Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece en presentar esta propiedad excepcional, una auténtica casa andaluza situada en una de las calles peatonales más codiciadas y pintorescas del centro histórico de Estepona. Esta vivienda no es solo una propiedad; es una oportunidad de inversión inigualable en el epicentro de lo que hoy se conoce mundialmente como el "Jardín de la Costa del Sol". Ubicada en el sur de España, en la provincia de Málaga, Estepona ha sabido conservar su esencia de pueblo blanco tradicional mientras se transforma en uno de los destinos más lujosos y buscados del Mediterráneo.

Ubicación Privilegiada en el Sur de España

La ubicación de este inmueble es, sencillamente, inmejorable. Situada a escasos metros de la emblemática Plaza de las Flores, el corazón latente de la vida social de Estepona, la casa permite sumergirse de inmediato en un entorno de calles engalanadas con macetas de colores, boutiques con encanto, galerías de arte y una oferta gastronómica que abarca desde las tabernas de tapas más tradicionales hasta los restaurantes de autor más innovadores. Vivir aquí significa tener el pulso de la ciudad a la puerta de su casa.

Para aquellos que buscan disfrutar del clima excepcional del sur de España, la propiedad se encuentra a un breve y agradable paseo de las arenas doradas de la Playa de la Rada y del moderno Paseo Marítimo, donde el azul del mar Mediterráneo se funde con el horizonte. Además, el vibrante Puerto Deportivo, famoso por sus yates, su mercadillo dominical y su animada vida nocturna, es fácilmente accesible a pie. Esta casa es el refugio ideal para quienes desean un estilo de vida auténtico, donde el coche se convierte en un accesorio innecesario y el día a día se define por la luz del sol y la brisa marina.

Características de la Propiedad y Distribución

Esta vivienda independiente, una construcción típica de 115 m² distribuidos en dos plantas, destila el carácter y la solidez de las construcciones clásicas de la zona. Actualmente, la propiedad está lista para entrar a vivir o para ser remodelada según los gustos personales del nuevo propietario, ofreciendo una base perfecta para un proyecto de interiorismo creativo. La distribución actual consta de tres dormitorios amplios, un baño completo, un salón luminoso que invita al descanso, una cocina independiente totalmente funcional y una zona de almacenamiento.

Sin duda, el elemento más espectacular de esta casa es su solárium superior. Con una superficie de más de 60 m², esta terraza privada ofrece vistas panorámicas de los tejados del casco antiguo y es el lugar idóneo para crear un oasis al aire libre. Imagina un espacio con zona de barbacoa, sofás de exterior y un área de solárium donde disfrutar de las más de 300 noches despejadas al año que ofrece Estepona. Adicionalmente, la propiedad cuenta con una construcción extra de 28 m² destinada a trastero, proporcionando una solución de almacenamiento poco común en las viviendas del centro histórico.

Un Potencial de Desarrollo Sin Precedentes para Inversores

Lo que realmente distingue a esta propiedad en el mercado actual gestionado por Grupo Ibercosta es su extraordinario potencial urbanístico. Para inversores con visión o familias que deseen construir la casa de sus sueños a gran escala, la normativa vigente permite una expansión considerable. Existe la posibilidad de edificar una planta baja más tres niveles adicionales, lo que permitiría alcanzar una superficie construida de hasta 264 m² brutos.

Esta capacidad de crecimiento abre un abanico de posibilidades: desde la creación de una residencia familiar de lujo con múltiples suites y ascensor privado, hasta el desarrollo de un edificio de apartamentos boutique destinados al alquiler vacacional, un sector con una demanda altísima y rentabilidades crecientes en Estepona. Es una oportunidad de generar un valor añadido masivo en una de las zonas con mayor revalorización del sur de España.

Invierta en Calidad de Vida con Grupo Ibercosta

Con un precio competitivo de 460.000 €, esta propiedad representa una inversión inteligente en seguridad y calidad de vida. Estepona no solo ofrece playas galardonadas y un casco antiguo de ensueño, sino que cuenta con infraestructuras de primer nivel, hospitales modernos, colegios internacionales y una conexión excelente con Marbella, Puerto Banús y el Aeropuerto Internacional de Málaga.

En Grupo Ibercosta, entendemos que comprar una propiedad es mucho más que una transacción financiera; es el comienzo de un nuevo capítulo. Esta casa en el centro de Estepona es el lienzo perfecto para aquellos que buscan exclusividad, historia y un futuro próspero en la Costa del Sol. No pierda la oportunidad de visitar esta joya inmobiliaria y descubrir por sí mismo el encanto andaluz en su máxima expresión.