Descripción

En Grupo Ibercosta tenemos el placer de presentar una propiedad que destaca por encima de cualquier otra en el mercado actual de Estepona. Este excepcional apartamento de dos dormitorios y dos baños, situado en una tercera planta, es mucho más que una simple vivienda; es una inversión estratégica y un hogar listo para disfrutar desde el primer día. Ubicado en el vibrante sur de España, en la codiciada Costa del Sol, este inmueble reúne todas las características que los compradores más exigentes buscan: ubicación, luminosidad, servicios y rentabilidad garantizada.

La ubicación es, sin duda, uno de los pilares fundamentales de esta propiedad. Situado en pleno corazón de Estepona, el apartamento se encuentra a escasos pasos del Colegio La Lobilla y del Centro Deportivo, una zona consolidada que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todos los servicios esenciales a mano. Estepona, conocida como el Jardín de la Costa del Sol, se ha transformado en los últimos años en uno de los destinos más deseados del sur de Europa, manteniendo su encanto andaluz tradicional mientras ofrece infraestructuras modernas y de alta calidad.

Al adentrarnos en la vivienda, lo primero que nos cautiva es su estado impecable. Se trata de un apartamento moderno, limpio y con una frescura que invita a quedarse. Al ser una unidad situada en la tercera planta, justo por debajo de los áticos, disfruta de una posición privilegiada que garantiza una entrada de luz natural constante durante todo el día. Su orientación sur es un factor determinante que lo diferencia de otras propiedades en el mismo complejo; mientras que otros bajos o plantas intermedias pueden carecer de esa calidez solar, este hogar resplandece, creando un ambiente acogedor y reduciendo la necesidad de iluminación artificial.

Para aquellos que buscan una inversión inteligente, este inmueble es una verdadera joya. Cuenta con la Licencia Turística de la Junta de Andalucía plenamente registrada y en vigor. En la actualidad, la demanda es tan alta que las visitas deben coordinarse cuidadosamente para no interferir con el apretado calendario de reservas de la próxima temporada. Comprar esta propiedad significa heredar un negocio en pleno funcionamiento con una rentabilidad demostrable desde el minuto uno. No es necesario esperar meses por trámites burocráticos; aquí, el retorno de la inversión es inmediato.

La vida en este complejo residencial está diseñada para el bienestar de toda la familia. La comunidad ofrece instalaciones de primer nivel, incluyendo una gran piscina comunitaria rodeada de zonas verdes, un gimnasio al aire libre para los amantes del deporte y un parque infantil donde los más pequeños pueden jugar con total seguridad. Lo más sorprendente es que, a pesar de contar con estas instalaciones de lujo, los gastos de comunidad se mantienen increíblemente asequibles, situándose por debajo de los 100 euros mensuales, lo que maximiza el beneficio neto para el propietario.

La comodidad se extiende más allá de las paredes del apartamento. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privada y un práctico trastero, eliminando cualquier preocupación logística en el centro de la ciudad. Además, la vivienda se entrega completamente amueblada, con piezas seleccionadas que mantienen el estilo moderno y funcional del conjunto. Es, literalmente, una propiedad "llave en mano": solo necesita traer sus maletas o continuar con la gestión de los huéspedes que ya han elegido este lugar para sus vacaciones.

Otro punto crucial a destacar es la ventaja fiscal y temporal. Al adquirir este inmueble moderno de segunda transmisión, el comprador se beneficia de un ahorro significativo en impuestos en comparación con la obra nueva, donde el IVA es superior. Además, no existe la incertidumbre de los plazos de entrega de las promociones en construcción. Usted puede ver la realidad de lo que compra, comprobar la calidad de los acabados y empezar a disfrutar de su propiedad en el sur de España de manera inmediata.

Desde Grupo Ibercosta, le invitamos a descubrir por qué este apartamento es la opción ganadora en Estepona. Su altura, su orientación sur imbatible, la posesión de la licencia turística y su estado de conservación lo sitúan en una categoría propia. Si busca una vivienda que cumpla con todos los requisitos de su lista, tanto para vivir como para invertir en la próspera Costa del Sol, este es el momento de actuar. No pierda la oportunidad de adquirir un trozo de paraíso andaluz con todas las garantías de éxito.