Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar esta excepcional oportunidad inmobiliaria situada en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Este magnífico apartamento, ubicado en el prestigioso complejo residencial Los Patios de Santa María Golf, en Elviria, Marbella, representa el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y una ubicación estratégica en el sur de España. Diseñada para aquellos que buscan una residencia principal de alta calidad o una inversión vacacional segura, esta propiedad destaca por su amplitud y su privilegiada orientación hacia el sol mediterráneo.

Al adentrarnos en la vivienda, nos recibe un ambiente de sofisticación y calidez. La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios dobles, ambos equipados con armarios empotrados de gran capacidad que optimizan el espacio. La atención al detalle es evidente en los dos baños completos, revestidos elegantemente con mármol Travertino, un material noble que aporta distinción y durabilidad. El salón-comedor se presenta como un espacio diáfano y extremadamente luminoso, diseñado para la vida moderna y el confort diario.

Un Estilo de Vida Marcado por la Luz y el Clima del Sur de España

El verdadero corazón de este apartamento es, sin duda, su espectacular terraza de 49 metros cuadrados. Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de luz natural durante todo el día, convirtiendo la terraza en el lugar ideal para disfrutar de cenas al aire libre, relajarse bajo el sol de Marbella o simplemente contemplar la tranquilidad del entorno. La cocina, independiente y completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, está diseñada para satisfacer las necesidades de los chefs más exigentes, combinando funcionalidad con acabados de primera calidad. Además, para mayor comodidad, el precio incluye una plaza de aparcamiento privada en el mismo edificio.

La urbanización es un oasis de paz y seguridad. Los Patios de Santa María Golf es un complejo cerrado que ofrece a sus residentes un entorno privado y cuidado al detalle. Los jardines comunitarios, meticulosamente mantenidos, rodean dos magníficas piscinas, una para adultos y otra para niños, permitiendo el disfrute de toda la familia en un entorno seguro. Vivir aquí significa sumergirse en el estilo de vida relajado del sur de España, rodeado de campos de golf de renombre mundial y una naturaleza exuberante.

Ubicación Privilegiada en Elviria: Entre el Mar y el Golf

La ubicación en Elviria es uno de los mayores atractivos de esta propiedad gestionada por Grupo Ibercosta. Situada en el corazón de Marbella Este, esta zona es conocida por albergar algunas de las mejores playas de arena fina de la ciudad y el famoso club de playa Nikki Beach. A tan solo 5 minutos de la propiedad, encontrará todos los servicios necesarios para el día a día: centros comerciales, supermercados de prestigio, farmacias, colegios internacionales y una variada oferta gastronómica que abarca desde los tradicionales chiringuitos hasta restaurantes de alta cocina.

Para los amantes del golf, el apartamento se encuentra en una posición inmejorable, a pocos pasos de Santa María Golf Club. La conectividad es otro punto fuerte, ya que el Aeropuerto Internacional de Málaga se sitúa a escasos 35 minutos por autopista, facilitando los desplazamientos internacionales. Es una oportunidad única para adquirir una propiedad en un enclave que garantiza calidad de vida y revalorización a largo plazo.

Transparencia en su Compra con Grupo Ibercosta

Con el fin de ayudarle a visualizar el potencial de esta vivienda, informamos que algunas fotografías han sido mejoradas digitalmente (home staging virtual). Esto permite apreciar cómo el mismo espacio puede transformarse con diferentes estilos de mobiliario y decoración, adaptándose a sus gustos personales.

En Grupo Ibercosta apostamos por la transparencia. La compra de este inmueble está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) según la Ley 5/2021, con un tipo máximo general del 7%, aunque pueden aplicarse tipos reducidos según las circunstancias del comprador. Los gastos de notaría están estimados entre 500 € y 2.000 €, mientras que la inscripción en el Registro de la Propiedad oscila entre 250 € y 1.500 €. El impuesto de plusvalía municipal corre a cargo del vendedor, al igual que los honorarios de intermediación inmobiliaria. Se estima un coste total adicional de aproximadamente el 10% sobre el precio de venta acordado para cubrir los gastos derivados de la compraventa. No deje pasar esta oportunidad única en el sur de España. ¡Contáctenos hoy mismo para organizar su visita!