Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивный объект недвижимости, расположенный в одном из самых живописных и престижных уголков Южной Испании — в городе Эстепона, на солнечном побережье Коста-дель-Соль. Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет уединение, простор и высокий уровень комфорта, оставаясь при этом в непосредственной близости от всей современной инфраструктуры. Данная усадьба представляет собой редкое сочетание огромного земельного участка и двух полностью автономных жилых зданий, что открывает широкие возможности как для личного проживания большой семьи, так и для выгодного инвестирования в туристический бизнес.

Эстепона, часто называемая «Садом Коста-дель-Соль», славится своим аутентичным андалузским шармом, ухоженными улицами, украшенными цветами, и великолепными песчаными пляжами. Объект расположен всего в 10 минутах езды от центра города, что позволяет наслаждаться тишиной загородной жизни, имея быстрый доступ к лучшим ресторанам, бутикам, портам и международным школам. Юг Испании предлагает уникальный микроклимат с более чем 300 солнечными днями в году, и эта вилла спроектирована так, чтобы вы могли в полной мере насладиться каждым из них.

На впечатляющей территории площадью 9 600 квадратных метров расположены два независимых дома, каждый из которых имеет собственный вход, что обеспечивает полную приватность для владельцев и их гостей. Общая площадь застройки составляет 300 квадратных метров, а продуманная планировка включает в себя в общей сложности 6 спален и 4 ванные комнаты. Это идеальное решение для тех, кто планирует принимать гостей или хочет иметь отдельное пространство для персонала или родственников.

Первый дом, площадью 200 квадратных метров, является основным жилым пространством. Его главной особенностью является великолепная крытая веранда площадью 80 квадратных метров. Это идеальное место для утреннего кофе или вечерних ужинов на свежем воздухе с видом на средиземноморские пейзажи. Внутри дома создана атмосфера уюта и роскоши: просторные комнаты, качественная отделка и современное оснащение. Гостиная оборудована камином, который создает неповторимую атмосферу в зимние вечера, а система кондиционирования воздуха гарантирует прохладу в летний зной.

Второй дом площадью 100 квадратных метров также полностью автономен и располагает собственной террасой площадью 25 квадратных метров. Это полноценное жилье, которое может использоваться как гостевой дом или сдаваться в аренду, обеспечивая стабильный доход. Оба здания находятся в отличном состоянии и готовы к заселению. Кухни полностью укомплектованы современной бытовой техникой, а ванные комнаты (включая главные спальни с ванными комнатами en-suite) выполнены с использованием высококачественных материалов.

Участок площадью почти в один гектар — это настоящий частный рай. Здесь расположен большой частный бассейн, окруженный зелеными зонами и зонами для отдыха. Благодаря ориентации на восток, юг и запад, владение буквально залито солнечным светом в течение всего дня. С территории открываются захватывающие панорамные виды: вы сможете одновременно любоваться величественными горами и бескрайней синевой Средиземного моря. Сад требует минимального ухода, но при этом дарит ощущение полной гармонии с природой.

Безопасность и удобство также находятся на высшем уровне. Недвижимость расположена на закрытой охраняемой территории (Gated Complex). Предусмотрен частный гараж и дополнительные парковочные места. Объект подключен ко всем необходимым коммуникациям: электричеству, центральному водоснабжению (питьевая вода) и телефонной линии с высокоскоростным интернетом и спутниковым телевидением. Наличие кладовых и хозяйственных помещений (Utility Room) делает ведение хозяйства максимально простым и организованным.

Местоположение этого объекта заслуживает отдельного упоминания. Близость к порту Эстепоны открывает возможности для любителей парусного спорта и морских прогулок. Рядом находятся торговые центры, лучшие школы региона и, конечно же, море. Для тех, кто ценит транспортную доступность, важно отметить близость остановок общественного транспорта, что позволяет легко перемещаться по побережью Коста-дель-Соль, посещая Марбелью или Пуэрто-Банус.

Grupo Ibercosta классифицирует данную недвижимость как «выгодное предложение» (Bargain) и отличный вариант для инвестиций. Будь то дом для постоянного проживания, элитная резиденция для летнего отдыха или объект для сдачи в аренду — эта усадьба превзойдет все ваши ожидания. Простор, приватность, великолепные виды и безупречное состояние зданий делают эту покупку одной из самых привлекательных на текущем рынке недвижимости Испании. Не упустите шанс стать владельцем кусочка рая в Эстепоне.