Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную инвестиционную возможность — великолепный земельный участок, расположенный в самом сердце одного из самых престижных гольф-курортов Европы. Этот объект недвижимости, находящийся в знаменитом комплексе La Cala Golf, предлагает не просто землю под застройку, а входной билет в мир роскоши, спокойствия и безупречного стиля жизни на солнечном побережье Коста-дель-Соль.

Местоположение этого участка заслуживает особого внимания. La Cala Golf Resort — это не просто жилой комплекс, а полноценный оазис, раскинувшийся среди живописных холмов муниципалитета Михас. Юг Испании славится своим мягким климатом, где солнце светит более 300 дней в году, и этот участок максимально использует все преимущества данной локации. Будущие владельцы смогут наслаждаться захватывающими панорамными видами на величественные горы Сьерра-де-Михас и изумрудные поля для гольфа, которые меняют свои оттенки в зависимости от времени суток, создавая неповторимую атмосферу умиротворения.

Курорт La Cala Golf по праву считается крупнейшим гольф-центром в Испании. Здесь в распоряжении резидентов находятся три 18-луночных чемпионатских поля, спроектированных легендарным Кэбеллом Робинсоном. Помимо гольфа, инфраструктура комплекса включает в себя роскошный пятизвездочный отель, эксклюзивный спа-центр с полным спектром оздоровительных процедур, несколько изысканных ресторанов и современный Clubhouse, ставший центром социальной жизни сообщества. Безопасность жителей является приоритетом: на территории курорта организована круглосуточная профессиональная охрана, что гарантирует приватность и спокойствие в любое время.

Технические характеристики участка открывают широкие горизонты для реализации самых смелых архитектурных идей. Согласно действующим градостроительным нормам, на данной территории разрешено строительство отдельно стоящей виллы площадью 308 квадратных метров. Важно отметить, что эта площадь не включает подвальное помещение, которое может быть переоборудовано в частный кинотеатр, тренажерный зал или винный погреб. Кроме того, проект может предусматривать просторные открытые террасы, идеально подходящие для обедов на свежем воздухе, и индивидуальный плавательный бассейн, который станет центром отдыха для всей семьи.

Одним из ключевых преимуществ данного предложения является полная готовность участка к началу строительных работ. Все необходимые коммуникации — водоснабжение, электричество и централизованная система канализации — уже подведены к границам участка. Это значительно упрощает процесс получения лицензий и сокращает сроки реализации строительного проекта. Специалисты Grupo Ibercosta подчеркивают, что такая степень готовности инфраструктуры встречается не на всех участках региона, что делает данный объект особенно привлекательным для инвесторов и частных застройщиков.

С точки зрения налогообложения, данная сделка регулируется налогом на передачу имущественных прав (ITP), который в настоящее время составляет 7%. Это важный финансовый аспект, который делает покупку более выгодной по сравнению с приобретением недвижимости от юридических лиц, где применяется более высокий налог на добавленную стоимость (IVA). Прозрачность сделки и юридическая чистота объекта гарантируются нашей компанией на каждом этапе процесса покупки.

Жизнь в La Cala Golf — это баланс между уединенностью на лоне природы и близостью к активной инфраструктуре побережья. Всего за 10–15 минут на автомобиле можно добраться до уютного прибрежного городка Ла-Кала-де-Михас с его золотистыми пляжами, аутентичными андалузскими тапас-барами и современными торговыми центрами. Знаменитая Марбелья и роскошная гавань Пуэрто-Банус находятся в 20 минутах езды, а международный аэропорт Малаги обеспечивает легкий доступ к вашему новому дому из любой точки мира.

Выбирая этот участок через Grupo Ibercosta, вы инвестируете в качество жизни и стабильный актив на одном из самых востребованных рынков недвижимости Европы. Мы приглашаем вас лично оценить красоту этого места и потенциал, который оно скрывает. Этот участок в La Cala Golf — идеальный холст для создания вашего персонального шедевра архитектуры на юге Испании, где горы встречаются с морем, а гольф становится частью повседневной жизни.