Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию исключительный объект недвижимости, расположенный в самом сердце Андалусии. Это великолепное загородное поместье (финка) находится в живописном муниципалитете Михас, в непосредственной близости от престижной урбанизации Эль Сото де Марбелья. Расположение объекта сочетает в себе уединение сельской местности с близостью к развитой инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль, что делает его идеальным выбором как для частного использования, так и для реализации амбициозных инвестиционных проектов.

Михас — это одно из самых очаровательных мест на юге Испании. Расположенный в провинции Малага, этот регион славится своим мягким средиземноморским климатом, более чем 300 солнечными днями в году и захватывающими дух пейзажами. Поместье занимает стратегическую позицию: отсюда открываются панорамные виды на лазурное побережье Средиземного моря и величественные горные хребты. Рельеф участка характеризуется пологими склонами, что не только облегчает его эксплуатацию, но и создает естественные террасы, с каждой из которых открывается неповторимый вид на окрестности.

Земельный участок имеет статус рустикального (rustic land), что открывает широкие возможности для ведения сельского хозяйства или содержания животных. Плодородная почва и благоприятные климатические условия региона идеально подходят для выращивания субтропических культур, оливковых рощ или виноградников. Для любителей верховой езды или профессионального коневодства это пространство станет настоящим раем, позволяя создать современный конноспортивный комплекс в одном из самых элитных районов Европы.

На территории поместья уже расположены два жилых дома. В настоящее время эти постройки требуют реновации, что дает новым владельцам уникальную возможность адаптировать их под свои нужды и вкус. Действующее законодательство позволяет не только провести капитальный ремонт, но и расширить площадь существующих строений. Более того, согласно местным нормам планирования, на участках площадью от 10 000 квадратных метров разрешено строительство жилого дома. Учитывая общую площадь территории, ее можно легко разделить на несколько независимых участков, на каждом из которых может быть возведена отдельная вилла.

Одним из ключевых преимуществ данного объекта является обеспеченность водными ресурсами, что крайне важно для юга Испании. На территории поместья находится большое частное озеро, которое служит не только функциональным резервуаром для полива, но и эстетическим центром ландшафта. Кроме того, функционирует разветвленная сеть колодцев и современная система ирригации. Наличие собственной воды гарантирует автономность и значительную экономию при содержании обширных садов или сельскохозяйственных угодий.

Несмотря на то, что в данный момент объект продается как земля сельскохозяйственного назначения, его потенциал к переходу в категорию городских земель (urban land) чрезвычайно высок. В краткосрочной перспективе, благодаря непосредственному примыканию к уже существующим жилым зонам и наличию всей необходимой инфраструктуры, включая дороги и систему канализации, статус участка может быть изменен. Это делает покупку данного поместья от Grupo Ibercosta высоколиквидным вложением: стоимость земли существенно вырастет после завершения процесса урбанизации.

Инфраструктурная доступность поместья заслуживает отдельного упоминания. Несмотря на атмосферу полного спокойствия, вы находитесь всего в нескольких минутах езды от лучших гольф-полей региона, элитных школ, торговых центров и песчаных пляжей. Удобный выезд на основные транспортные магистрали позволяет быстро добраться до международного аэропорта Малаги и знаменитого порта Марбельи — Пуэрто-Банус.

Grupo Ibercosta приглашает вас лично оценить масштабы и перспективы этого уникального владения. Это редкое сочетание андалузских традиций, огромного пространства и современного инвестиционного потенциала. Если вы ищете место для создания родового поместья, развития агробизнеса или надежного сохранения капитала с перспективой роста, эта финка в Михасе станет вашим лучшим решением. Свяжитесь с нашими специалистами для получения подробной технической информации и организации частного визита на объект.