Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar esta oportunidad única de inversión en el corazón de la Costa del Sol. Este luminoso apartamento de un dormitorio no es solo una vivienda, sino una puerta de entrada al estilo de vida mediterráneo y una herramienta financiera de alta rentabilidad. Ubicado estratégicamente en el Puerto de Estepona, esta propiedad combina la comodidad de una ubicación inmejorable con el atractivo de las vistas panorámicas al mar, garantizando una revalorización constante y un flujo de ingresos inmediato para el comprador profesional o el particular que busca una segunda residencia inteligente.

Ubicación Privilegiada: El Corazón del Puerto de Estepona

Estepona, conocida cariñosamente como el "Jardín de la Costa del Sol", se ha consolidado como uno de los destinos más codiciados del sur de España. Este inmueble se sitúa en una de las zonas más vibrantes y demandadas de la ciudad: el Puerto de Estepona. A tan solo unos pasos del puerto deportivo, los residentes pueden disfrutar de una oferta gastronómica excepcional, supermercados, servicios de salud y ocio náutico sin necesidad de utilizar vehículo. La ubicación es sencillamente inmejorable, situándose a escasa distancia de las playas más emblemáticas de la zona, como la Playa del Cristo y la Playa de la Rada, famosas por su arena fina y sus aguas cristalinas.

Vivir o invertir en el sur de España significa abrazar un clima envidiable con más de 300 días de sol al año. El Puerto de Estepona ofrece un ambiente dinámico pero relajado, donde el encanto del pueblo blanco andaluz se mezcla con la modernidad de sus infraestructuras. Desde el apartamento, el acceso a la autovía es rápido, conectando en pocos minutos con Marbella, Puerto Banús y el Aeropuerto Internacional de Málaga, lo que refuerza su atractivo para el turismo internacional que busca calidad y buena conexión.

Un Interior Luminoso y Diseñado para el Confort

Este apartamento ha sido diseñado para maximizar la luz natural que inunda cada rincón gracias a su orientación y su posición elevada. El salón-comedor es el núcleo de la vivienda, un espacio abierto y acogedor desde donde se pueden contemplar unas vistas relajantes al Mar Mediterráneo, creando una atmósfera de paz y bienestar. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos modernos, está integrada de forma funcional para aprovechar cada metro cuadrado, ideal tanto para estancias cortas como para una vida diaria cómoda.

El dormitorio principal no se queda atrás en cuanto a atractivo, ofreciendo vistas parciales al mar que permiten despertar cada mañana con el azul del horizonte de fondo. Dispone de un cuarto de baño completo y acabados de calidad que aseguran durabilidad y facilidad de mantenimiento. Además, la propiedad cuenta con una terraza privada, el lugar perfecto para disfrutar de un café al amanecer o de una cena tranquila mientras se siente la brisa marina. Para mayor comodidad, el inmueble incluye una plaza de aparcamiento subterráneo, un activo extremadamente valioso en esta zona de alta demanda.

Características Principales y Amenidades

La propiedad se encuentra dentro de una comunidad cerrada y segura, lo que garantiza privacidad y tranquilidad a sus ocupantes. Entre las zonas comunes destaca una fantástica piscina comunitaria rodeada de áreas de descanso, perfecta para refrescarse durante los meses de verano. El edificio dispone de ascensor y mantenimiento constante, asegurando que tanto las fachadas como los jardines luzcan siempre impecables. Otros extras incluyen sistema de aire acondicionado frío/calor, cierres de seguridad y una distribución optimizada para maximizar la sensación de amplitud.

Potencial de Inversión y Rentabilidad Asegurada

Lo que realmente distingue a este inmueble en el mercado actual es que cuenta con una Licencia Turística activa. En una zona donde las regulaciones para el alquiler vacacional son cada vez más estrictas, disponer de esta licencia vigente es un valor añadido incalculable. La rentabilidad demostrada de esta propiedad es excepcionalmente alta, respaldada por su ubicación premium y su estado de conservación impecable. Actualmente, el apartamento se vende listo para entrar a vivir o para continuar con la actividad de alquiler desde el primer día.

Como punto de interés adicional para el inversor, la propiedad se encuentra alquilada actualmente bajo un contrato de 6 meses (del cual ya se ha completado el primer mes). Esto ofrece al comprador la ventaja de recibir ingresos inmediatos desde el momento de la firma en notaría, sin periodos de carencia ni búsqueda inicial de inquilinos. Es el producto financiero ideal: un activo tangible que genera rentas mensuales y que se revaloriza día a día en el mercado inmobiliario más sólido de España.

Confíe en Grupo Ibercosta

En Grupo Ibercosta entendemos que comprar una propiedad en Estepona es una decisión importante. Por ello, ofrecemos un asesoramiento integral para que su proceso de compra sea transparente y exitoso. Este apartamento representa lo mejor del mercado inmobiliario actual: ubicación, vistas y rentabilidad. Ya sea que busque un refugio personal frente al mar o una inversión segura con licencia turística, esta propiedad en el Puerto de Estepona es la elección acertada. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un pedazo del paraíso andaluz. ¡Contacte con nosotros hoy mismo para concertar una visita!