Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una de las propiedades más versátiles y rentables actualmente disponibles en el mercado inmobiliario del sur de España. Ubicada en la cotizada zona de la parte baja de Riviera del Sol, en plena Costa del Sol, esta villa independiente representa una oportunidad de inversión sin precedentes. Originalmente concebida como una residencia unifamiliar, la propiedad ha sido objeto de una conversión inteligente y meticulosa, transformándose en un complejo de múltiples unidades que garantiza un flujo de ingresos constante y una alta rentabilidad anual. Con un precio recientemente reducido de 1.750.000 € a 1.550.000 €, este activo es una joya para inversores que buscan un producto llave en mano cerca del mar Mediterráneo.

Distribución del Nivel Principal: Lujo y Vistas al Mar

La planta superior de la propiedad alberga un apartamento principal completamente reformado que destaca por su luminosidad y diseño contemporáneo. Al acceder a este nivel, los visitantes son recibidos por una amplia terraza periférica, un espacio ideal para el relax que rodea la vivienda y ofrece múltiples zonas de estar al aire libre. El interior ha sido renovado con un gusto exquisito, priorizando los espacios abiertos y la entrada de luz natural. El salón comedor, de dimensiones generosas, cuenta con un gran ventanal de doble acristalamiento diseñado deliberadamente para enmarcar las vistas al mar, integrando el paisaje azul de Málaga en la vida cotidiana.

La cocina de planta abierta está equipada con electrodomésticos modernos de alta gama y se complementa con un área de lavandería de buen tamaño, manteniendo una estética uniforme gracias a su suelo porcelánico continuo en toda la superficie. Este nivel dispone de dos dormitorios con acabados modernos. El dormitorio principal es una suite de lujo que incluye un baño privado con bañera exenta, ducha independiente y un vestidor tipo walk-in. Desde este dormitorio, unas puertas correderas de doble acristalamiento dan acceso directo a la terraza con vistas a la zona de la piscina. El segundo dormitorio cuenta con acceso a un cuarto de ducha independiente que también sirve como baño de cortesía para las visitas. Toda la vivienda está equipada con persianas eléctricas, aire acondicionado y un sistema de calefacción económico y moderno.

Conversión Inteligente: Seis Unidades de Alquiler Independientes

Lo que verdaderamente distingue a esta propiedad, presentada por Grupo Ibercosta, es su nivel inferior. Con un acceso totalmente independiente del apartamento principal, esta planta ha sido transformada en un complejo residencial moderno y eficiente. El espacio se divide en seis unidades de alojamiento: un estudio funcional y cinco apartamentos de un dormitorio, todos ellos completamente autónomos. Cada unidad ha sido reformada siguiendo los más altos estándares de construcción actual, con suelos cerámicos uniformes, iluminación mediante focos empotrados y carpintería exterior de doble acristalamiento a estrenar.

La planificación técnica de esta conversión ha sido exhaustiva. Se ha instalado fontanería y electricidad completamente nuevas, dotando a cada unidad de sus propios contadores de agua y luz, lo que facilita la gestión individualizada de los alquileres. Además, cada apartamento cuenta con su propio sistema de aire acondicionado independiente y se beneficia de un sistema de energía solar económica, optimizando los costes operativos y aumentando el atractivo para los inquilinos preocupados por la sostenibilidad. Esta configuración permite una explotación inmediata tanto para alquiler vacacional de corta estancia como para arrendamientos residenciales de larga duración.

Zonas Exteriores, Ocio y Potencial de Ampliación

El terreno sobre el que se asienta la villa ofrece un oasis de privacidad y sol durante todo el día. El área exterior está diseñada para el entretenimiento, contando con una gran piscina rodeada de zonas de hamacas para tomar el sol, espacio de barbacoa y rincones pensados para el descanso social. Un aspecto fundamental es que la propiedad está rodeada por un muro perimetral que garantiza que no sea observada por vecinos, ofreciendo una intimidad total en una zona residencial consolidada.

Adicionalmente, la propiedad incluye un garaje doble con acceso desde la parte trasera de la casa, donde el espacio de aparcamiento es abundante. Existe la opción técnica de convertir este garaje en un séptimo apartamento independiente, lo que incrementaría aún más el valor del activo y su capacidad de generación de ingresos. Este potencial de crecimiento es un factor determinante para los inversores que buscan maximizar su retorno de inversión en el sur de España.

Ubicación Estratégica en el Corazón de la Costa del Sol

La ubicación en la zona baja de Riviera del Sol es, sin duda, uno de sus mayores activos. La propiedad se encuentra a tan solo 5 minutos a pie de las playas de arena fina y de todos los servicios esenciales. Los residentes e inquilinos tienen a su alcance una amplia oferta gastronómica, supermercados, farmacias y exclusivos clubes de playa, como el reconocido Max Beach. Gracias a las excelentes conexiones de transporte y el acceso directo a la autovía A-7, ciudades como Marbella y Fuengirola se encuentran a menos de 15 minutos, mientras que el Aeropuerto Internacional de Málaga está a solo media hora de distancia.

Desde Grupo Ibercosta, recordamos a los interesados que, debido a la naturaleza exclusiva de esta propiedad y a su alto potencial financiero, las visitas requieren una calificación previa del cliente, incluyendo prueba de fondos o solvencia financiera. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un activo generador de ingresos totalmente operativo en una de las ubicaciones más demandadas del Mediterráneo español.