Descripción

Grupo Ibercosta se complace en presentar esta exclusiva propiedad situada en una de las zonas más estratégicas y con mayor proyección de Estepona: la zona de La Lobilla. Este inmueble, ubicado en una cuarta planta, destaca no solo por su altura y sus impresionantes vistas despejadas a la montaña y al entorno urbano, sino por ofrecer un espacio y una distribución que hoy en día son sumamente difíciles de encontrar en las construcciones de obra nueva en la Costa del Sol.

Estepona, conocida mundialmente como el "Jardín de la Costa del Sol", se ha consolidado como el destino predilecto en el sur de España para aquellos que buscan calidad de vida, seguridad y una revalorización constante de sus activos inmobiliarios. Dentro de este enclave privilegiado, la zona de La Lobilla ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad de un barrio residencial y la comodidad de tener todos los servicios esenciales a un paso. Esta propiedad se encuentra rodeada de colegios, institutos, centros de salud, comercios locales y supermercados, además de estar a una distancia muy cómoda a pie de la playa y del vibrante centro histórico de la ciudad.

Construido en 1997, este piso de 115 m² construidos refleja una época en la que la prioridad arquitectónica era la amplitud y la funcionalidad. Al entrar, se percibe de inmediato una generosidad en los espacios que invita a imaginar múltiples configuraciones. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios amplios, lo cual es una rareza en el mercado actual, donde la mayoría de los pisos se limitan a dos o tres habitaciones. Sus dos cuartos de baño completos proporcionan la comodidad necesaria para una familia numerosa o para un proyecto de alquiler vacacional o de larga temporada con alta rentabilidad.

Es importante destacar que la propiedad requiere una reforma integral. Sin embargo, en Grupo Ibercosta vemos esto no como un inconveniente, sino como la mayor ventaja competitiva de este inmueble. Adquirir una propiedad para reformar en una ubicación tan demandada permite al inversor o al comprador final controlar cada detalle del acabado, modernizar las instalaciones y, lo más importante, adquirir el activo a un precio significativamente inferior al valor de mercado de un piso ya renovado. Con una actualización moderna, este piso tiene el potencial de transformarse en una propiedad de lujo o en una pieza inmobiliaria de alto rendimiento.

Desde el punto de vista de la inversión, este inmueble ofrece tres vías claras de beneficio: en primer lugar, el "fix and flip" o reventa tras la reforma, aprovechando el fuerte incremento del valor del metro cuadrado en Estepona. En segundo lugar, el alquiler de larga duración, dada la enorme demanda y la escasa oferta de viviendas de cuatro dormitorios para familias en la zona. Y por último, como un hogar espacioso para una familia que desee vivir en el sur de España con todas las comodidades modernas en un espacio adaptado a sus gustos personales.

La luminosidad es otro de los puntos fuertes de esta vivienda. Gracias a su orientación norte y a su posición en una cuarta planta con ascensor, el piso recibe una luz natural constante que realza cada estancia. La terraza de 11 m² es el lugar ideal para disfrutar del clima suave del sur, ofreciendo un espacio exterior privado con vistas que se extienden hacia la majestuosa Sierra Bermeja y el pulso cotidiano de la ciudad.

Las especificaciones técnicas incluyen aire acondicionado, armarios empotrados en las habitaciones para maximizar el almacenamiento y una cocina totalmente equipada que espera ser integrada en un nuevo concepto de diseño abierto. El edificio cuenta con ascensor y el aparcamiento se facilita en las calles circundantes de esta área comercial y residencial perfectamente conectada.

En Grupo Ibercosta sabemos que las oportunidades con esta combinación de tamaño, altura y potencial de revalorización no permanecen mucho tiempo en el mercado. Es una invitación directa a comprar con inteligencia, renovar con visión y añadir valor real a su patrimonio en la Costa del Sol. No deje pasar la oportunidad de visitar esta joya en bruto en Estepona; el primero en llegar será el que asegure esta excelente inversión en el corazón del sur de España.