Descripción

Grupo Ibercosta se complace en presentar esta magnífica oportunidad inmobiliaria situada en una de las zonas más privilegiadas y demandadas de la Costa del Sol. Se trata de un chalet pareado ubicado en la segunda línea de playa de Calahonda, dentro del término municipal de Mijas. Esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre la comodidad de una vivienda moderna y la exclusividad de vivir en el sur de España, donde el sol y el mar mediterráneo definen un estilo de vida inigualable.

Ubicación Inmejorable en el Corazón de Mijas Costa

La ubicación es, sin duda, el mayor valor añadido de este inmueble. Calahonda es conocida por ser una de las áreas turísticas y residenciales más consolidadas de la región, ofreciendo un entorno seguro y vibrante. Al encontrarse en la segunda línea de playa, la casa permite a sus residentes acceder al litoral en apenas unos pasos, disfrutando de la brisa marina sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial privado.

Vivir en este enclave significa tener todo lo necesario al alcance de la mano. A escasa distancia a pie se encuentran supermercados de prestigio, tiendas exclusivas, restaurantes de cocina internacional y acogedoras cafeterías. Además, la conectividad es excelente: gracias al acceso cercano a las principales redes de transporte público y la autovía, ciudades como Marbella y Fuengirola se encuentran a solo diez minutos, mientras que el Aeropuerto Internacional de Málaga es accesible en menos de media hora. Es el lugar idóneo tanto para quienes buscan una residencia permanente como para aquellos que desean una escapada vacacional perfecta.

Diseño Contemporáneo y Espacios Renovados

La propiedad ha sido sometida a una reforma integral para adaptarse a los estándares estéticos y funcionales más actuales. Al entrar, el visitante es recibido por un concepto de planta abierta donde la cocina moderna se integra armoniosamente con el salón principal. Esta distribución no solo maximiza la entrada de luz natural, sino que crea un ambiente espacioso y fluido, ideal para la vida diaria o para recibir a invitados en un entorno sofisticado y confortable.

Uno de los puntos fuertes de la distribución interior es la inclusión de un dormitorio en la planta baja con su propio baño en suite. Esta característica aporta una versatilidad excepcional, siendo la solución perfecta para personas con movilidad reducida, invitados que deseen mayor independencia o simplemente para aquellos que prefieren la comodidad de evitar las escaleras en su día a día.

Un Oasis de Relax: Solárium Privado con Barbacoa

La planta superior de este chalet pareado esconde uno de sus tesoros más preciados: un fantástico solárium privado. Este espacio ha sido diseñado para aprovechar las más de 300 horas de sol al año que ofrece la provincia de Málaga. Cuenta con una zona de barbacoa totalmente equipada, convirtiéndose en el escenario ideal para cenas al aire libre, reuniones sociales con amigos o momentos de relajación absoluta bajo el cielo mediterráneo.

La privacidad es una constante en esta vivienda. Al ser un chalet pareado, ofrece una sensación de amplitud y libertad superior a la de un apartamento convencional, permitiendo disfrutar de las áreas exteriores con total discreción. La propiedad se entrega parcialmente amueblada, facilitando una transición cómoda para sus nuevos propietarios.

Una Oportunidad de Inversión con Rentabilidad Garantizada

Desde la perspectiva de la inversión, este inmueble destaca por su alta rentabilidad. Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada con inquilinos solventes que generan una renta mensual de 2.300 €. Es importante destacar que la transacción de venta debe respetar escrupulosamente el contrato de arrendamiento vigente, lo que la convierte en una adquisición ideal para inversores que buscan ingresos pasivos inmediatos desde el primer día.

El precio de venta es de 587.000 €. Es fundamental tener en cuenta que dicho precio no incluye los gastos derivados de la compraventa. El comprador deberá prever un 7% correspondiente al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en este caso asciende a 41.090 €. Asimismo, se deben considerar los gastos de Notaría (estimados entre el 0,3% y el 0,5%) y los gastos del Registro de la Propiedad (estimados entre el 0,1% y el 0,3%). Para esta propiedad de 587.000 €, los costes notariales oscilarían entre 1.761 € y 2.935 €, mientras que el registro supondría entre 587 € y 1.761 € aproximadamente.

Grupo Ibercosta le informa de que la venta de esta propiedad no conlleva honorarios de agencia inmobiliaria para el comprador. Estamos ante una oportunidad única en el mercado de Calahonda, donde la ubicación, la calidad de la reforma y el potencial financiero se unen en un solo lugar.