Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивную возможность стать владельцем ультрасовременной виллы, спроектированной с учетом самых высоких стандартов качества и эстетики. Этот проект категории «tailor-made» (сделано на заказ) расположен в одном из самых престижных и востребованных районов Марбельи — Эльвирии. Главным преимуществом данного предложения является наличие действующей лицензии на строительство, что позволяет приступить к реализации дома вашей мечты без лишних бюрократических задержек.

Эльвирия — это настоящий оазис на юге Испании, известный своими великолепными песчаными пляжами, вековыми сосновыми рощами и развитой инфраструктурой. Находясь всего в десяти минутах езды от центра Марбельи, этот район предлагает идеальный баланс между уединенностью и доступом к лучшим развлечениям Коста-дель-Соль. В непосредственной близости от участка находятся элитные гольф-клубы, такие как Santa Maria Golf, знаменитый пляжный клуб Nikki Beach, а также международные школы и изысканные рестораны. Жизнь в Эльвирии — это синоним комфорта, престижа и вечного средиземноморского лета.

Данная двухэтажная вилла спроектирована с акцентом на оптимизацию пространства, естественное освещение и безупречную вентиляцию всех помещений. Архитектурная концепция исключает наличие «мертвых зон» или бесполезных квадратных метров, что гарантирует не только комфорт проживания, но и высокую энергоэффективность здания. Каждая деталь интерьера и экстерьера может быть адаптирована под индивидуальные пожелания клиента, превращая этот дом в уникальное отражение вашего стиля жизни.

При входе на виллу вас встречает элегантный холл с продуманными системами хранения, плавно переходящий в величественную гостиную. Кухня открытой планировки с интегрированным «островом» становится центром притяжения дома, объединяя кулинарное искусство и социальное общение. Панорамные окна от пола до потолка с энергосберегающими стеклопакетами стирают границы между внутренним пространством и садом, открывая прямой доступ к бассейну и террасам. На первом этаже также предусмотрен гостевой туалет для удобства владельцев и их посетителей.

Особое внимание уделено зоне гостиной, которая спроектирована таким образом, чтобы вы могли в полной мере наслаждаться захватывающими видами, которыми так славится побережье Коста-дель-Соль. Дизайн интерьера подчеркивает обилие света и воздуха, создавая атмосферу спокойствия и роскоши.

Великолепная «парящая» лестница со стеклянными ограждениями ведет на верхний этаж. Здесь расположены две просторные спальни с общей ванной комнатой и вместительными встроенными шкафами. Жемчужиной второго этажа является главная спальня (master suite), оборудованная собственной роскошной ванной комнатой и просторной гардеробной. Из спален открываются живописные виды на окружающие ландшафты Эльвирии.

Дополнительным преимуществом является терраса на крыше, доступ к которой осуществляется через изысканно спроектированную лестницу прямо со второго этажа. Это идеальное место для обустройства зоны солярия или отдыха под звездами. На крыше уже предусмотрена предварительная установка для солнечных панелей, что подчеркивает экологичность и современность проекта.

Будущий владелец имеет широкие возможности для кастомизации. Проект позволяет добавить полноценный цокольный этаж, где можно разместить частный кинотеатр, игровой зал, прачечную, отдельную кухню, винный погреб и даже сауну. Планировка также позволяет легко организовать четвертую спальню на первом уровне, если в этом возникнет необходимость. Вилла адаптируется под ваши нужды, будь то пространство для большой семьи или место для приема многочисленных гостей.

Внешняя территория виллы продумана до мелочей: просторные крытые террасы для обедов на свежем воздухе, великолепный частный бассейн и ландшафтный сад, требующий минимального ухода, но радующий глаз своей зеленью. Частная парковка на два автомобиля удобно соединена с домом, обеспечивая максимальный комфорт в повседневной жизни.

Выбирая этот проект вместе с Grupo Ibercosta, вы инвестируете в исключительное качество жизни на юге Испании. Эта вилла в Эльвирии — не просто недвижимость, это воплощение современной роскоши, тепла испанского солнца и безопасности ваших инвестиций в одном из самых стабильных регионов Европы.