Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальный объект на рынке элитной недвижимости Южной Испании. Это редкая возможность приобрести масштабный комплекс, объединяющий в себе функции отеля, спортивного клуба и коммерческого центра, расположенный в одном из самых перспективных и престижных районов региона — San Roque Golf Development. Этот закрытый и охраняемый анклав представляет собой воплощение приватности и роскоши, становясь новым центром притяжения для состоятельных инвесторов со всего мира.

Расположение объекта заслуживает особого внимания. San Roque Golf находится в непосредственной близости от знаменитого элитного жилого комплекса Сотогранде (Sotogrande), который на протяжении десятилетий считается эталоном высокого стиля жизни в Европе. Находясь всего в 15 минутах езды от центра Сотогранде, объект занимает стратегическую позицию между деловым центром Гибралтара и оживленной светской жизнью Марбельи и Пуэрто-Бануса. До каждой из этих ключевых точек можно добраться всего за 35 минут, что делает комплекс идеальным местом как для ведения бизнеса, так и для отдыха высшего класса.

Транспортная доступность комплекса обеспечивает бесперебойный поток международных гостей. Международный аэропорт Малаги находится в часе езды, аэропорт Гибралтара — в 30 минутах, а аэропорт Хереса — в 45 минутах. Постоянно расширяющаяся сеть авиасообщений связывает этот регион с крупнейшими городами Великобритании и Европы. Кроме того, всего за два часа можно доехать до исторической Севильи, а из соседнего порта Альхесирас отправляются паромы к экзотическим берегам Марокко и Танжера. Этот регион, сочетающий в себе сдержанную элегантность и колоссальное богатство, стремительно превращается в одну из ведущих люксовых зон Европы.

Климатические условия Сан-Роке и западной части Коста-дель-Соль славятся рекордным количеством солнечных дней в году. Для тех, кто не увлекается гольфом, окрестности предлагают бесконечные возможности: чистейшие песчаные пляжи, аутентичные «белые деревни» Андалусии и захватывающие дух горные пейзажи. Эти просторы идеально подходят для пеших прогулок, верховой езды или велосипедных маршрутов, позволяя в полной мере насладиться природой Южной Испании.

Инвестиционная привлекательность проекта подкрепляется недавними изменениями в самой урбанизации San Roque Golf. Новые владельцы курорта провели масштабную реконструкцию клубного дома и легендарного поля «Old Course», приведя их в соответствие с высочайшими международными стандартами. В ближайшее время планируется модернизация поля «New Course», что еще больше повысит статус и стоимость недвижимости в данном районе. Владение объектом в такой локации — это гарантия стабильного роста капитала.

Сам отель расположен на возвышенности, величественно возвышаясь над главным въездом в комплекс San Roque Golf. Благодаря такому положению, из окон и с террас здания открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море, гольф-поля и живописные горные цепи. Здание прекрасно просматривается с главной прибрежной трассы А34, соединяющей Гибралтар, Сотогранде и Марбелью, что обеспечивает отличную видимость для коммерческого бренда. К главному входу ведет живописная аллея, засаженная деревьями, создающая атмосферу торжественности и уединения еще до пересечения ворот безопасности.

Архитектурный стиль здания выполнен в очаровательных традициях андалузского кортихо (cortijo), напоминая о знаменитых белых деревнях региона. В то же время внутреннее пространство претерпело значительную эволюцию с момента постройки. Сегодня интерьер представляет собой современное, светлое и многофункциональное пространство, готовое к адаптации под любые нужды крупного бизнеса. При входе гостей встречает элегантная рецепция с двойным светом и величественной лестницей с галереей, подчеркивающей масштаб и статус строения.

Объект распределен на 5 уровнях и обладает внушительной площадью. Последние 10 лет здание использовалось в качестве элитного жилого корпуса для учеников международной частной школы в Сотогранде, что подтверждает высокое качество строения и его соответствие строгим стандартам безопасности и комфорта. Это универсальное здание может быть преобразовано обратно в пятизвездочный бутик-отель, частную клинику, спортивную академию или штаб-квартиру крупной корпорации. Grupo Ibercosta рекомендует этот объект как одну из лучших инвестиций в секторе коммерческой недвижимости на юге Испании.