Descripción

¿Existe realmente el paraíso en la tierra? En Grupo Ibercosta tenemos el placer de presentarle una propiedad que responde afirmativamente a esa pregunta. Ubicada en la prestigiosa zona de El Velerín, en el corazón de la Nueva Milla de Oro de Estepona, esta finca no es simplemente una parcela de 4.200 m²; es un santuario privado donde el verdadero lujo se define a través de la tranquilidad, la amplitud de espacios y los sabores auténticos de la naturaleza. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una desconexión total sin renunciar a la sofisticación del sur de España.

Ubicación Privilegiada en la Nueva Milla de Oro

Estepona, conocida como el "Jardín de la Costa del Sol", se ha consolidado como uno de los destinos más codiciados del Mediterráneo. Esta propiedad se encuentra estratégicamente situada en El Velerín, una zona que destaca por su serenidad absoluta y su proximidad a puntos de referencia internacionales. A tan solo unos minutos, podrá disfrutar del exclusivo Laguna Village (Pacha) y de establecimientos de cinco estrellas como el Hotel Kempinski. Su ubicación ofrece el equilibrio perfecto: un retiro privado rodeado de naturaleza con un acceso rápido y sencillo a la autovía, lo que permite conectar en poco tiempo con el vibrante pulso cosmopolita de Marbella y el Puerto Deportivo de Estepona.

Un Anfiteatro Natural con Sabores Propios

El mayor tesoro de esta finca es su huerto orgánico privado, considerado uno de los más impresionantes de la región. La parcela ha sido distribuida en cuatro majestuosas terrazas naturales que forman un anfiteatro verde orientado hacia el mar Mediterráneo. La tierra aquí es generosa y fértil, permitiéndole cosechar sus propios aguacates, mangos, higos y granadas. El aroma del azahar de sus limoneros y naranjos impregna el aire, mientras que el plateado de sus olivos añade un toque de distinción al paisaje.

Este pulmón de vida se mantiene vibrante y productivo gracias a un recurso inestimable en la Costa del Sol: su propio pozo de agua privado. Además, la propiedad cuenta con un sistema profesional de filtración y descalcificación de agua, garantizando la máxima pureza tanto para el riego del jardín como para el consumo doméstico.

La Villa: Confort y Fluidez en una Sola Planta

La vivienda principal ha sido diseñada bajo la premisa de la comodidad absoluta. Con una superficie de 165 m² construidos íntegramente en una sola planta, se eliminan las barreras arquitectónicas para crear un hogar fluido y conectado. El interior se distribuye en tres amplios dormitorios y tres cuartos de baño, asegurando la privacidad y el bienestar de cada miembro de la familia o invitado.

El salón-comedor actúa como el corazón de la casa, un espacio cálido y acogedor equipado con aire acondicionado para garantizar la temperatura perfecta en cualquier estación. Para los amantes del cuidado personal, la propiedad dispone de su propio gimnasio privado. Sin embargo, el lugar más especial de la casa es, sin duda, su porche cubierto: el rincón ideal para contemplar los atardeceres sobre el mar mientras se disfruta del silencio, solo interrumpido por el sonido de las aves y el susurro de la brisa marina.

Detalles Técnicos y Calidades Superiores

Cada rincón de esta propiedad en Estepona ha sido pensado para ofrecer un estilo de vida sin preocupaciones. La zona exterior se completa con una piscina privada rodeada de jardines maduros, creando un oasis de frescor y privacidad. Para los meses más frescos, la villa cuenta con calefacción en todas las estancias, proporcionando un confort térmico integral durante todo el año.

La elevación natural de las plataformas del terreno garantiza que las vistas al mar sean una constante protegida, permitiendo una conexión visual ininterrumpida con el horizonte azul. Además, la finca dispone de una amplia zona de aparcamiento para recibir a los visitantes con total comodidad.

El Arte del "Slow Living" en el Sur de España

Residir en El Velerín es mucho más que poseer una propiedad de lujo; es una invitación formal a dominar el arte del "slow living". Imagine despertar cada mañana con el perfume de las flores, recolectar fruta fresca de su propia cosecha y desayunar frente al Mediterráneo. Esta finca representa el lujo en su forma más pura: el privilegio del espacio, la pureza del agua propia y la fluidez de una villa diseñada para vivir sin esfuerzo entre el interior y el exterior.

Información Legal: El precio no incluye los impuestos y gastos derivados de la transacción: IVA (10%) y AJD (1,2%) para obra nueva, o Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP - 7%) para viviendas de segunda mano (consulte posibles tipos reducidos del 6% o 3,5% según su perfil). Los honorarios de notaría, registro de la propiedad y gestoría no están incluidos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son abonados por la parte vendedora.