Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальное предложение на рынке элитной недвижимости юга Испании. Мы предлагаем вам приобрести великолепный городской земельный участок, расположенный в одной из самых востребованных и престижных урбанизаций региона — Лас Ломас де Михас (Las Lomas de Mijas). Этот участок представляет собой редкое сочетание уединения, природной красоты и непосредственной близости к историческому наследию Андалусии.

Участок площадью 720 квадратных метров расположен в живописном месте, всего в нескольких минутах езды от знаменитой «белой деревни» Михас Пуэбло. Это место славится своей аутентичной архитектурой, узкими мощеными улочками и неповторимой атмосферой традиционной Испании. Владение недвижимостью здесь — это не просто инвестиция в землю, это инвестиция в стиль жизни, полный спокойствия, солнечного света и культурного богатства.

Одним из главных преимуществ данного предложения является его ориентация на юг. Это гарантирует максимальное количество естественного освещения в течение всего дня, что крайне важно для комфортного проживания и энергоэффективности будущего дома. С территории участка открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море, величественные горные хребты и живописную загородную местность. Такое сочетание пейзажей создает ощущение гармонии и простора, которое трудно найти в городской черте.

Технические характеристики участка впечатляют и предоставляют широкие возможности для реализации самых амбициозных архитектурных идей. Общая площадь участка составляет 720 м², а разрешенная площадь застройки — приблизительно 425 м². Это позволяет спроектировать и построить просторную современную виллу, которая будет соответствовать всем вашим требованиям к комфорту и роскоши. В стоимость предложения уже включены готовые архитектурные планы для строительства виллы с тремя спальнями, а также все необходимые геотехнические исследования, что значительно упрощает и ускоряет процесс начала работ.

Проект виллы, который прилагается к участку, был разработан с учетом особенностей ландшафта. Он предусматривает создание уютного сада, частного плавательного бассейна и удобного входа в гараж прямо на уровне улицы. Это идеальная основа для дома вашей мечты, где каждая деталь продумана для обеспечения высокого качества жизни. Важно отметить, что новому владельцу необходимо будет подать заявку на получение строительной лицензии, однако наличие уже готового проекта и исследований существенно облегчает этот бюрократический этап.

Местоположение Лас Ломас де Михас считается одним из лучших на побережье Коста-дель-Соль. Это спокойный, зеленый район, окруженный лесистой местностью, где вы сможете наслаждаться тишиной и свежим воздухом, находясь при этом в самом центре событий. Все необходимые объекты инфраструктуры — супермаркеты, рестораны, международные школы и медицинские центры — находятся в пределах легкой досягаемости. Подключение к основным инженерным сетям (водоснабжение, электричество, канализация) не вызовет затруднений, так как участок полностью подготовлен к интеграции в городские службы.

Логистическая доступность — еще один неоспоримый плюс данного объекта. Благодаря развитой дорожной сети, вы сможете быстро добраться до ключевых точек побережья:

Михас Пуэбло находится всего в 5 минутах езды, предлагая культурные развлечения и гастрономические изыски. Чистейшие пляжи Средиземного моря расположены в 10 минутах пути. Поездка до международного аэропорта Малаги займет не более 20 минут, что делает это место идеальным для тех, кто часто путешествует. Знаменитая Марбелья с её роскошными портами и ночной жизнью находится в 25 минутах езды. Таким образом, вы получаете лучшее из обоих миров: уединение загородного дома и близость к самым элитным курортам Европы.

Grupo Ibercosta напоминает, что в соответствии с Указом Хунты Андалусии 218 от 11.10.2005, клиент информируется о том, что нотариальные расходы, регистрационные сборы, налог на передачу собственности (ITP) и другие расходы, связанные с покупкой, не включены в указанную цену. Мы рекомендуем нашим клиентам обращаться за профессиональной финансовой консультацией для полного понимания процесса приобретения недвижимости в Испании.

Не упустите эту редкую возможность построить дом своей мечты в одном из самых красивых уголков провинции Малага. Свяжитесь с нашими специалистами в Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить дополнительную информацию или организовать просмотр этого исключительного участка.