Descripción

En el vibrante escenario del sur de España, donde el sol brilla más de trescientos días al año, Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar esta propiedad excepcional. Este chalet pareado no es simplemente una vivienda, sino una inversión inteligente que combina una ubicación estratégica en Mijas con un diseño arquitectónico pensado para maximizar cada metro cuadrado. Situada en una parcela de 104 m², esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre la privacidad de sus zonas exteriores y la luminosidad de sus estancias interiores, convirtiéndose en el refugio ideal tanto para familias que buscan un hogar definitivo como para inversores que desean un activo versátil en una de las zonas residenciales más consolidadas de la provincia de Málaga.

Distribución Inteligente y Espacios Llenos de Luz

La vivienda principal se distribuye con maestría a lo largo de 74 m² repartidos en dos niveles claramente diferenciados para separar la vida social del descanso privado. Al cruzar el umbral de la planta baja, nos recibe una zona social amplia y acogedora. El salón-comedor actúa como el corazón del hogar, conectando de manera fluida con un porche delantero que invita a disfrutar de los desayunos al aire libre y un patio trasero privado, ideal para cenas íntimas o momentos de relax bajo el cielo mediterráneo. La cocina, independiente y funcional, está diseñada para facilitar el día a día, complementada por un práctico aseo de cortesía que da servicio a esta planta.

La planta superior está dedicada exclusivamente al descanso. Aquí encontramos dos dormitorios exteriores que destacan por su excepcional luminosidad, gracias a una orientación que garantiza la entrada de luz natural durante toda la jornada. Un cuarto de baño completo da servicio a estas habitaciones, ofreciendo un espacio de bienestar y confort. Desde las ventanas de este nivel, se pueden apreciar vistas despejadas que refuerzan la sensación de libertad y conexión con el entorno natural de Mijas.

El Factor Diferencial: Un Sótano Totalmente Independiente

Lo que realmente eleva a esta propiedad por encima de cualquier otra en el mercado es su magnífico sótano habilitado. Este espacio ha sido transformado con una visión funcional y moderna, contando con su propio acceso independiente desde el exterior. Esta característica técnica permite que el sótano funcione como una unidad de vivienda autónoma, ideal para alojar a invitados, proporcionar independencia a hijos adolescentes o, lo que es más atractivo desde el punto de vista financiero, generar ingresos adicionales mediante el alquiler vacacional o de larga temporada.

Este estudio independiente está equipado con todo lo necesario para una vida confortable: un dormitorio espacioso con grandes armarios empotrados que ofrecen una capacidad de almacenamiento generosa; un baño completo con bañera, lavabo e inodoro; y un salón independiente con amplitud suficiente para crear una zona de estar y comedor. Además, cuenta con una cocina totalmente equipada que incluye un área de lavandería integrada con lavadora y su propio calentador de agua, asegurando una autonomía energética total respecto a la vivienda principal. Existe, además, la opción técnica de volver a conectar internamente este espacio con la casa principal si así se prefiere.

Ubicación Privilegiada y Estilo de Vida en Mijas

La ubicación en la Urbanización La Ponderosa, en Mijas, es simplemente inmejorable. Residir en el sur de España significa tener acceso a una calidad de vida superior, y esta propiedad personifica esa ventaja. La conectividad es uno de sus puntos fuertes, con acceso directo a la autovía A-7. Esto sitúa a los propietarios a tan solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga y a 25 minutos de la exclusividad de Marbella y Puerto Banús. Para los amantes del deporte y la educación de calidad, la zona está rodeada de prestigiosos campos de golf y colegios internacionales de renombre.

Además, formar parte de esta comunidad brinda acceso a instalaciones compartidas de primer nivel, incluyendo una piscina comunitaria donde refrescarse en los meses estivales y pistas de tenis para mantenerse activo. Es el entorno ideal para quienes buscan la paz de una zona residencial privada sin renunciar a la proximidad de los servicios urbanos, centros comerciales y las mejores playas de la Costa del Sol. Desde Grupo Ibercosta, le invitamos a descubrir este inmueble que representa lo mejor del mercado inmobiliario actual en Mijas.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que el Documento de Información Abreviada (DIA) está a su disposición bajo petición previa. Es importante señalar que los gastos adicionales derivados de la compraventa, tales como impuestos (ITP o IVA + AJD), honorarios de notaría y gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, no se encuentran incluidos en el precio de venta publicado.