Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una de las oportunidades de inversión más atractivas y seguras actualmente disponibles en el corazón de Fuengirola, una de las joyas de la Costa del Sol, en el sur de España. Este activo inmobiliario representa una opción excepcional para promotores y profesionales del sector que buscan un proyecto con alta rentabilidad garantizada, respaldado por una ubicación privilegiada en un entorno urbano totalmente consolidado.

Ubicada a escasos minutos del centro neurálgico de la ciudad, esta propiedad se sitúa en una zona donde la demanda de vivienda y locales comerciales es constante y creciente. El inmueble actual consiste en una edificación original del año 1955 que requiere demolición, lo que despeja el camino para la construcción de un edificio moderno y funcional, perfectamente adaptado a las necesidades del mercado actual. El suelo cuenta con una superficie catastral de aproximadamente 59 m², aunque la medición real del terreno alcanza los 63 m², proporcionando una base sólida para un desarrollo vertical eficiente.

Ubicación Privilegiada en el Sur de España

La ubicación es, sin duda, el factor determinante de cualquier inversión inmobiliaria, y en este caso, Fuengirola ofrece un escenario inmejorable. Situada en la provincia de Málaga, esta ciudad es famosa por sus extensas playas, su excelente clima mediterráneo y su infraestructura de primer nivel. El activo se encuentra rodeado de una amplia gama de servicios esenciales: desde supermercados y centros de salud hasta una vibrante oferta gastronómica y de ocio que atrae tanto a residentes locales como a turistas internacionales durante todo el año.

Invertir en Fuengirola de la mano de Grupo Ibercosta significa apostar por una ciudad que combina a la perfección el encanto tradicional andaluz con las comodidades de una urbe cosmopolita. La proximidad al centro permite prescindir del vehículo privado, facilitando un estilo de vida urbano y sostenible, un valor al alza en la tasación de futuros proyectos residenciales.

Detalles Técnicos y Proyecto Arquitectónico Aprobado

Lo que diferencia a esta propiedad de otras parcelas en la zona es que ya cuenta con un trabajo técnico avanzado y verificado. Toda la información urbanística ha sido confirmada por el departamento técnico del Ayuntamiento de Fuengirola, asegurando que el proyecto es viable y cumple con la normativa vigente. Además, se incluye un proyecto básico de arquitectura ya redactado y visado oficialmente por el Colegio de Arquitectos de Málaga.

El diseño arquitectónico propuesto ha sido optimizado para aprovechar al máximo la superficie y la altura permitida, proyectando un edificio que consta de un local comercial en planta baja y cuatro estudios independientes en las plantas superiores. La distribución prevista se detalla a continuación:

En la planta baja, se ha diseñado un local comercial con una superficie útil de aproximadamente 27 m² y una superficie construida de 61 m², ideal para negocios de proximidad o despachos profesionales. Desde la primera hasta la cuarta planta, se proyecta un estudio por planta, cada uno con una superficie útil de unos 40,1 m² y aproximadamente 63 m² construidos. El edificio se completa con una zona común de escaleras e instalaciones, culminando en una terraza solárium en la cubierta, un espacio muy valorado en el sur de España.

Versatilidad y Rentabilidad para el Inversor

Este activo es ideal para diversos perfiles de inversión. Para los promotores inmobiliarios, representa la posibilidad de desarrollar un edificio boutique en una zona de alta rotación. Para los inversores enfocados en el mercado del alquiler, la configuración de cuatro estudios y un local comercial ofrece una fuente de ingresos diversificada, ya sea mediante alquiler de larga temporada o aprovechando el auge del alquiler turístico en la Costa del Sol.

Actualmente, el proyecto se encuentra en la fase de espera para la obtención de la licencia de edificación. Este estado administrativo es especialmente ventajoso para el comprador, ya que aporta una flexibilidad total: se puede continuar con el proyecto actual para acelerar los plazos de ejecución o, si se prefiere, realizar modificaciones estructurales que se adapten mejor a una estrategia de inversión específica antes de iniciar las obras.

Por qué elegir a Grupo Ibercosta para su próxima inversión

En Grupo Ibercosta entendemos que una inversión inmobiliaria exitosa requiere transparencia y rigor técnico. Por ello, ponemos a su disposición toda la documentación técnica y catastral (Referencia: 4746131UF5444N0001QM) para que su equipo pueda realizar la debida auditoría con total confianza. Este inmueble no es solo un terreno; es un negocio llave en mano con un potencial de revalorización inmediato gracias a su desarrollo en altura y su ubicación estratégica en una de las zonas con mayor proyección del sur de España.

No pierda la oportunidad de adquirir este activo estratégico en Fuengirola. Ya sea para la venta individual de las unidades una vez finalizadas o para la explotación patrimonial, los márgenes de beneficio proyectados sitúan a esta propiedad como una de las opciones más competitivas del mercado malagueño actual. Contacte con nosotros para obtener más información y dar el siguiente paso hacia una inversión segura y rentable.