Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивный объект недвижимости, расположенный в самом сердце Эстепоны — одного из наиболее очаровательных и динамично развивающихся городов на юге Испании. Это великолепное здание находится в историческом центре города (Old Town), непосредственно на первой линии пляжа, предлагая своим владельцам и гостям редкое сочетание аутентичной испанской атмосферы и современного комфорта. Эстепона, известная как «Сад Коста-дель-Соль», славится своими цветочными улицами, мягким климатом и бесконечными песчаными пляжами, что делает этот объект идеальным выбором для серьезных инвесторов.

Объект расположен на живописной пешеходной улице, которая считается одной из самых красивых и востребованных в коммерческом плане зон города. В непосредственной близости находятся элитные отели, популярные рестораны и бутики, что обеспечивает постоянный поток туристов и высокий уровень пешеходного трафика. Благодаря уникальному расположению, из окон здания открываются боковые виды на Средиземное море, позволяя наслаждаться морским бризом и неповторимыми закатами Андалусии.

Описание здания и инфраструктура

Данное здание представляет собой полностью отремонтированный комплекс, общая площадь застройки которого составляет 499 квадратных метров. Объект был спроектирован с учетом максимальной функциональности и комфорта, что подтверждается наличием современного лифта, соединяющего все уровни. На нижнем этаже расположено просторное коммерческое помещение площадью 116 квадратных метров, которое на данный момент успешно функционирует как бар-ресторан. Это готовый бизнес, который приносит стабильный доход и привлекает как местных жителей, так и многочисленных гостей города.

Жилая часть здания состоит из семи великолепных апартаментов, каждый из которых обладает продуманной планировкой. В состав комплекса входят шесть апартаментов площадью 45 квадратных метров и один роскошный пентхаус площадью 50 квадратных метров. Каждый апартамент включает в себя одну просторную спальню, уютную гостиную, современную ванную комнату и полностью оборудованную кухню. Пентхаус заслуживает особого внимания, так как он располагает собственной террасой, где можно обустроить зону отдыха под открытым небом с видом на городской пейзаж и море.

Преимущества для инвестиций и технические характеристики

Одним из ключевых преимуществ данного предложения является наличие действующей туристической лицензии. В условиях высокого спроса на краткосрочную аренду в Эстепоне, это гарантирует высокую рентабельность и быструю окупаемость вложенных средств. Здание было недавно полностью реновировано с использованием высококачественных материалов, поэтому оно находится в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений. Апартаменты полностью меблированы и готовы к приему первых гостей или долгосрочных арендаторов.

Техническое оснащение здания соответствует самым высоким стандартам роскоши и комфорта. Во всех помещениях установлены системы кондиционирования воздуха, проведен высокоскоростной оптоволоконный интернет и спутниковое телевидение. Безопасность обеспечивается современным видеодомофоном и круглосуточными системами охраны. Двойное остекление окон гарантирует отличную звукоизоляцию и энергоэффективность, создавая внутри спокойную и уютную атмосферу даже в самом центре оживленного города.

Климат и стиль жизни в Эстепоне

Приобретая недвижимость через Grupo Ibercosta в Эстепоне, вы инвестируете не просто в квадратные метры, а в уникальный стиль жизни на юге Испании. Эстепона предлагает более 300 солнечных дней в году, что делает ее привлекательной для отдыха в любой сезон. Город сохранил свое традиционное очарование с белыми домами и узкими улочками, при этом предлагая современную инфраструктуру: от спортивных портов до гольф-полей мирового уровня.

Данное здание классифицируется как объект категории «Luxury» и «Bargain», представляя собой редкое сочетание элитного статуса и выгодной цены после недавнего снижения стоимости. Наличие террас, солярия, кладовых помещений и прачечной делает эксплуатацию здания максимально удобной. Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет надежный актив в стабильном регионе с постоянно растущим спросом на недвижимость у моря.

Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр этого исключительного объекта. Мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки и поможем вам стать владельцем одного из лучших зданий на побережье Коста-дель-Соль.