Descripción

Grupo Ibercosta se complace en presentar esta exclusiva oportunidad de inversión en el corazón de la Costa del Sol. Este magnífico estudio, situado en primera línea de la Playa de Guadalobón en Estepona, representa el equilibrio perfecto entre una propiedad vacacional de ensueño y un activo financiero de alto rendimiento. En un mercado inmobiliario tan dinámico como el del sur de España, encontrar un producto "llave en mano" con estas características y una ubicación tan privilegiada es una ocasión que no se debe dejar pasar.

Ubicación Privilegiada: Estepona, el Jardín de la Costa del Sol

Este inmueble se encuentra estratégicamente ubicado en Estepona, una de las joyas más codiciadas de la provincia de Málaga, en el sur de España. Estepona ha sabido conservar su encanto tradicional andaluz mientras se transforma en un referente de modernidad y calidad de vida. La propiedad se sitúa en la zona de Guadalobón, una de las áreas residenciales más tranquilas y exclusivas, donde la brisa del Mediterráneo es la protagonista diaria.

A pocos metros del estudio, los residentes pueden disfrutar de la Senda Litoral, un paseo que conecta gran parte de la costa malagueña, ideal para caminar o practicar deporte con vistas ininterrumpidas al mar. Además, su proximidad al Puerto Deportivo de Estepona permite acceder en pocos minutos a una vibrante oferta gastronómica, tiendas de lujo y servicios esenciales. La ubicación es inmejorable tanto para el disfrute personal como para atraer a turistas internacionales que buscan sol, playa y comodidad.

Detalles del Inmueble y Diseño Funcional

El estudio cuenta con una superficie de 46 m² construidos, de los cuales 30 m² son útiles, optimizados al máximo para ofrecer una experiencia de vida confortable y moderna. Al entrar, nos recibe un espacio diáfano y luminoso, diseñado con un concepto abierto que integra la zona de descanso con el salón y la cocina. La orientación sur garantiza una entrada de luz natural constante durante todo el año, un factor clave en el sur de España que mejora tanto el bienestar como la eficiencia energética del hogar.

La propiedad se vende totalmente amueblada y decorada con un estilo contemporáneo y acogedor, lista para ser habitada o alquilada desde el primer día. Dispone de una cocina completamente equipada con electrodomésticos de calidad, un baño moderno y funcional, y aire acondicionado para asegurar el confort en los meses de verano. El balcón es, sin duda, uno de los grandes atractivos, ofreciendo vistas laterales al mar que invitan a relajarse mientras se disfruta del clima privilegiado de la Costa del Sol.

Rentabilidad Garantizada y Gestión Profesional

Lo que realmente distingue a este estudio de otras propiedades en el mercado es su capacidad demostrada para generar ingresos. Actualmente, el inmueble produce aproximadamente 12.000 € netos anuales, tras deducir todos los gastos operativos. Esto se traduce en una rentabilidad neta sólida de alrededor del 7%, una cifra muy superior a la media de las inversiones inmobiliarias tradicionales.

La propiedad cuenta con una Licencia Turística activa, un requisito indispensable para operar legalmente en el mercado de alquiler vacacional en Andalucía. Actualmente, el estudio está gestionado por profesionales del sector, lo que garantiza una alta ocupación y un mantenimiento impecable. Como inversor, usted adquiere un negocio en pleno funcionamiento, con la flexibilidad adicional de poder reservar periodos para su propio uso y disfrute personal, combinando así inversión y estilo de vida.

Servicios y Entorno de la Urbanización

El estudio forma parte de una urbanización tranquila y consolidada situada literalmente a pie de playa. El complejo cuenta con cuidados jardines comunitarios que ofrecen un oasis de paz frente al mar. La ubicación en planta baja exterior facilita el acceso y la movilidad, siendo ideal para todo tipo de huéspedes, desde parejas jóvenes hasta jubilados que buscan comodidad.

En las inmediaciones, se encuentran supermercados de grandes cadenas, restaurantes de prestigio, chiringuitos tradicionales y una amplia variedad de campos de golf de renombre mundial, consolidando a Estepona como un destino de primer nivel. Estar en el sur de España significa disfrutar de más de 300 días de sol al año, lo que garantiza que la demanda de alquiler se mantenga estable durante casi todas las estaciones.

Contacte con Grupo Ibercosta

En Grupo Ibercosta entendemos que una inversión inmobiliaria es un paso importante. Por ello, ofrecemos este producto totalmente verificado, con historial de ingresos transparente y todo el soporte legal necesario. Esta es una oportunidad poco frecuente de adquirir un estudio en primera línea de playa en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol.

Le invitamos a ponerse en contacto con nuestro equipo de asesores hoy mismo. Estaremos encantados de facilitarle los detalles completos sobre los ingresos generados, los costes de mantenimiento y concertar una visita privada para que compruebe por sí mismo el potencial de esta propiedad. No deje pasar la oportunidad de ser dueño de un pedazo del paraíso en Estepona con una rentabilidad excepcional.