Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную инвестиционную возможность на одном из самых престижных рынков Европы. Мы предлагаем вашему вниманию объект коммерческой недвижимости, расположенный в эпицентре роскоши и светской жизни — в знаменитом порту Пуэрто-Банус, Марбелья. Этот объект представляет собой два объединенных коммерческих помещения, которые в настоящее время функционируют как эксклюзивный ресторан с безупречной репутацией и стабильным потоком клиентов.

Стратегическое расположение: Золотая миля Коста-дель-Соль

Местоположение является ключевым фактором успеха любой коммерческой недвижимости, и данный объект обладает идеальными характеристиками. Помещения расположены в торговом центре Cristamar, который находится в непосредственной близости от легендарного универмага El Corte Inglés. Это зона с максимально высокой проходимостью, где сосредоточены бутики мировых брендов, роскошные отели и элитные жилые комплексы.

Пуэрто-Банус, расположенный на солнечном юге Испании, по праву считается жемчужиной побережья Коста-дель-Соль. Это место, где швартуются самые дорогие яхты мира, а улицы наполнены атмосферой эксклюзивности 365 дней в году. Владение недвижимостью в этой локации — это не только вопрос престижа, но и гарантия ликвидности ваших активов. Юг Испании продолжает привлекать состоятельных инвесторов со всего мира благодаря своему мягкому климату, развитой инфраструктуре и стабильному росту цен на недвижимость.

Характеристики объекта и потенциал доходности

Предлагаемый объект — это результат профессионального объединения двух просторных помещений, что позволило создать масштабное пространство для ведения ресторанного бизнеса высшего разряда. Одной из главных особенностей является просторная крытая терраса, которая позволяет гостям наслаждаться трапезой на свежем воздухе в любое время года, что критически важно для средиземноморского региона. Внутреннее пространство включает в себя полностью оборудованную профессиональную кухню, спроектированную по самым высоким стандартам индустрии гостеприимства.

Вопрос парковки, который часто является проблемным для центральных районов, здесь решен максимально комфортно: для клиентов предусмотрены парковочные места непосредственно на улице, а также возможность использования подземного общественного паркинга, что обеспечивает беспрепятственный доступ к заведению в любое время суток.

Идеальный актив для инвестора

Важно подчеркнуть, что данное предложение ориентировано именно на инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход. На данный момент в помещении функционирует успешный ресторан, который приносит ежемесячный арендный доход в размере 4085 евро. Обратите внимание: предметом продажи является исключительно недвижимое имущество (стены), а не сам ресторанный бизнес. Это идеальная ситуация для владельца: вы приобретаете право собственности на ликвидный объект с уже существующим надежным арендатором и налаженными арендными потоками.

Такая модель инвестирования минимизирует риски, связанные с запуском нового проекта с нуля. Вы начинаете получать прибыль с первого дня после оформления сделки. Учитывая постоянный рост спроса на коммерческие площади в Пуэрто-Банусе и дефицит свободных участков под застройку, стоимость данного актива будет только увеличиваться в долгосрочной перспективе.

Почему стоит выбрать Grupo Ibercosta?

Агентство Grupo Ibercosta обладает многолетним опытом работы на рынке недвижимости юга Испании. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, гарантируя прозрачность и безопасность ваших инвестиций. Наши эксперты глубоко знают специфику региона Марбельи и готовы предоставить подробный финансовый анализ данного объекта по запросу.

Инвестиции в коммерческую недвижимость Пуэрто-Бануса — это шаг к финансовой стабильности в одном из самых благополучных регионов Европы. Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивного объекта в месте, где роскошь встречается с бизнесом. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать частный просмотр или получить дополнительную информацию об этом уникальном предложении в торговом центре Cristamar.