Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una oportunidad inmobiliaria sin precedentes en el sur de España. Este majestuoso edificio, ubicado en el casco antiguo de Estepona, representa la cúspide de la inversión en la Costa del Sol. Situado en una zona peatonal llena de encanto y vida, la propiedad no solo ofrece una ubicación estratégica en primera línea de playa, sino que también se integra perfectamente en el entorno histórico de una de las ciudades más bellas y buscadas de Andalucía.

La ubicación de este inmueble es, sencillamente, inmejorable. Estepona, conocida internacionalmente como el "Jardín de la Costa del Sol", ha experimentado una transformación espectacular en los últimos años, convirtiéndose en el destino predilecto para inversores que buscan calidad de vida y rentabilidad segura. El edificio se encuentra en una calle peatonal vibrante, rodeado de los mejores hoteles boutique, restaurantes de alta cocina y comercios locales, lo que garantiza un flujo constante de visitantes y una visibilidad excepcional para cualquier actividad comercial.

Al encontrarse en el centro histórico, la propiedad permite disfrutar de la esencia andaluza, con sus calles adornadas con macetas de colores, mientras que su posición frontal al mar ofrece vistas laterales al Mediterráneo que quitan el aliento. Estar en Estepona significa disfrutar de más de 300 días de sol al año, un clima suave y la proximidad a centros neurálgicos como Marbella o Gibraltar, consolidando este activo como una joya en el mercado inmobiliario actual.

Este edificio polivalente ha sido diseñado para maximizar su explotación comercial y residencial. La planta baja alberga un amplio local comercial de 116 metros cuadrados, actualmente en funcionamiento como bar-restaurante. Con una ubicación tan privilegiada, el negocio se beneficia de un tránsito peatonal ininterrumpido, siendo un punto de referencia en la zona más cotizada a nivel comercial de la ciudad. Este espacio representa una fuente de ingresos estable y sólida desde el primer día.

En cuanto a la oferta residencial, el inmueble se distribuye en siete unidades habitacionales de alta calidad. La estructura cuenta con seis apartamentos de aproximadamente 45 metros cuadrados cada uno, compuestos por un amplio dormitorio, un salón luminoso, cuarto de baño completo y cocina equipada. Estas unidades han sido recientemente reformadas con un gusto exquisito, empleando materiales de primera calidad y un diseño contemporáneo que respeta la calidez del entorno.

La joya de la corona es, sin duda, su ático de 50 metros cuadrados. Este espacio exclusivo cuenta con una terraza privada desde la cual se puede disfrutar del clima mediterráneo y la brisa marina. La distribución vertical del edificio se complementa con un ascensor moderno que facilita el acceso a todas las plantas, asegurando la comodidad de todos los residentes y cumpliendo con los estándares más altos de accesibilidad.

Desde el punto de vista de la inversión, este edificio en el centro de Estepona es una pieza única. Cuenta con licencia turística en vigor, lo que permite su explotación inmediata como apartamentos vacacionales. La alta demanda de alojamiento de calidad en el casco antiguo de Estepona, sumada a su cercanía directa a la playa, asegura una rentabilidad por alquiler excepcionalmente alta durante todo el año.

La propiedad se entrega totalmente amueblada y equipada, con sistemas de aire acondicionado instalados, carpintería de doble acristalamiento para un aislamiento térmico y acústico óptimo, conexión de fibra óptica y sistemas de seguridad de última generación. Cada detalle ha sido cuidado para que el nuevo propietario no tenga que realizar inversiones adicionales, presentando un estado de conservación excelente gracias a su reciente renovación.

En resumen, Grupo Ibercosta le ofrece la posibilidad de adquirir un complejo de apartamentos con 7 dormitorios, 7 baños y una superficie construida de 499 metros cuadrados, sobre una parcela de 116 metros cuadrados. Con vistas panorámicas urbanas, solárium, lavadero y trasteros, este inmueble cumple con todos los requisitos del inversor moderno: ubicación "Prime", versatilidad de uso, seguridad jurídica y un potencial de revalorización constante en el pujante mercado de la Costa del Sol.

No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad excepcional en Estepona. Un edificio que combina el lujo de la primera línea de playa con la rentabilidad de un negocio consolidado en el corazón comercial y turístico de la ciudad. Contacte con Grupo Ibercosta para obtener más información y concertar una visita privada a esta inversión ganadora en el sur de España.