Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una oportunidad de inversión y desarrollo residencial sin precedentes en el corazón de la Costa del Sol. Situada en una de las zonas más codiciadas y exclusivas de Marbella Este, esta espectacular parcela de 4.118 m² representa la máxima expresión del lujo mediterráneo. Ubicada en primera línea de playa, esta propiedad no es solo un terreno, sino el lienzo perfecto para materializar un estilo de vida sofisticado en el sur de España.

Ubicación Privilegiada en El Rosario y el Entorno de Marbella Este

La ubicación es, sin duda, el mayor activo de esta propiedad. El Rosario es conocido por ser un enclave residencial consolidado que combina la tranquilidad de un entorno natural con la cercanía a los servicios más exclusivos. Situada en el sur de España, esta zona disfruta de un microclima único que garantiza más de 300 días de sol al año, permitiendo disfrutar de la costa en cualquier estación.

A pocos minutos de la parcela, se encuentra el prestigioso Marbella Golf & Country Club, un destino de referencia para los amantes de este deporte. La zona también destaca por su oferta educativa internacional, con escuelas de renombre a corta distancia, lo que la convierte en un lugar ideal para familias. Además, el área de Costabella ofrece una gastronomía local exquisita con chiringuitos de lujo y clubes de playa. La conectividad es excelente: el centro de Marbella se sitúa a tan solo 10 minutos de distancia, mientras que el Aeropuerto de Málaga, la principal puerta de entrada a Andalucía, se encuentra a unos 35 minutos en coche.

Un Proyecto Arquitectónico de Vanguardia con Licencia de Edificación

Uno de los valores añadidos más importantes de esta oferta es que cuenta con un proyecto arquitectónico definido y la licencia de edificación ya concedida. Esto elimina los largos procesos burocráticos y permite al comprador comenzar la construcción de forma inmediata. El proyecto contempla una villa contemporánea de ensueño con una superficie construida de hasta 742 m², complementada por amplias terrazas y distribuida meticulosamente en cuatro niveles para maximizar las vistas al mar y la entrada de luz natural.

En la planta principal, el diseño apuesta por la amplitud y la integración de espacios. Se ha proyectado una zona de salón-comedor de 100 m² que se convierte en el epicentro social de la vivienda, conectando directamente con el entorno exterior. Una cocina de 30 m², diseñada para satisfacer las necesidades de los chefs más exigentes, y un dormitorio de 35 m² completan este nivel, ofreciendo funcionalidad y confort a partes iguales.

Privacidad, Entretenimiento y Vistas Panorámicas

La zona de descanso se traslada a la primera planta, donde se han diseñado tres amplios dormitorios, todos ellos con baño en suite y acabados de primera calidad. Esta distribución garantiza la privacidad necesaria para cada miembro de la familia o invitado, manteniendo siempre una conexión visual con el horizonte marino.

Para los momentos de ocio y relajación, el solarium se presenta como el espacio más espectacular de la villa. Este nivel ha sido concebido para albergar un jacuzzi de última generación y una cocina exterior completa, convirtiéndose en el lugar idóneo para organizar eventos privados mientras se contempla la puesta de sol sobre el Mediterráneo. Las vistas desde este punto son sencillamente inigualables, abarcando toda la costa hasta Gibraltar y África en los días despejados.

Espacio Versátil y Áreas Exteriores de Ensueño

La planta sótano, con una superficie aproximada de 300 m², ofrece infinitas posibilidades de personalización. Grupo Ibercosta destaca la versatilidad de este espacio, que puede albergar una sala de cine privada, una bodega climatizada, área de lavandería y múltiples espacios de almacenamiento. Además, se incluye un apartamento independiente para invitados, dotado de su propia cocina y baño, asegurando una hospitalidad de cinco estrellas.

El exterior de la propiedad no se queda atrás. La generosa extensión de la parcela permite el desarrollo de jardines paisajísticos, una zona de barbacoa profesional y amplias plazas de aparcamiento privado. Vivir en esta propiedad significa tener el mar como jardín delantero, con acceso directo a las arenas doradas de Marbella Este. Esta es una oportunidad única de adquirir una joya inmobiliaria en una ubicación establecida y exclusiva, bajo la garantía y el asesoramiento experto de Grupo Ibercosta.