Descripción

Desde Grupo Ibercosta, nos complace presentar una oportunidad de negocio excepcional en una de las zonas con mayor proyección turística y residencial del sur de España. Estepona, conocida internacionalmente como el Jardín de la Costa del Sol, se ha consolidado como un destino de referencia gracias a su cuidado casco antiguo, sus extensas playas de arena fina y un clima privilegiado que garantiza actividad económica durante prácticamente los doce meses del año. En este contexto de crecimiento y dinamismo, ponemos a su disposición el traspaso de un restaurante-bar en pleno funcionamiento, ubicado estratégicamente para captar la esencia de la vida mediterránea.

La ubicación es, sin duda, el factor determinante de este inmueble. Situado a escasos metros de la orilla del mar, este establecimiento se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal, rodeado de una vibrante oferta comercial y de servicios. Estepona ha realizado en los últimos años una transformación urbana sin precedentes, convirtiendo su centro y sus zonas aledañas a la costa en un reclamo para visitantes de alto poder adquisitivo y residentes internacionales. Este local se beneficia directamente de ese flujo constante de personas que buscan disfrutar de la gastronomía local tras un día de playa o durante sus paseos por las renovadas avenidas de la ciudad.

El inmueble cuenta con una superficie total de 123,08 m², un espacio generoso y muy bien aprovechado que permite albergar cómodamente a unos 90 comensales. Esta capacidad es ideal para equilibrar un servicio ágil de bar durante el día con una propuesta de restauración más formal por las noches. La distribución interior ha sido diseñada para maximizar la eficiencia operativa, permitiendo que el flujo de trabajo entre la cocina y la zona de mesas sea fluido, algo vital para garantizar la satisfacción del cliente en las horas de máxima afluencia.

Uno de los mayores atractivos de esta oferta es que el local se entrega completamente operativo. Para un empresario o inversor, esto significa eliminar las habituales barreras de entrada y los tiempos de espera asociados a reformas o tramitaciones de licencias iniciales. Las instalaciones están equipadas con todas las comodidades modernas exigidas por la normativa actual y el confort del cliente: sistema de climatización frío/calor de última generación, iluminación adecuada para crear diferentes ambientes y, fundamentalmente, un sistema de extracción de humos profesional y certificado. Este último punto es crucial en el sector de la hostelería, ya que garantiza la viabilidad de cualquier concepto culinario que se desee implementar.

En cuanto a las condiciones contractuales, el negocio ofrece una estabilidad envidiable. El contrato de arrendamiento actual cuenta con una vigencia de cuatro años restantes, lo que proporciona al nuevo propietario un horizonte temporal sólido para amortizar la inversión y consolidar su marca en la zona. La renta mensual está fijada en 2.550 €, un precio competitivo dada la ubicación Premium en Estepona. Además, existe la apertura por parte de la propiedad para renegociar las condiciones del contrato, permitiendo así que el nuevo dueño pueda adaptar los términos a sus necesidades específicas de crecimiento o modelo de negocio.

La transparencia es un pilar fundamental en las gestiones de Grupo Ibercosta. Por ello, toda la documentación legal y financiera del establecimiento está disponible para su consulta por parte de los interesados seriamente cualificados. Esto incluye los estados contables del último ejercicio fiscal, lo que permite realizar una auditoría detallada y una evaluación precisa de la rentabilidad y el retorno de la inversión. Con un precio de traspaso recientemente ajustado a 70.000 €, nos encontramos ante una de las opciones más atractivas del mercado actual en el sur de España.

Esta es la ocasión perfecta para profesionales de la hostelería que deseen expandir su presencia en la Costa del Sol o para inversores que busquen un negocio con una base de clientes establecida y una ubicación inmejorable. Estepona sigue creciendo, y formar parte de su tejido comercial es una decisión estratégica que promete grandes satisfacciones. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un negocio llave en mano en un entorno idílico. Póngase en contacto con Grupo Ibercosta para concertar una visita y descubrir personalmente todo el potencial que este restaurante-bar tiene para ofrecer.