Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальное предложение на рынке элитной недвижимости Испании: земельный участок с утвержденным архитектурным проектом виллы в современном стиле с изысканным андалузским влиянием. Этот исключительный объект расположен в самом сердце престижного района Mijas Golf, на первой линии лунки №1 знаменитого поля Los Olivos. Южная ориентация участка обеспечивает не только панорамные виды на изумрудные холмы гольф-поля, но и максимальное количество естественного света в течение всего светового дня.

Проект находится в непосредственной близости от легендарного отеля La Zambra, входящего в элитную коллекцию Unbound Collection by Hyatt. Это соседство подчеркивает высочайший статус локации и гарантирует владельцам доступ к инфраструктуре мирового уровня. Сочетание элегантности, инновационных стандартов дизайна и передовых технологий делает эту виллу идеальным ответом на запросы самого взыскательного покупателя. Использование материалов исключительного качества от ведущих брендов подчеркивает философию роскоши и долговечности, которую продвигает Grupo Ibercosta.

Расположение в Mijas Golf — это квинтэссенция жизни на юге Испании. Коста-дель-Соль славится своим мягким климатом, насчитывающим более 320 солнечных дней в году, и этот проект позволяет использовать все преимущества средиземноморского образа жизни. Огромные остекленные пространства виллы стирают границы между внутренним интерьером и живописной природой Андалусии. Просторные комнаты были тщательно спроектированы для оптимизации видов, обеспечения приватности и абсолютного комфорта будущих жильцов.

В стоимость предложения включено всё необходимое для начала реализации вашей мечты: земельный участок площадью 1331,57 кв. м, геотехническое исследование грунта, базовый проект от ведущего архитектора и строительная лицензия. Общая внутренняя площадь застройки составляет 465,60 кв. м, а внешняя площадь террас и зон отдыха — 204,70 кв. м, что создает гармоничное пространство для жизни и отдыха.

Детальное описание планировки и архитектурных решений

На основном этаже (Ground Floor) расположена величественная входная группа с гостевым гардеробом. Пространство организовано по принципу открытой планировки, объединяя просторную гостиную, столовую зону и высокотехнологичную кухню. Также на этом уровне находится одна спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной. Крытые террасы площадью 44 кв. м и открытые площадки позволяют наслаждаться свежим воздухом в любую погоду. Для удобства владельцев предусмотрен гараж на два автомобиля.

Второй этаж (First Floor) отведен под зону отдыха. Здесь расположена главная спальня (Master Bedroom) с роскошной ванной комнатой, гардеробной и приватной террасой площадью более 30 кв. м. Еще две просторные спальни, также оборудованные собственными санузлами и гардеробными, имеют выходы на южные террасы с видом на гольф-поле. Каждая деталь интерьера продумана так, чтобы утренние пейзажи радовали глаз прямо из окон спален.

Цокольный этаж (Lower Ground Floor) представляет собой многофункциональное пространство. Здесь запланирована зона отдыха, которую можно адаптировать под тренажерный зал, сауну или игровую комнату. Также проектом предусмотрен частный кинозал для семейных просмотров, сервисные помещения и дополнительный санузел.

Экстерьер и технические характеристики премиум-класса

Внешнее пространство виллы интегрировано с ландшафтом в полной гармонии с гольф-полем. Инфинити-бассейн с соленой водой и многоцветной светодиодной подсветкой становится визуальным центром сада. Зона чилл-аут и площадка для барбекю с предустановленными коммуникациями создают идеальные условия для приемов гостей. Сад оборудован автоматической системой полива и декоративным уличным освещением, подчеркивающим архитектурные формы в ночное время.

Техническое оснащение виллы соответствует стандартам «умного дома». Система Domotic позволяет управлять освещением, жалюзи и аудиосистемой Bluetooth через смартфон. Климатический контроль обеспечивается современной системой аэротермального теплового насоса и подогревом полов по всей площади дома. В отделке используются керамогранит большого формата от Porcelanosa и Keraben, сантехника Duravit и Roca, а также смесители Hansgrohe.

Кухня будет полностью укомплектована мебелью современного дизайна и бытовой техникой от брендов NEFF или Bosch. Безопасность гарантируется бронированной входной дверью, системой сигнализации и камерами видеонаблюдения по периметру участка. Grupo Ibercosta приглашает вас ознакомиться с этим проектом, который станет вашим персональным оазисом на солнечном юге Испании.