneficia de un estilo de vida típicamente andaluz con todas las comodidades modernas a su alcance. Esta zona es conocida por su excelente conectividad con la autovía del Mediterráneo, permitiendo un acceso rápido a Málaga capital, al aeropuerto y a las vibrantes localidades vecinas como Fuengirola o Marbella. Vivir en Las Flores significa disfrutar de la paz de un barrio residencial consolidado, rodeado de áreas recreativas naturales y a escasa distancia de centros comerciales, colegios de prestigio, centros de salud y una amplia oferta gastronómica.

Al adentrarnos en la vivienda, se percibe de inmediato una atmósfera de modernidad y máximo confort. La propiedad ha sido diseñada con una distribución inteligente que aprovecha cada metro cuadrado, destacando por su decoración contemporánea y acabados de alta calidad. El apartamento consta de dos dormitorios bien definidos: un dormitorio principal doble, que se presenta como un refugio acogedor y luminoso, y un segundo dormitorio individual, perfecto para hijos, invitados o incluso para ser habilitado como un despacho privado para el teletrabajo. El salón-comedor es el núcleo social de la casa, un espacio versátil y elegante donde la luz natural es la protagonista.

La cocina es una de las joyas de este hogar. Con un diseño moderno y funcional, se entrega completamente equipada con electrodomésticos de última generación incluidos en el precio. La estética minimalista de la cocina se complementa con un práctico lavadero independiente que cuenta con lavadora y secadora, una solución organizativa que aporta un gran valor añadido a la rutina diaria. El baño completo ha sido reformado siguiendo un estilo funcional y sofisticado, utilizando materiales que garantizan durabilidad y facilidad de mantenimiento. Además, el inmueble dispone de aire acondicionado instalado, asegurando un clima ideal durante todo el año, algo fundamental para disfrutar del cálido clima de la Costa del Sol.

En cuanto a las zonas comunes y extras, este apartamento no deja de sorprender. Los futuros propietarios tendrán acceso a una magnífica piscina comunitaria, el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del sol andaluz durante los meses de verano. Asimismo, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada, eliminando las complicaciones de estacionamiento en la zona y aportando seguridad para su vehículo. Es importante señalar que la vivienda se vende parcialmente amueblada, facilitando una mudanza cómoda y rápida para quienes deseen comenzar su nueva vida de inmediato.

Es imprescindible tener en cuenta que este inmueble está calificado como Vivienda de Protección Oficial (VPO). Esta condición legal ofrece la ventaja de un precio regulado muy atractivo, pero requiere que los compradores potenciales cumplan con tres requisitos fundamentales establecidos por la normativa vigente: no ser titular de otra vivienda en propiedad, no superar los ingresos máximos anuales permitidos por la unidad familiar y cumplir con los umbrales del IPREM correspondientes. En Grupo Ibercosta estamos a su disposición para asesorarle sobre estos trámites y confirmar si cumple con los requisitos necesarios para acceder a esta magnífica oportunidad.

Respecto a la transparencia financiera de la operación, el precio de venta indicado no incluye los impuestos ni los gastos legales derivados de la compraventa. El comprador deberá contemplar el pago del 7% en concepto de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que para este inmueble asciende a 16.450 €. Adicionalmente, se deben prever los gastos de Notaría (estimados entre el 0,3% y el 0,5%, aproximadamente entre 705 € y 1.175 €) y los honorarios del Registro de la Propiedad (estimados entre el 0,1% y el 0,3%, entre 235 € y 705 €). Cabe destacar que, como beneficio exclusivo, la compra de esta propiedad no conlleva ningún tipo de honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.

No deje pasar esta ocasión única de adquirir un hogar moderno, equipado y con piscina en una de las mejores zonas de Mijas. La combinación de tranquilidad, servicios y precio hacen de este apartamento en Las Lagunas una inversión segura y un lugar idílico para vivir. En Grupo Ibercosta le invitamos a descubrir personalmente cada detalle de esta vivienda que promete superar todas sus expectativas. ¡Contacte con nuestro equipo de expertos hoy mismo y programe su visita antes de que sea tarde!