Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию виллу «Casa Nina» — уникальный объект недвижимости, воплощающий в себе очарование традиционного андалузского стиля и комфорт современной архитектуры. Эта элегантная вилла, прошедшая полную модернизацию, расположена в одном из самых престижных и спокойных районов южного побережья Испании — Аталая-Альта. Это место идеально подходит для тех, кто ищет уединения и тишины, оставаясь при этом в непосредственной близости от эпицентров светской жизни Коста-дель-Соль.

Превосходное расположение в сердце Аталая

Местоположение виллы «Casa Nina» является одним из её главных преимуществ. Аталая-Альта находится на стратегической границе между Эстепоной и Марбельей, в самом сердце так называемого «Нового Золотого Треугольника». Всего в 10 минутах езды на автомобиле расположен очаровательный центр Марбельи с его историческими улочками и изысканными ресторанами, а знаменитый на весь мир порт Пуэрто-Банус с его роскошными бутиками и яхтами находится всего в 5 минутах езды. Жизнь на юге Испании в этом районе предлагает доступ к лучшим гольф-полям, международным школам и чистейшим пляжам Средиземного моря, делая этот объект идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Окружение виллы характеризуется обилием зелени и отсутствием городского шума. Аталая — это престижный жилой сектор, где преобладает частная застройка, что гарантирует будущим владельцам высокий уровень приватности и безопасности. Близость к основным транспортным артериям позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги или Гибралтара, сохраняя при этом атмосферу эксклюзивного загородного поместья.

Интерьер и планировка: Пространство и свет

Вилла спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и обеспечить функциональное распределение пространства. На первом этаже расположены две просторные спальни с двуспальными кроватями, современная ванная комната и полностью оборудованная кухня, где функциональность сочетается с эстетикой. Отдельная столовая идеально подходит для официальных обедов, а уютная гостиная или приемный зал служат центром домашнего уюта. Особенностью гостиной является выход на огромную крытую террасу, которая служит естественным продолжением дома и ведет прямо к пышному саду и бассейну.

Элегантная лестница в аутентичном андалузском стиле ведет на второй этаж, где находятся еще три спальни. Мастер-спальня располагает собственной ванной комнатой (en-suite) и выходом на большую частную террасу, откуда открываются захватывающие виды. Одна из дополнительных спален также оборудована собственной крытой террасой впечатляющего размера. С этих точек обзора можно бесконечно любоваться ландшафтным садом, кристальной гладью бассейна и окружающими пейзажами, включая величественные виды на Средиземное море.

Все жилые помещения оснащены высококачественными системами кондиционирования воздуха. Особое внимание уделено деталям: установлены энергоэффективные окна и двери немецкого бренда Kommerling с двойным остеклением. Для обеспечения дополнительного комфорта и безопасности все окна оборудованы встроенными внешними электрическими жалюзи (рольставнями), которые позволяют регулировать уровень освещенности и сохранять прохладу в жаркие летние дни.

Частный оазис: Сад и подогреваемый бассейн

Территория виллы «Casa Nina» площадью более 1 000 квадратных метров представляет собой настоящий средиземноморский рай. Ландшафтный дизайн продуман до мелочей: ухоженные пальмы и экзотические растения создают атмосферу спокойствия и уединения. Здесь созданы все условия для активного отдыха и проведения досуга: на территории оборудована специальная зона для барбекю, установлены столы для настольного тенниса и баскетбольное кольцо. Этот сад станет идеальным местом для семейных праздников, романтических вечеров под звездным небом или веселых вечеринок с друзьями.

Главным украшением экстерьера является великолепный открытый бассейн размером 12 х 6 метров. Бассейн оснащен системой подогрева и электрическим покрытием, что позволяет наслаждаться плаванием даже в прохладные ночи или в зимний период. Роскошная светодиодная ночная подсветка и декоративный каскад превращают зону бассейна в магическое пространство после захода солнца. Рядом со входом в бассейн установлен душ с солнечным подогревом воды, что обеспечивает максимальное удобство для отдыхающих.

Безопасность, парковка и сервис от Grupo Ibercosta

Вилла «Casa Nina» предлагает не только роскошь, но и абсолютное спокойствие. Дом оснащен современной и сложной видеосистемой сигнализации, что делает это отдельно стоящее здание максимально защищенным. Для владельцев автомобилей предусмотрен отдельный гараж, а также дополнительная парковочная площадка на территории участка, рассчитанная как минимум на две машины.

Выбирая этот объект через Grupo Ibercosta, вы получаете гарантию юридической чистоты сделки и профессиональное сопровождение на каждом этапе. Эта вилла — не просто дом, это стиль жизни в одном из самых желанных регионов Европы. Просторные террасы, качественные материалы отделки, близость к морю и эксклюзивность района Аталая делают «Casa Nina» редким предложением на рынке недвижимости Испании. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать частный просмотр и начать новую главу вашей жизни на солнечном побережье Коста-дель-Соль.