Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию этот аутентичный отдельно стоящий дом, расположенный в одной из самых живописных и востребованных пешеходных зон исторического центра Эстепоны. Этот город, заслуженно называемый «Садом Коста-дель-Соль», находится на юге Испании в провинции Малага и является идеальным местом для тех, кто ищет сочетание традиционного испанского колорита, мягкого средиземноморского климата и высокого качества жизни.

Данная недвижимость — это не просто дом, а возможность погрузиться в атмосферу настоящей Андалусии. Расположенный на уютной улице, украшенной цветами, объект находится всего в нескольких шагах от знаменитой площади Пласа-де-лас-Флорес. В непосредственной близости от вашего будущего дома сосредоточена вся культурная и светская жизнь города: бутики, традиционные тапас-бары, изысканные рестораны и аутентичные лавки ремесленников. Жизнь здесь позволяет полностью отказаться от автомобиля, наслаждаясь неспешными прогулками по старинным улочкам.

Золотистые пески пляжа Плая-де-ла-Рада и великолепная набережная Пасео-Маритимо находятся в пешей доступности, предлагая идеальные условия для утренних пробежек или вечернего отдыха у моря. Любители морской атмосферы оценят близость к порту Пуэрто-Депортиво, где по воскресеньям проходит колоритный рынок, а рестораны предлагают свежайшие морепродукты с видом на яхтенную марину. Эстепона сочетает в себе спокойствие исторического города и динамику современного курорта мирового уровня.

Сам дом площадью 115 м² построен в два этажа и готов к заселению, однако он также представляет собой идеальный «холст» для тех, кто мечтает о создании интерьера по собственному вкусу. Планировка включает три просторные спальни, полноценную ванную комнату, светлую и уютную гостиную, отдельную кухню и практичную кладовую. Каждое помещение пропитано светом и теплом, характерным для юга Испании.

Главной жемчужиной этого объекта является великолепный верхний солярий площадью более 60 м². Это открытое пространство с панорамным видом на город — идеальное место для обустройства зоны отдыха, установки джакузи или создания летней кухни для ужинов под звездным небом Андалусии. Кроме того, на этом уровне расположено дополнительное подсобное помещение площадью 28 м², которое можно использовать как мастерскую, кабинет или дополнительную зону хранения.

Для профессиональных инвесторов и застройщиков Grupo Ibercosta подчеркивает исключительный градостроительный потенциал объекта. Согласно действующим нормам, на данном участке возможно строительство здания, включающего первый этаж и три дополнительных уровня (Bajo + 3). Это позволяет увеличить общую площадь застройки до 264 м², что открывает невероятные перспективы для создания бутик-отеля, нескольких апартаментов для краткосрочной аренды или роскошного многоуровневого семейного особняка в самом сердце старого города.

Инвестиции в недвижимость в Эстепоне сегодня считаются одними из самых надежных на Коста-дель-Соль. Город активно развивается, сохраняя при этом свое историческое наследие. Цена в 460 000 евро за объект с таким расположением и потенциалом расширения является уникальным рыночным предложением. Вы приобретаете не только квадратные метры, но и статус владельца недвижимости в одной из самых престижных локаций юга Испании.

Grupo Ibercosta приглашает вас лично убедиться в преимуществах этого предложения. Мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки и поможем реализовать любые ваши идеи по реновации или строительству на этом участке. Не упустите шанс стать частью эксклюзивного сообщества Эстепоны и наслаждаться лучшим, что может предложить андалузское побережье.