Descripción

Desde Grupo Ibercosta, tenemos el placer de presentarle una oportunidad inmobiliaria única en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Fuengirola. Este exclusivo ático en esquina, situado en la emblemática zona de la Avenida de Mijas, representa la combinación perfecta entre ubicación estratégica, amplitud y una luminosidad inigualable. Al encontrarse en la quinta planta de un edificio consolidado, la propiedad disfruta de una posición privilegiada que garantiza vistas despejadas, una ventilación cruzada excepcional y sol durante gran parte del día gracias a su orientación sureste.

Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 98 m² distribuidos de manera sumamente eficiente, lo que permite aprovechar cada metro cuadrado al máximo. Actualmente, el apartamento dispone de tres dormitorios amplios y dos cuartos de baño completos, un salón-comedor espacioso que se abre a dos balcones independientes y una cocina de estilo independiente que incluye una zona de lavadero o galería de gran utilidad. Aunque la vivienda se encuentra en su estado original, esta condición la convierte en el lienzo en blanco perfecto para aquellos inversores o familias que deseen diseñar un hogar a su medida. El potencial de reforma es inmenso, permitiendo modernizar los espacios y crear un ambiente contemporáneo en una ubicación donde el valor del suelo no deja de crecer.

En cuanto a las calidades y detalles técnicos, el inmueble ya incorpora mejoras importantes como ventanas de doble acristalamiento tipo Climalit, que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. Asimismo, dispone de armarios empotrados en las estancias y sistema de aire acondicionado. El edificio en el que se integra está perfectamente cuidado, ofreciendo acceso directo mediante ascensor, accesibilidad total para personas con movilidad reducida (sin barreras arquitectónicas), sistema de videovigilancia para mayor seguridad y la comodidad de contar con dos entradas desde calles diferentes. Uno de los mayores atractivos comunitarios es su gran solárium en la azotea, un espacio común desde el cual se pueden contemplar vistas panorámicas de la ciudad y las montañas, ideal para disfrutar del clima mediterráneo del sur de España.

La ubicación es, sin duda, uno de los puntos fuertes de esta oferta de Grupo Ibercosta. Situada en el centro neurálgico de Fuengirola, la vivienda permite prescindir del vehículo para el día a día. A pocos pasos encontrará una oferta inmejorable de servicios que incluye grandes superficies como Mercadona, Carrefour y El Corte Inglés, además de centros educativos de prestigio, centros de salud, farmacias y una gran variedad de comercios locales. La vida en el sur de España se define por su proximidad al mar, y desde este apartamento podrá llegar a las playas de Fuengirola en apenas 15 minutos de paseo agradable por las avenidas principales de la ciudad.

Fuengirola es un destino consolidado en la Costa del Sol, famoso por su infraestructura moderna, su extenso paseo marítimo y su conectividad excepcional. Vivir aquí significa disfrutar de más de 300 días de sol al año y tener acceso a una oferta cultural y gastronómica vibrante. Esta propiedad no solo es una vivienda ideal para residencia permanente, sino también una inversión sólida dada la alta demanda de alquiler en la zona de Avenida de Mijas.

Las distancias estratégicas refuerzan el valor de este inmueble. La playa se encuentra a 15 minutos a pie. Localidades vecinas de gran interés como Benalmádena y el pintoresco pueblo de Mijas están a solo 10 minutos en coche. Para aquellos que viajan con frecuencia, el Aeropuerto Internacional de Málaga se sitúa a unos 20-25 minutos, al igual que el centro de la capital malagueña, lo que facilita enormemente la conexión con el resto de Europa y España.

En términos de mantenimiento, la propiedad presenta unos costes muy competitivos para un inmueble de estas características en el centro de la ciudad. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) asciende a 230 euros anuales, mientras que la cuota de comunidad es de tan solo 161 euros al trimestre. Es una oportunidad excepcional de adquirir un ático en esquina con personalidad, luz y espacio en una de las mejores zonas de la Costa del Sol. Contacte con Grupo Ibercosta para concertar una visita y descubrir personalmente todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerle.