Descripción

En el prestigioso entorno de la Costa del Sol, donde el azul del Mediterráneo se funde con la majestuosidad de la Sierra Bermeja, Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar esta propiedad excepcional. Situada en la codiciada zona de Los Reales, esta villa representa el equilibrio perfecto entre la arquitectura de alta ingeniería y el estilo de vida mediterráneo más relajado. A tan solo tres kilómetros del vibrante corazón de Estepona, esta residencia ofrece una oportunidad única para quienes buscan la tranquilidad absoluta sin renunciar a la cercanía de todos los servicios urbanos.

Ubicación Privilegiada: El Corazón del Sur de España

Estepona, conocida mundialmente como "El Jardín de la Costa del Sol", se ha consolidado como uno de los destinos más deseados del sur de España. Esta villa goza de una ubicación estratégica que permite disfrutar de un microclima envidiable durante todo el año. Al estar situada en las faldas de Los Reales, la propiedad ofrece vistas panorámicas dobles: hacia el sur, la inmensidad del mar Mediterráneo, con la silueta de Gibraltar y la costa africana en días despejados; hacia el norte, la imponente presencia de la montaña, que protege la zona y brinda un entorno natural inigualable.

La conexión con la ciudad es excelente. En menos de cinco minutos en coche, se accede al centro histórico de Estepona, famoso por sus calles repletas de flores, sus restaurantes de alta gastronomía y sus playas de arena fina. Esta propiedad es ideal para aquellos que valoran la privacidad y el silencio de un entorno rural de lujo, pero que necesitan estar a un paso de colegios internacionales, centros comerciales y los mejores campos de golf de la región.

Calidad Constructiva y Eficiencia Energética de Estándar Alemán

Lo que diferencia a esta villa de cualquier otra propiedad en la zona es su rigor constructivo. Edificada siguiendo los más estrictos estándares de calidad alemana, la estructura destaca por su solidez y aislamiento. Los muros exteriores han sido levantados con arcilla térmica de 24 cm de espesor, garantizando una inercia térmica excepcional que mantiene la casa fresca en verano y cálida en invierno de forma natural.

Pensando en el confort absoluto y el ahorro energético, la vivienda cuenta con un sistema de calefacción central distribuido por todas las estancias. Además, la integración de paneles solares de última generación permite un aprovechamiento óptimo del sol andaluz para el suministro de agua caliente, reforzado por un sistema de calefacción central eficiente. La infraestructura se completa con un tanque de combustible de 3.000 litros y dos depósitos de agua con capacidad de 3.500 litros cada uno, asegurando una autonomía y suministro constantes en todo momento.

Espacios Versátiles y Zonas de Invitados

La propiedad principal se complementa con dos apartamentos independientes de 28 m² cada uno. Estas unidades son una joya adicional para la villa, ya que cuentan con su propio sistema de aire acondicionado y calefacción, además de ofrecer vistas panorámicas espectaculares. Son el espacio ideal para alojar a invitados con total independencia, para ser utilizados como estudios de artistas, oficinas de teletrabajo o incluso como una inversión para alquiler vacacional dada la alta demanda en Estepona.

Para el bienestar personal, la villa incluye una sauna privada, el lugar perfecto para relajarse tras una jornada de sol o senderismo por la montaña. En cuanto al aparcamiento, la propiedad dispone de un garaje cerrado de 17 m² y una zona de parking exterior techada con capacidad para tres vehículos adicionales, garantizando espacio suficiente para residentes y visitas.

Un Estilo de Vida de Confort y Exclusividad con Grupo Ibercosta

Vivir en esta villa en Los Reales significa abrazar la paz de la naturaleza sin aislamiento. La propiedad cuenta con todos los suministros de agua, electricidad y servicios de limpieza, lo que facilita una transición cómoda a su nuevo hogar. El diseño del jardín y las terrazas está orientado a maximizar la experiencia exterior, permitiendo cenas al aire libre bajo las estrellas con las luces de la ciudad de Estepona a sus pies.

Desde Grupo Ibercosta, le invitamos a descubrir una propiedad donde cada detalle ha sido planificado para durar y para ofrecer el máximo bienestar. Si busca una inversión segura, una calidad de construcción inmejorable y una ubicación que combine mar y montaña en el sur de España, esta villa en Estepona es, sin duda, su mejor elección. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada y déjese cautivar por las vistas que cambiarán su forma de entender la vida en la Costa del Sol.