Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет один из самых редких и ценных объектов на побережье Коста-дель-Соль. Этот великолепный участок площадью 4 118 м² расположен непосредственно на первой линии моря в престижном районе Эль-Росарио, восточная часть Марбельи. В регионе, где свободных земель практически не осталось, данное предложение является настоящим сокровищем для инвесторов и тех, кто мечтает о строительстве резиденции высшего класса на юге Испании.

Расположение объекта заслуживает особого внимания. Эль-Росарио — это элитный жилой анклав, известный своими песчаными пляжами, охраняемой территорией и атмосферой абсолютного спокойствия. Участок находится всего в нескольких минутах езды от знаменитого гольф-клуба Marbella Golf & Country Club, лучших международных школ и оживленных районов Костабелла. Жизнь здесь сочетает в себе приватность загородного поместья и близость к городской инфраструктуре: центр Марбельи находится в 10 минутах езды, а международный аэропорт Малаги — примерно в 35 минутах, что делает логистику максимально удобной для владельцев частных самолетов и частых путешественников.

На данный участок уже получены все необходимые разрешения и строительная лицензия, что позволяет незамедлительно приступить к реализации амбициозного архитектурного проекта. Проект предусматривает строительство современной виллы общей площадью до 742 м², не считая просторных террас. Будущее здание будет распределено на четыре уровня, каждый из которых спроектирован так, чтобы максимально использовать панорамные виды на Средиземное море и естественное освещение, характерное для залитого солнцем юга Испании.

Согласно архитектурному плану, основной этаж станет центром общественной жизни дома. Здесь запланирована грандиозная гостиная-столовая площадью около 100 м², где можно принимать гостей или проводить уютные вечера с семьей. Кухня площадью 30 м² будет оснащена по последнему слову техники, а на этом же уровне предусмотрена просторная спальня площадью 35 м² с собственной ванной комнатой. Панорамное остекление сотрет границы между внутренним пространством и садом, создавая ощущение бесконечного простора.

Второй этаж отведен под зону отдыха и приватности. Здесь спроектированы три роскошные спальни, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой (en-suite). Мастер-спальня предложит своим владельцам захватывающий вид на морской горизонт прямо из окна. Особой жемчужиной проекта является солярий на крыше. Это пространство идеально подходит для установки джакузи и летней кухни под открытым небом, превращая крышу в идеальную площадку для наблюдения за закатами над Гибралтаром и африканским побережьем.

Цокольный этаж площадью около 300 м² предлагает безграничные возможности для персонализации. Проект включает обустройство домашнего кинотеатра, профессионального винного погреба, прачечной и зон для хранения вещей. Кроме того, здесь предусмотрен полностью независимый гостевой апартамент с собственной кухней и ванной комнатой, что обеспечит максимальный комфорт вашим гостям или обслуживающему персоналу, сохраняя при этом приватность владельцев основной части дома.

Прилегающая к вилле территория площадью более четырех тысяч квадратных метров позволяет создать настоящий ландшафтный шедевр. Проект предполагает обустройство пышного средиземноморского сада, зоны для барбекю и отдыха на свежем воздухе, а также просторного частного паркинга. Прямой доступ к пляжу из собственного сада — это привилегия, доступная лишь немногим, и данный участок в Эль-Росарио предоставляет именно такую редкую возможность.

Grupo Ibercosta приглашает вас оценить потенциал этого исключительного предложения. Инвестиции в недвижимость на первой линии моря в Марбелье традиционно считаются одними из самых надежных и прибыльных. Владение таким объектом — это не только подтверждение высокого статуса, но и возможность создать дом, который будет радовать многие поколения вашей семьи. Юг Испании, с его мягким климатом, богатой культурой и высоким уровнем безопасности, ждет вас. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить полную техническую документацию и организовать просмотр этого уникального участка в Эль-Росарио.