Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece en presentar esta magnífica propiedad situada en la prestigiosa urbanización cerrada de Vitania, en Mijas Costa. Este apartamento en planta baja no es una vivienda convencional; ha sido completamente renovado para ofrecer los más altos estándares de calidad, combinando la amplitud de una residencia moderna con la privacidad y la sensación de vivir en una casa independiente. Su ubicación estratégica en el sur de España lo convierte en una joya dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol.

Una Ubicación Privilegiada en el Corazón de la Costa del Sol

Situado en la codiciada zona de Vitania, este inmueble se encuentra a tan solo 4 minutos en coche de La Cala de Mijas. La Cala es conocida por ser uno de los núcleos más encantadores de Mijas Costa, ofreciendo una mezcla perfecta entre el ambiente tradicional de un pueblo pesquero andaluz y las comodidades de un destino turístico de primer nivel. Aquí, los residentes pueden disfrutar de extensas playas de arena dorada, una oferta gastronómica excepcional que incluye desde chiringuitos a pie de playa hasta restaurantes de alta cocina, y una amplia variedad de campos de golf de renombre internacional.

Vivir en esta zona del sur de España garantiza un clima envidiable con más de 300 días de sol al año, lo que permite un estilo de vida al aire libre inigualable. La excelente conexión por carretera permite llegar al Aeropuerto de Málaga en apenas 25 minutos y a la vibrante ciudad de Marbella en menos de 20 minutos, posicionando a Vitania como un enclave estratégico para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad de los grandes centros de ocio y servicios.

Diseño Único y Máxima Privacidad

Lo que realmente distingue a esta propiedad es su configuración única. A diferencia de la mayoría de los apartamentos, esta vivienda ofrece una sensación de independencia absoluta. Cuenta con un acceso directo y privado desde el garaje subterráneo hacia el interior del apartamento a través de una escalera interna privada. Esto permite a los propietarios entrar y salir de su hogar con total discreción, sin necesidad de transitar por las zonas comunes del edificio.

Con una superficie construida de 169 m² y 128 m² útiles, el espacio es el protagonista en cada estancia. La joya de la corona es su impresionante terraza de 40 m², totalmente solada y renovada, que funciona como una extensión natural del salón. Este espacio exterior es ideal para disfrutar de cenas al fresco, relajarse bajo el sol mediterráneo o crear un jardín privado de bajo mantenimiento.

Distribución Inteligente y Acabados de Alta Gama

El interior de la vivienda ha sido diseñado pensando en la funcionalidad y el confort térmico. Al entrar, somos recibidos por un elegante hall que conduce a un espacioso salón-comedor, presidido por una acogedora chimenea que añade un toque de calidez al hogar. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y acabados contemporáneos, está lista para satisfacer las necesidades de los chefs más exigentes.

La propiedad consta de tres dormitorios de generosas dimensiones, cada uno de ellos con su propio baño en suite, garantizando la máxima privacidad para todos los miembros de la familia o invitados. Un aspecto destacable es el tercer dormitorio, situado en el nivel del sótano. Esta habitación cuenta con un acceso independiente desde el garaje, lo que la convierte en el lugar ideal para un despacho profesional, una habitación para invitados o incluso un espacio para el servicio, proporcionando una versatilidad difícil de encontrar en otras propiedades de la zona.

En cuanto a las calidades, el apartamento no escatima en detalles: aire acondicionado centralizado a estrenar, suelo radiante tanto en el salón como en los baños para un confort óptimo en invierno, elegantes suelos de mármol en las zonas comunes y acogedor suelo laminado en los dormitorios. Además, todos los dormitorios disponen de armarios empotrados de gran capacidad.

Vida en una Urbanización de Lujo

Formar parte de la comunidad de Vitania significa disfrutar de un entorno seguro y sofisticado. La urbanización cuenta con seguridad y conserjería las 24 horas, complementada con un avanzado sistema de videovigilancia para la tranquilidad de sus residentes. Las zonas comunes son un oasis de relajación, ofreciendo tres piscinas comunitarias, incluyendo una piscina de agua salada recientemente incorporada. Los jardines están meticulosamente cuidados, proporcionando un entorno verde y sereno en todo momento.

En términos de mantenimiento, la propiedad tiene un IBI de 457 € al año y una cuota de comunidad de 130 € al mes, cifras muy competitivas para el nivel de servicios y comodidades que ofrece el complejo. La oferta se completa con una plaza de aparcamiento subterráneo incluida en el precio.

⚖️ Aviso legal: En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada en este anuncio es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual.

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