Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет исключительную возможность для инвестиций на побережье Коста-дель-Соль. Мы предлагаем вашему вниманию уникальный земельный участок под жилую застройку, расположенный в Эльвирии — одном из самых престижных, зеленых и востребованных районов восточной части Марбельи. Этот объект представляет собой идеальное сочетание уединения, природной красоты и непосредственной близости к лучшим инфраструктурным объектам юга Испании.

Основные характеристики и потенциал строительства

Данный участок земли имеет общую площадь 1 083,43 м² и расположен на тихой жилой улице, в окружении вековых деревьев и элитных особняков. Рельеф и размеры участка позволяют реализовать проект современной роскошной виллы площадью около 220 м² плюс просторный цокольный этаж. Коэффициент застройки составляет 20%, что дает будущему владельцу широкие возможности для архитектурного творчества.

Проект может включать в себя до 4 просторных спален, светлую гостиную с панорамным остеклением, частный бассейн, ландшафтный сад и крытую парковку. Ориентация участка Восток-Юг гарантирует обилие естественного солнечного света в течение всего дня, а конфигурация земли позволяет расположить будущий дом фасадом строго на юг, что является наиболее предпочтительным вариантом для жизни в средиземноморском климате. Все необходимые коммуникации — водоснабжение, электричество и канализация — уже подведены к границе участка, что значительно упрощает процесс получения разрешений на строительство.

Эльвирия: Жемчужина Марбельи и юга Испании

Эльвирия по праву считается одним из лучших мест для жизни в Андалусии. Этот район на юге Испании славится своими великолепными песчаными пляжами, охраняемыми сосновыми рощами и развитой инфраструктурой. Жизнь здесь — это баланс между спокойствием загородного дома и динамикой курортного центра. Участок, предлагаемый Grupo Ibercosta, находится всего в нескольких минутах езды от самых известных достопримечательностей региона.

Всего за 4 минуты вы сможете добраться до торгового центра Эльвирии, где расположены сетевые супермаркеты, аптеки, банки, уютные кафе и рестораны высокой кухни. Для любителей активного отдыха и роскоши в 6 минутах езды находятся знаменитые песчаные пляжи и легендарный пляжный клуб Nikki Beach Marbella. Центр Марбельи с его очаровательным старым городом находится в 15 минутах езды, а международный аэропорт Малаги — всего в 25 минутах, что делает эту локацию идеальной как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Идеальный выбор для семей и любителей гольфа

Для семей, планирующих переезд в Испанию, Elviria предлагает доступ к лучшим образовательным учреждениям региона. В непосредственной близости находятся такие престижные международные школы, как English International College (EIC), Deutsche Schule Málaga (Немецкая школа) и Colegio Ecos. Наличие качественного образования в шаговой доступности делает этот участок земли особенно ценным активом для долгосрочных семейных инвестиций.

Любители гольфа по достоинству оценят близость к «Долине Гольфа». В радиусе нескольких километров расположены одни из самых известных гольф-полей побережья: Santa María Golf Club, Santa Clara Golf, Río Real Golf и Marbella Golf & Country Club. Проживание здесь дает вам возможность наслаждаться любимым видом спорта круглый год в условиях идеального климата.

Инвестиционная привлекательность с Grupo Ibercosta

Приобретение данного участка через агентство Grupo Ibercosta — это не просто покупка земли, это надежная инвестиция в будущее. Рынок недвижимости в восточной Марбелье демонстрирует стабильный рост на протяжении многих лет. Благодаря ограниченному количеству свободных участков под застройку в таких престижных зонах, как Эльвирия, стоимость земли постоянно увеличивается.

Этот объект идеально подходит для частных покупателей, мечтающих о доме, построенном по собственному проекту, а также для девелоперов, стремящихся реализовать проект современной виллы для последующей перепродажи. Высокий спрос на аренду и покупку готовых объектов в этой локации гарантирует высокую ликвидность ваших вложений.

Не упустите редкую возможность стать владельцем земли в одном из самых элитных уголков Марбельи. Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить подробную информацию, планы застройки и организовать просмотр этого великолепного участка. Ваш новый образ жизни на солнечном побережье Испании начинается здесь.