Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность в самом сердце престижного курорта La Cala Golf Resort. Этот великолепный жилой участок под застройку — не просто земля, это холст для создания вашего идеального дома в одном из самых живописных уголков Андалусии. Расположенный на возвышенности, участок предлагает захватывающие дух панорамные виды, которые объединяют в себе величественные горные хребты, изумрудные поля для гольфа и бескрайнюю синеву Средиземного моря. Такое сочетание природных ландшафтов делает данное предложение по-настоящему редким на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

Непревзойденное расположение: Ла Кала Гольф и очарование Южной Испании

Расположение этого объекта недвижимости является его главным преимуществом. La Cala Golf Resort — это не только крупнейший гольф-курорт в Испании, но и оазис спокойствия и роскоши. Находясь в муниципалитете Михас, между Малагой и Марбельей, этот регион славится своим мягким микроклиматом, предлагая более 300 солнечных дней в году. Жизнь на юге Испании — это особый ритм, где утренний кофе на террасе сопровождается морским бризом, а вечера наполнены ароматами субтропических садов.

Курорт La Cala Golf стратегически расположен так, что вы находитесь вдали от городской суеты, но при этом в считанных минутах езды от золотых песчаных пляжей Ла-Кала-де-Михас. Близость к международному аэропорту Малаги (всего 30 минут на авто) делает это место идеальным как для постоянного проживания, так и для отдыха на выходных. Живя здесь, вы получаете доступ к развитой инфраструктуре: от традиционных испанских тапас-баров до изысканных ресторанов и модных бутиков в близлежащем Пуэрто-Банус.

Инфраструктура мирового класса и безопасность

Став владельцем участка в La Cala Golf Resort, вы входите в закрытое привилегированное сообщество. На территории курорта расположены три чемпионских поля для гольфа на 18 лунок, спроектированных знаменитым Кейбеллом Робинсоном. Каждое поле предлагает свои уникальные испытания и ландшафты, что делает это место меккой для любителей данного вида спорта.

Помимо гольфа, резиденты и гости могут пользоваться услугами великолепного клубного дома, четырехзвездочного отеля, спа-центра мирового уровня и теннисных кортов. Огромное внимание уделяется безопасности: территория находится под круглосуточным профессиональным наблюдением (24-часовая охрана), что обеспечивает полное спокойствие для вас и вашей семьи. Это идеальная среда для тех, кто ценит приватность и высокий уровень сервиса.

Технические характеристики и возможности строительства

Участок полностью готов к реализации вашего архитектурного проекта. Согласно действующим градостроительным нормам, здесь разрешено строительство отдельно стоящей роскошной виллы общей площадью 331 м2. Важно отметить, что эта площадь не включает подвальное помещение, которое можно превратить в частный кинотеатр, тренажерный зал или винный погреб. Кроме того, проект может включать просторные открытые террасы, которые станут логичным продолжением гостиной, и, конечно же, собственный бассейн с эффектом бесконечности, ориентированный на панорамные виды.

Все необходимые коммуникации уже подведены к границе участка. Подключение к электросетям, централизованному водоснабжению и системе канализации значительно упрощает и ускоряет процесс получения лицензии на строительство и начало работ. Вам не придется тратить время и дополнительные средства на сложную инженерную подготовку участка — все условия для быстрого старта созданы.

Инвестиционная привлекательность с Grupo Ibercosta

Покупка данного участка является юридически прозрачной сделкой. Объект подлежит налогообложению по ставке налога на передачу собственности (ITP), которая составляет 7%. Это важный финансовый аспект, делающий приобретение более выгодным по сравнению с покупкой новой недвижимости от застройщика, где ставка НДС (IVA) обычно выше.

Команда экспертов Grupo Ibercosta обладает многолетним опытом работы на побережье Коста-дель-Соль. Мы не просто продаем недвижимость, мы помогаем нашим клиентам интегрироваться в испанский образ жизни. Наши специалисты окажут полную поддержку на каждом этапе: от проверки юридической чистоты документов до подбора проверенных архитекторов и строительных подрядчиков, которые воплотят в жизнь ваши самые смелые идеи. Юг Испании продолжает оставаться одним из самых стабильных рынков для инвестиций в Европе, и покупка земли в La Cala Golf — это стратегический вклад в ваше будущее и качество жизни вашей семьи.

Не упустите возможность стать владельцем этого исключительного участка. Свяжитесь с Grupo Ibercosta сегодня, чтобы организовать просмотр или получить дополнительную техническую документацию. Ваша новая жизнь под солнцем Андалусии начинается здесь, в La Cala Golf.