Descripción

Grupo Ibercosta tiene el placer de presentar esta joya inmobiliaria situada en el corazón de Riviera del Sol, una de las zonas más demandadas y con mayor crecimiento de Mijas Costa, en pleno sur de España. Este apartamento en planta baja, ubicado en la prestigiosa urbanización Sea Flowers Miraflores (Calle José Rivero), representa la combinación perfecta entre ubicación estratégica, precio competitivo y un potencial de revalorización inigualable en el mercado actual de la Costa del Sol.

Riviera del Sol es conocida por ofrecer un estilo de vida mediterráneo equilibrado, donde la tranquilidad de una zona residencial se mezcla con la cercanía a todos los servicios esenciales. Situada estratégicamente entre Marbella y Fuengirola, esta ubicación permite a sus residentes disfrutar de las mejores playas de la provincia de Málaga, campos de golf de renombre internacional como el Miraflores Golf, y una oferta gastronómica y de ocio envidiable. Vivir aquí significa tener el sol de Andalucía como compañero diario y la brisa del mar a solo unos minutos de distancia.

El inmueble destaca por una distribución inteligente diseñada para maximizar el confort y la privacidad. Cuenta con dos amplios dormitorios y dos cuartos de baño completos, lo que lo convierte en una vivienda ideal tanto para familias pequeñas como para parejas que buscan espacio adicional para invitados o una oficina en casa. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su luminosidad natural; a pesar de ser una planta baja, el diseño arquitectónico y su orientación permiten que la luz fluya por todas las estancias principales.

El punto diferenciador de este apartamento es, sin duda, su hermosa terraza privada. A diferencia de muchas plantas bajas convencionales, esta propiedad ofrece vistas abiertas y despejadas, proporcionando una sensación de amplitud y libertad que es difícil de encontrar en este tipo de tipología. Es el espacio perfecto para disfrutar de cenas al aire libre, relajarse con un libro o simplemente contemplar el entorno cuidado de la urbanización. Además, el conjunto residencial Sea Flowers Miraflores es reconocido por su impecable mantenimiento, sus zonas verdes maduras y una piscina comunitaria que invita al descanso durante los meses de verano.

Para los inversores, este inmueble en Sea Flowers Miraflores es una apuesta segura. La alta demanda de alquileres, tanto de corta como de larga temporada en Riviera del Sol, garantiza una rentabilidad atractiva desde el primer día. La propiedad se encuentra en un estado que permite la entrada inmediata, aunque también ofrece un lienzo en blanco fantástico para aquellos que deseen realizar una reforma estética y elevar aún más su valor de mercado. Las imágenes que acompañan esta descripción incluyen renders profesionales que ilustran el increíble potencial de optimización de los espacios.

En Grupo Ibercosta nos comprometemos con la transparencia total en cada transacción. Por ello, informamos que el Documento Informativo Abreviado (DIA) está a disposición de cualquier cliente interesado. Es importante tener en cuenta que el precio anunciado no incluye los gastos derivados de la compraventa. Los costes estimados para el comprador incluyen el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que bajo la Ley 5/2021 tiene un tipo general del 7%, aunque pueden aplicarse tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador (como vivienda habitual para jóvenes o familias numerosas).

Asimismo, los honorarios de notaría y registro de la propiedad están regulados por aranceles oficiales. Se estiman unos costes de entre 500 € y 2.000 € para la escritura pública notarial y entre 250 € y 1.500 € para la inscripción en el Registro de la Propiedad. Cabe destacar que el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía Municipal) corre íntegramente a cargo de la parte vendedora, de acuerdo con la normativa vigente. Los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria ya están incluidos en el precio de venta y son abonados por el vendedor.

No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad con tanto carácter y potencial en una de las mejores ubicaciones del sur de España. Ya sea como residencia permanente, segunda vivienda vacacional o inversión estratégica, este apartamento en Sea Flowers Miraflores es una opción que no permanecerá mucho tiempo en el mercado. Contacte con Grupo Ibercosta hoy mismo para concertar una visita y descubrir personalmente todo lo que este hogar tiene para ofrecer.