Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una oportunidad excepcional para adquirir una parcela de terreno residencial en Elviria, una de las zonas más codiciadas, consolidadas y prestigiosas de Marbella Este. Situada en el corazón de la Costa del Sol, en el sur de España, esta propiedad ofrece el lienzo perfecto para aquellos que buscan construir una residencia a medida en un entorno que combina lujo, naturaleza y tranquilidad.

Características Técnicas y Potencial de Construcción

Esta magnífica parcela urbana cuenta con una superficie total de 1.083,43 m², proporcionando un espacio generoso para el desarrollo de un proyecto arquitectónico de alto nivel. Ubicada en una calle residencial sumamente tranquila, la propiedad garantiza privacidad y un ambiente sereno, rodeado de la exuberante vegetación característica de Marbella Este. La orientación de la parcela es Este-Sur, lo que permite proyectar una vivienda con una orientación principal hacia el sur, maximizando la entrada de luz natural durante todo el día y aprovechando el inmejorable clima mediterráneo.

En cuanto a su capacidad constructiva, la parcela ofrece una edificabilidad del 20% más sótano. Esto se traduce en la posibilidad de construir una villa moderna de aproximadamente 220 m² de superficie habitable, además de un amplio sótano. El diseño potencial permite la creación de una vivienda de lujo con 4 dormitorios, piscina privada, jardines paisajísticos y zona de aparcamiento cubierta. La infraestructura está completamente preparada para comenzar el desarrollo, ya que cuenta con todas las conexiones de servicios básicos disponibles, incluyendo agua, electricidad y alcantarillado.

Un Estilo de Vida Exclusivo en el Sur de España

Elviria es conocida por ser un oasis de paz dentro de la vibrante Marbella. Es un destino ideal para diversos perfiles de compradores. Para las familias que buscan establecer su residencia principal, la zona ofrece seguridad y un entorno saludable. Para los inversores o desarrolladores, representa una oportunidad de alta rentabilidad debido a la constante demanda de propiedades de obra nueva en esta ubicación estratégica. Asimismo, es el lugar soñado para quienes desean una segunda residencia vacacional cerca de las mejores playas de la región.

La ubicación en el sur de España no solo garantiza sol la mayor parte del año, sino también un acceso privilegiado a servicios de alta calidad. Los residentes de Elviria disfrutan de una infraestructura de primer nivel que incluye centros comerciales, una oferta gastronómica diversa y clubes de playa de renombre internacional.

Educación de Primer Nivel y Paraíso para Golfistas

Uno de los mayores atractivos de esta parcela es su proximidad a algunas de las instituciones educativas más prestigiosas de la Costa del Sol. Las familias encontrarán opciones de excelencia a pocos minutos de su futuro hogar, tales como el English International College, la Deutsche Schule Málaga (Colegio Alemán) y el Colegio Ecos. Esta oferta educativa internacional asegura una formación global para los más jóvenes en un entorno multicultural.

Para los entusiastas del deporte, Elviria es un verdadero paraíso. La parcela se encuentra rodeada de campos de golf de renombre mundial, lo que permite disfrutar de este deporte en cualquier época del año. A muy corta distancia se ubican Santa María Golf Club Marbella, Santa Clara Golf, Río Real Golf y el prestigioso Marbella Golf & Country Club, ofreciendo recorridos desafiantes y vistas espectaculares.

Ubicación Estratégica y Conectividad

La conectividad es uno de los puntos fuertes de esta propiedad gestionada por Grupo Ibercosta. A pesar de su ubicación en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, la parcela se encuentra perfectamente comunicada con los puntos clave de la Costa del Sol:

• 4 minutos: Centro Comercial de Elviria, donde encontrará supermercados, bancos, farmacias, restaurantes y cafeterías.
• 6 minutos: Las espectaculares playas de arena fina de Marbella Este y el famoso club de playa Nikki Beach Marbella.
• 15 minutos: El centro histórico y el vibrante centro de Marbella, con su exclusiva oferta de compras y ocio.
• 25 minutos: Aeropuerto Internacional de Málaga, facilitando los viajes nacionales e internacionales.

Construya su Futuro con Grupo Ibercosta

Asegurar una parcela edificable en Marbella Este es cada vez más difícil debido a la limitada disponibilidad de suelo urbano de calidad. Esta propiedad no solo ofrece el espacio para construir la casa de sus sueños, sino que también representa una inversión sólida con un alto potencial de revalorización de capital. Ya sea que planee una villa de diseño contemporáneo para vivir todo el año o un proyecto de inversión de lujo, esta parcela en Elviria es la base perfecta para el éxito.

En Grupo Ibercosta, le invitamos a descubrir el potencial de esta ubicación privilegiada. Contacte con nosotros para obtener más información técnica, detalles sobre las normativas urbanísticas o para concertar una visita personalizada al terreno. Es el momento de convertir su visión de una vida de lujo en el sur de España en una realidad tangible.