Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет этот уникальный объект недвижимости, расположенный в самом сердце солнечного побережья Коста-дель-Соль. Этот смежный дом (таунхаус) выделяется не только своим привилегированным расположением в Михасе, на юге Испании, но и продуманной планировкой, которая предлагает невероятную гибкость как для постоянного проживания семьи, так и для стратегических инвестиций. Расположенная на участке площадью 104 м², эта недвижимость обеспечивает идеальный баланс между частными зонами на свежем воздухе и светлыми внутренними помещениями.

Одной из главных характеристик этого дома являются открытые виды и ориентация, которая гарантирует обилие естественного солнечного света в течение всего дня. Юг Испании славится своим мягким климатом, и этот дом спроектирован так, чтобы максимально использовать каждое мгновение андалузского солнца. Это идеальный вариант для тех, кто ищет универсальный актив в устоявшемся и престижном жилом районе, где тишина и комфорт сочетаются с близостью ко всей необходимой инфраструктуре.

Основное здание площадью 74 м² распределено на двух уровнях, предлагая классический и функциональный дизайн. На первом этаже находится социальная зона, предназначенная для встреч и отдыха. Просторная гостиная-столовая плавно соединяется с передним крыльцом и задним внутренним двориком (патио), создавая ощущение простора и позволяя наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома. Отдельная кухня полностью оборудована, а гостевой туалет на этом уровне добавляет удобства для жильцов и их гостей.

Верхний этаж полностью посвящен зоне отдыха. Здесь расположены две светлые спальни, каждая из которых наполнена уютом, и полноценная ванная комната. Планировка дома продумана до мелочей, чтобы обеспечить приватность и комфорт каждому члену семьи. Однако настоящей жемчужиной и отличительной чертой этой недвижимости является полностью оборудованный цокольный этаж.

Цокольный этаж представляет собой полностью автономное жилое пространство с отдельным входом. Это превращает дом в объект «два в одном», открывая широкие возможности для использования. В этой зоне вы найдете:

— Просторную спальню с большими встроенными шкафами, обеспечивающими внушительное пространство для хранения вещей.
— Полноценную ванную комнату с ванной, раковиной и туалетом.
— Независимую гостиную, где достаточно места для зоны отдыха и обеденной группы.
— Полностью оборудованную кухню с интегрированной зоной для стирки (включая стиральную машину).
— Собственный водонагреватель, что гарантирует полную энергетическую и эксплуатационную автономность этого уровня.

Этот нижний этаж идеально подходит в качестве независимой студии для сдачи в аренду, гостевой сюиты, жилья для родственников или творческой мастерской. Наличие отдельного входа позволяет получать дополнительный доход от аренды, сохраняя при этом приватность основной части дома. При желании также сохраняется возможность внутреннего соединения с основным домом, что делает объект максимально адаптивным под ваши нужды.

Расположение в урбанизации Ла Пондероса (La Ponderosa), Михас, заслуживает особого внимания. Михас — это одно из самых востребованных направлений на юге Испании, сочетающее в себе очарование традиционных белых деревень и роскошь современной прибрежной жизни. Транспортная доступность здесь просто безупречна: прямой выезд на автомагистраль А-7 позволяет добраться до аэропорта Малаги всего за 20 минут, а до гламурной Марбельи — за 25 минут.

Жизнь в этой общине предоставляет доступ к отличным удобствам общего пользования, включая большой плавательный бассейн и теннисные корты. Это идеальное место для тех, кто ценит активный образ жизни. Кроме того, в непосредственной близости находятся престижные международные школы и лучшие поля для гольфа на побережье, что делает этот район особенно привлекательным для экспатов и состоятельных семей.

Grupo Ibercosta напоминает, что сокращенный информационный документ (DIA) предоставляется по запросу. Обратите внимание, что дополнительные расходы, такие как налоги (ITP или НДС + AJD), нотариальные расходы и сборы за регистрацию собственности, не включены в указанную стоимость. Не упустите шанс стать владельцем этого универсального дома в одном из самых солнечных уголков Европы. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и лично убедиться во всех преимуществах этого предложения в Михасе.