Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar esta excepcional oportunidad inmobiliaria en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de la Costa del Sol. Situado en la exclusiva zona de Elviria, en Marbella Este, este luminoso apartamento de un dormitorio no es solo una vivienda, sino una invitación a disfrutar de un estilo de vida mediterráneo incomparable. Con un precio competitivo de 305.000 €, esta propiedad representa la combinación perfecta entre confort residencial, ubicación estratégica y un alto potencial de revalorización.

Ubicación Privilegiada: Elviria y el Sur de España

Ubicado en el corazón del sur de España, Elviria es reconocida internacionalmente por ser una de las zonas más verdes y elegantes de Marbella. Este apartamento se encuentra dentro del prestigioso complejo Los Lagos de Santa María Golf, una comunidad consolidada que destaca por su seguridad, mantenimiento impecable y su entorno natural envuelto en campos de golf de primer nivel. Vivir aquí significa estar rodeado de la serenidad que ofrece la naturaleza sin renunciar a las comodidades de la vida moderna.

A tan solo unos minutos de la propiedad, se encuentran algunas de las mejores playas de arena fina de toda Marbella, famosas por sus dunas protegidas y sus exclusivos clubes de playa. La zona cuenta con una infraestructura de servicios inmejorable, incluyendo centros comerciales, supermercados de alta gama, farmacias y una variada oferta gastronómica que abarca desde chiringuitos tradicionales hasta restaurantes con estrellas Michelin. Además, para las familias, la cercanía a colegios internacionales de prestigio convierte a Elviria en un enclave estratégico tanto para residentes permanentes como para veraneantes.

Descripción Detallada de la Propiedad

Este atractivo apartamento en primera planta cuenta con una superficie construida de 69 m², diseñados para aprovechar al máximo la luz natural y la ventilación cruzada. Al entrar, un acogedor vestíbulo nos conduce a un salón-comedor espacioso y lleno de luz, que sirve como núcleo central del hogar. La joya de la corona es, sin duda, su generosa terraza privada. Desde aquí, los propietarios pueden disfrutar de impresionantes vistas abiertas al mar Mediterráneo, creando el escenario perfecto para cenas al aire libre o simplemente para relajarse bajo el cálido sol del sur.

El dormitorio principal es amplio y luminoso, equipado con armarios empotrados de gran capacidad que optimizan el espacio de almacenamiento. El baño completo está diseñado con acabados de calidad, ofreciendo funcionalidad y estilo. La cocina, independiente del salón, se conserva en su estado original, lo que representa una oportunidad magnífica para aquellos inversores o compradores particulares que deseen modernizarla a su gusto, añadiendo así un valor significativo inmediato a la propiedad. La orientación oeste del inmueble garantiza luz solar directa durante toda la tarde, regalando atardeceres espectaculares sobre el horizonte marino.

Características, Extras y Urbanización

Para garantizar el máximo confort durante todo el año, el apartamento está equipado con sistema de aire acondicionado frío/calor y cerramientos de calidad. El edificio cuenta con acceso mediante ascensor, facilitando la movilidad desde las zonas comunes. Sin embargo, lo que realmente diferencia a esta propiedad de otras en la zona son sus anexos: se incluye una plaza de aparcamiento privada de 11 m² y un trastero excepcionalmente grande de 30 m², un espacio adicional muy valorado que permite organizar pertenencias, equipos deportivos o mobiliario de temporada sin comprometer el espacio de la vivienda.

La urbanización Los Lagos de Santa María Golf es un oasis de tranquilidad. Los residentes tienen acceso exclusivo a cuatro piscinas comunitarias rodeadas de amplias zonas ajardinadas con vegetación tropical meticulosamente cuidada. Es un entorno seguro y familiar, ideal para quienes buscan privacidad y un ambiente distinguido en una de las comunidades más solicitadas de Marbella Este.

Inversión y Gastos de Mantenimiento

Desde la perspectiva de inversión, este apartamento en Elviria es una apuesta segura. La alta demanda de alquiler, tanto de corta como de larga temporada en esta zona específica, asegura una rentabilidad atractiva. La transparencia en los costes es fundamental para Grupo Ibercosta, por lo que detallamos los gastos fijos asociados: el IBI del apartamento es de 409,90 €, el del garaje 60,91 € y el del trastero 22,33 €. La tasa de basuras tiene un coste de 92,68 € cada seis meses, mientras que la cuota de comunidad asciende a 120,64 € mensuales, cubriendo el mantenimiento de todas las instalaciones de lujo mencionadas anteriormente.

Una Oportunidad Única con Grupo Ibercosta

En resumen, esta propiedad en Los Lagos de Santa María Golf representa una oportunidad de oro para adquirir un activo inmobiliario en una ubicación premium. Ya sea que busque una segunda residencia de vacaciones cerca de los mejores campos de golf y playas de España, o una inversión inteligente con gran potencial de modernización, este apartamento es la elección ideal. Las vistas al mar, el tamaño del trastero y la exclusividad de Elviria lo convierten en un producto único en el mercado actual. Contacte con Grupo Ibercosta para programar una visita y descubrir el potencial de su futuro hogar en Marbella.