Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una propiedad verdaderamente excepcional y difícil de encontrar en el mercado actual. Se trata de un dúplex en planta baja situado en la sección más exclusiva del Paseo del Mar, a escasos pasos de la playa de los Catamaranes, en la prestigiosa Marina de Sotogrande. Esta vivienda no es solo un inmueble, sino la puerta de entrada a un estilo de vida sofisticado y náutico en uno de los destinos más codiciados del sur de España.

Con una superficie construida de 300 m², esta propiedad ha sido concebida para maximizar la conexión con el entorno marítimo. Su ubicación estratégica permite disfrutar de acceso directo desde su propio jardín privado y un magnífico porche cubierto de 50 m² hacia un amarre privado para embarcaciones de hasta 14 metros de eslora. Pocas propiedades en la Costa del Sol ofrecen la comodidad de tener su barco atracado literalmente a la puerta de su hogar, complementado con el acceso a piscinas y jardines comunitarios de impecable mantenimiento.

Diseño Contemporáneo y Luminosidad en Cada Rincón

La propiedad es completamente exterior, lo que garantiza una inundación de luz natural durante todo el día gracias a su orientación sur y a sus amplios ventanales que van desde el suelo hasta el techo. Hace apenas seis años, el dúplex fue sometido a una reforma integral ejecutada con un gusto exquisito y materiales de la más alta calidad. Actualmente se ofrece totalmente amueblado, con una decoración contemporánea que combina la elegancia con la funcionalidad, listo para entrar a vivir y disfrutar desde el primer momento.

En el nivel principal, el espacio se distribuye en un concepto abierto donde el salón y el comedor fluyen armoniosamente hacia una cocina de última generación completamente equipada. Este núcleo social de la casa está diseñado para el entretenimiento, permitiendo que la brisa marina circule libremente. La transición entre el interior y el impresionante porche de 50 m², dividido en tres áreas diferenciadas, crea un espacio habitable versátil ideal para cenas al aire libre, zonas de relax o lectura frente al canal.

Distribución y Características Principales

Este dúplex ha sido diseñado pensando en la privacidad y el confort de sus habitantes, ofreciendo una configuración ideal tanto para familias como para recibir invitados:

La vivienda cuenta con un total de 4 dormitorios principales, de los cuales 3 disponen de baño en suite, armarios empotrados de gran capacidad y sistemas de televisión individuales. Adicionalmente, existe un quinto dormitorio de servicio, ideal para personal de asistencia o como habitación de invitados adicional. En total, la propiedad ofrece 4 cuartos de baño completos y un aseo de cortesía para las visitas.

Entre los detalles técnicos y comodidades adicionales, destacan el sistema de aire acondicionado frío/calor, calefacción mediante bomba de calor individual, una plaza de aparcamiento subterráneo de grandes dimensiones y un trastero o despensa de gran capacidad. El edificio, construido en 2001, cuenta con ascensor y se encuentra en un estado de conservación impecable, reflejando el estándar de lujo que Grupo Ibercosta busca para sus clientes.

Sotogrande: Un Enclave de Lujo en el Sur de España

Ubicada en el municipio de San Roque, Cádiz, Sotogrande representa el epítome de la exclusividad en el sur de España. Vivir en La Marina de Sotogrande significa estar rodeado de un entorno de seguridad, privacidad y belleza arquitectónica. Este destino es mundialmente conocido por sus campos de golf de élite, como el Real Club Valderrama, y sus prestigiosos clubes de polo, que atraen a una comunidad internacional cada temporada.

La ubicación de este dúplex en el Paseo del Mar sitúa a sus residentes en el corazón de la acción social, pero manteniendo una tranquilidad absoluta. A pocos minutos a pie se encuentran boutiques de lujo, galerías de arte, y una oferta gastronómica de primer nivel que satisface los paladares más exigentes. Además, la proximidad a Gibraltar y la excelente conexión con los aeropuertos de Málaga y Jerez convierten a esta propiedad en una opción estratégica tanto para residencia habitual como para casa de vacaciones.

Una Oportunidad Única con Grupo Ibercosta

Propiedades de esta envergadura, con amarre privado y en primera línea de playa, rara vez salen al mercado en estas condiciones. Representa una inversión sólida en una de las zonas con mayor revalorización de la Costa del Sol y una oportunidad inigualable para los amantes de la navegación y el mar.

Desde Grupo Ibercosta, le invitamos a descubrir personalmente los detalles que hacen de este dúplex una pieza única en Sotogrande. Las visitas son altamente recomendadas para apreciar la calidad de los acabados y la atmósfera inigualable de su terraza frente al puerto. Póngase en contacto con nuestro equipo de asesores hoy mismo para concertar una visita privada y dar el primer paso hacia la casa de sus sueños en el Mediterráneo.