Descripción

Desde el Grupo Ibercosta, nos complace presentar una propiedad excepcional que combina rentabilidad inmediata, una ubicación privilegiada y el estilo de vida exclusivo que solo el sur de España puede ofrecer. Este apartamento en planta baja, situado en la prestigiosa Urbanización Los Naranjos de Marbella, representa una de las mejores opciones del mercado actual en Nueva Andalucía, tanto para inversores experimentados como para aquellos que buscan una residencia secundaria de alta calidad.

Una Inversión Segura con Rentabilidad Inmediata

Lo que distingue a esta propiedad es su carácter de activo "llave en mano". Actualmente, el apartamento se encuentra alquilado a inquilinos excelentes que cumplen rigurosamente con una renta mensual de 1.450 €. Esto permite al comprador comenzar a percibir ingresos desde el primer día de la firma, eliminando los tiempos de espera y las gestiones iniciales de búsqueda de arrendatarios. En un mercado tan dinámico como el de Marbella, contar con un flujo de caja garantizado convierte a esta unidad en un producto financiero sólido respaldado por un activo inmobiliario de gran valor.

Espacios Interiores Diseñados para el Confort

La vivienda cuenta con una superficie interior de 90 m² distribuidos con una inteligencia espacial que maximiza la luz natural y el flujo de aire. El corazón de la casa es su amplio salón-comedor, un espacio diáfano que se integra armoniosamente con una cocina moderna de concepto abierto. Esta configuración no solo sigue las tendencias arquitectónicas actuales, sino que también fomenta la convivencia y crea un ambiente de amplitud inigualable.

El apartamento dispone de dos dormitorios generosos, diseñados para el descanso profundo. El dormitorio principal cuenta con baño en-suite, ofreciendo la privacidad necesaria para los residentes. El segundo baño da servicio tanto al resto de la vivienda como a las visitas. Ambas estancias incluyen armarios empotrados de alta calidad, optimizando el almacenamiento sin sacrificar el estilo decorativo. Para garantizar el confort durante todas las estaciones del año, la propiedad está equipada con calefacción eléctrica y un sistema de aire acondicionado de última generación, algo esencial para disfrutar del cálido clima andaluz.

El Lujo de Vivir al Aire Libre: Jardín y Terraza Privados

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su magnífica zona exterior. El apartamento cuenta con una terraza cubierta de 25 m², ideal para disfrutar de cenas al aire libre o momentos de lectura protegidos del sol directo. A esto se le suma un impresionante jardín privado de 50 m², un verdadero oasis personal en el corazón de Nueva Andalucía. Este espacio exterior es poco común en apartamentos de esta zona y permite disfrutar de la naturaleza, el sol del Mediterráneo y la tranquilidad de un entorno verde privado.

Urbanización Los Naranjos: Exclusividad y Servicios

Residir en Los Naranjos de Marbella significa formar parte de una comunidad consolidada que refleja la arquitectura típica andaluza con un toque de sofisticación moderna. Los residentes tienen acceso a magníficos jardines comunitarios meticulosamente cuidados, varias piscinas donde refrescarse y pistas de pádel para los amantes del deporte. Además, el precio incluye una plaza de aparcamiento subterráneo, una comodidad indispensable en esta zona de la costa.

Ubicación Estratégica en Nueva Andalucía y Puerto Banús

La ubicación es, sin duda, el factor clave que garantiza el valor de esta inversión a largo plazo. Situada en Nueva Andalucía, al sur de España, la propiedad se encuentra a solo 7 minutos a pie de la marina de Puerto Banús. Esta proximidad permite disfrutar de los yates de lujo, las boutiques de diseñadores internacionales y los restaurantes más exclusivos de la Costa del Sol sin necesidad de depender del vehículo de forma constante.

A tan solo 3 minutos en coche se encuentran supermercados, colegios internacionales, campos de golf de renombre mundial y centros comerciales. Nueva Andalucía es conocida como el "Valle del Golf", y esta propiedad se sitúa en el epicentro de este paraíso para los golfistas. La combinación de tranquilidad residencial con la cercanía al ocio más vibrante de Marbella hace de Los Naranjos una zona extremadamente demandada.

Contacte con Grupo Ibercosta

En Grupo Ibercosta entendemos que la compra de un inmueble en el sur de España es una decisión importante. Por ello, ofrecemos un asesoramiento integral para facilitar todo el proceso. Esta propiedad en Los Naranjos de Marbella es una oportunidad poco frecuente debido a su excelente estado de conservación, su potencial de revalorización y la rentabilidad que ya está generando. No pierda la oportunidad de conocer este fantástico apartamento. Le invitamos a contactar con nuestro equipo hoy mismo para organizar una visita privada o recibir más información detallada. Su próxima inversión en Marbella le espera.