Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную инвестиционную возможность на солнечном побережье юга Испании. Этот великолепный земельный участок жилого назначения расположен в самом сердце престижного курорта La Cala Golf Resort, который по праву считается одним из самых элитных и живописных мест провинции Малага. Если вы мечтаете о строительстве собственного дома в окружении первозданной природы, где средиземноморский бриз встречается с ароматом вечнозеленых гольф-полей, этот объект создан именно для вас.

Расположение данного участка является его главным преимуществом. La Cala Golf находится в муниципалитете Михас, в стратегической точке Коста-дель-Соль. Отсюда вы сможете легко добраться до золотистых пляжей Ла-Кала-де-Михас всего за несколько минут езды, а международный аэропорт Малаги и оживленная Марбелья находятся в пределах 30-минутной досягаемости. Это место идеально сочетает в себе уединение загородной резиденции и доступность всей необходимой городской инфраструктуры.

Панорамные виды и природное окружение

Одной из ключевых характеристик участка являются захватывающие дух виды. Благодаря своему уникальному расположению на возвышенности, будущая вилла обеспечит своим владельцам панорамный обзор на 360 градусов. С одной стороны открывается величественный вид на горные цепи Андалусии, которые меняют свой облик в зависимости от освещения, приобретая на закате нежно-розовые и золотистые оттенки. С другой стороны взору открываются бесконечные зеленые ковры профессиональных гольф-полей, создающих атмосферу спокойствия и гармонии.

Но самым ценным дополнением к этому пейзажу является синева Средиземного моря, мерцающая на горизонте. Жизнь здесь — это возможность каждое утро наблюдать за тем, как солнце поднимается над водной гладью, и наслаждаться прохладой вечернего бриза на собственной террасе. Grupo Ibercosta подчеркивает, что такие видовые характеристики значительно повышают рыночную стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе.

Инфраструктура мирового уровня: La Cala Golf Resort

Приобретая этот участок, вы становитесь частью закрытого и привилегированного сообщества. La Cala Golf Resort — это не просто место для жизни, это определенный стиль жизни. На территории курорта расположены три 18-луночных чемпионских поля для гольфа, спроектированных знаменитым Кабеллом Робинсоном. Это настоящий рай для любителей данного вида спорта, предлагающий разнообразные маршруты и уровни сложности.

Помимо гольфа, резидентам доступны услуги роскошного четырехзвездочного отеля, великолепный спа-комплекс, отмеченный международными наградами, и несколько изысканных ресторанов в Клубном доме (Clubhouse). Для тех, кто ценит активный образ жизни, здесь предусмотрены теннисные корты, сквош и современные тренажерные залы. Безопасность жильцов является приоритетом: территория курорта находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением 24/7, что гарантирует полный покой и приватность.

Технические характеристики и возможности строительства

Данный участок полностью готов к началу реализации вашего архитектурного проекта. Согласно действующим градостроительным нормам, на этой земле разрешено строительство отдельно стоящей виллы площадью 275 квадратных метров. Важно отметить, что в эту площадь не входит цокольный этаж (basement), открытые террасы и бассейн, что значительно расширяет реальные габариты будущего строения. Вы сможете спроектировать просторную зону отдыха, современный домашний кинотеатр или частный тренажерный зал в нижней части дома.

Все необходимые коммуникации уже подведены к границе участка. Подключение к сети водоснабжения, электричеству и центральной системе канализации не потребует дополнительных сложностей и длительных согласований. Это существенно сокращает сроки начала строительных работ. Участок имеет правильную форму, что позволяет архитекторам максимально эффективно использовать пространство для создания гармоничного ландшафтного дизайна и расположения бассейна с эффектом бесконечности, ориентированного на море.

Инвестиционная привлекательность и юридические аспекты

Юг Испании продолжает оставаться одним из самых востребованных направлений для инвестиций в недвижимость в Европе. Стабильный рост цен на землю в районе La Cala Golf делает покупку этого участка выгодным вложением капитала. Специалисты Grupo Ibercosta обращают внимание потенциальных покупателей на то, что данная транзакция облагается налогом на добавленную стоимость (НДС/VAT) в размере 21%, так как продавцом выступает юридическое лицо, что характерно для коммерческих сделок с земельными участками в Испании.

Мы приглашаем вас лично посетить это место, чтобы оценить красоту пейзажей и высокое качество инфраструктуры курорта. Команда Grupo Ibercosta готова оказать полную поддержку на каждом этапе: от юридической проверки документов до рекомендаций лучших архитекторов и строительных компаний региона. Не упустите шанс построить дом своей мечты в одном из самых престижных уголков Коста-дель-Соль, где каждый день будет наполнен солнцем, комфортом и вдохновением.