Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию исключительную возможность для инвестиций и строительства дома вашей мечты на юге Испании. Этот жилой участок расположен в самом сердце престижного курорта La Cala Golf Resort, который по праву считается одним из лучших гольф-направлений в Европе. Если вы ищете идеальное сочетание уединения, роскоши и близости к природе, это предложение создано специально для вас.

Расположение и привилегии La Cala Golf

Участок находится в уникальной локации — Ла-Кала-Гольф, в муниципалитете Михас, провинция Малага. Юг Испании славится своим мягким климатом, где солнце светит более 300 дней в году, и этот район не является исключением. Расположенный между величественными горами Сьерра-де-Михас и лазурным Средиземным морем, курорт предлагает своим жителям чистейший воздух и живописные ландшафты, которые захватывают дух.

La Cala Golf Resort — это закрытое и охраняемое сообщество, обеспечивающее высочайший уровень безопасности и комфорта. В распоряжении владельцев недвижимости находятся три 18-хольных чемпионских поля для гольфа, спроектированных знаменитым Кэбеллом Б. Робинсоном. Кроме того, на территории курорта функционирует роскошный отель, великолепный спа-центр мирового уровня, современный фитнес-клуб и стильный Clubhouse с ресторанами высокой кухни, где можно насладиться гастрономическими изысками после активного дня.

Характеристики участка и потенциал строительства

Этот жилой участок предлагает непревзойденные панорамные виды на изумрудные поля для гольфа и горные хребты. Просыпаясь каждое утро, вы будете наслаждаться тишиной и красотой андалузской природы. Текущие градостроительные нормы позволяют реализовать здесь амбициозный архитектурный проект. Вы можете построить отдельно стоящую виллу площадью 302 м², не считая цокольного этажа, открытых террас и частного бассейна.

Простор для творчества практически безграничен: большая площадь застройки позволяет спроектировать дом с несколькими спальнями, просторной гостиной с панорамным остеклением, современным кинотеатром или винным погребом в подвальном помещении. Открытые террасы станут идеальным местом для обедов на свежем воздухе и наблюдения за закатами, окрашивающими горы в золотистые тона.

Готовая инфраструктура и технические детали

Одним из главных преимуществ данного предложения от Grupo Ibercosta является полная техническая готовность участка к началу строительных работ. Вам не придется тратить время и дополнительные средства на подведение базовых коммуникаций. Все необходимые соединения — водоснабжение, электричество и центральная канализация — уже подведены к границе участка. Это значительно упрощает процесс получения лицензии на строительство и сокращает сроки реализации проекта.

Безопасность объекта обеспечивается круглосуточной охраной на территории всего курорта (24-hour onsite security), что гарантирует спокойствие вам и вашим близким. Удобный доступ к основным дорожным магистралям позволяет быстро добраться до побережья: всего 10-15 минут езды отделяют вас от песчаных пляжей Ла-Кала-де-Михас, а международный аэропорт Малаги находится всего в 30 минутах езды на автомобиле.

Инвестиционная привлекательность и условия покупки

Покупка недвижимости на юге Испании, особенно в таких востребованных зонах, как La Cala Golf, является надежным способом сохранения и приумножения капитала. Спрос на качественные виллы в этом регионе стабильно растет, что делает данный участок выгодным активом. Эксперты Grupo Ibercosta отмечают, что подобные объекты с панорамными видами и готовой инфраструктурой встречаются на рынке все реже.

Обращаем ваше внимание, что данная сделка купли-продажи облагается налогом на добавленную стоимость (VAT) в размере 21%, так как участок оформлен на юридическое лицо или относится к категории коммерческих операций с землей под застройку. Это стандартная процедура для первичного рынка земли в Испании, обеспечивающая полную юридическую чистоту сделки.

Ваш путь к жизни в Испании с Grupo Ibercosta

Агентство Grupo Ibercosta — это ваш надежный партнер на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Мы предлагаем не просто участки, а стиль жизни, о котором вы всегда мечтали. Наши специалисты готовы оказать полное сопровождение: от первого осмотра территории до помощи в выборе архитекторов и строительных компаний для возведения вашей будущей виллы.

Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивного участка в одном из самых престижных гольф-курортов Европы. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию, планы участка и организовать персональный визит. Ваша новая жизнь под испанским солнцем начинается здесь, в La Cala Golf, вместе с Grupo Ibercosta.