Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию один из самых впечатляющих объектов в престижном районе Рио-Реаль, Марбелья. Этот великолепный таунхаус является частью закрытого жилого комплекса из 24 домов, расположенного в одном из самых востребованных и спокойных уголков южного побережья Испании. Проект гармонично сочетает в себе современную архитектуру, уединение и близость ко всем ключевым объектам инфраструктуры Коста-дель-Соль.

Расположение объекта заслуживает особого внимания. Комплекс находится в непосредственной близости от знаменитого гольф-поля и отеля Rio Real Golf & Hotel, что делает его идеальным выбором для любителей этого благородного вида спорта. Всего в нескольких минутах езды расположены чистейшие пляжи, лазурное море и оживленный центр Марбельи с его изысканными ресторанами и бутиками. Особую инвестиционную привлекательность объекту придает соседство с будущим ультра-люксовым отелем Four Seasons. Расстояние до международного аэропорта Малаги составляет всего 30 минут на автомобиле, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников.

Уникальные характеристики лучшего дома в комплексе

Предлагаемый объект является безусловным фаворитом во всем сообществе. Это угловой таунхаус, обладающий неоспоримыми преимуществами: благодаря дополнительным боковым окнам внутреннее пространство буквально залито естественным светом и кажется еще более просторным. Это единственная недвижимость в комплексе с частным садом, расположенным на одном уровне с террасой. Уход за садом осуществляется силами сообщества, что позволяет владельцам наслаждаться зеленью без лишних хлопот.

Дом ориентирован на юг, что гарантирует максимальное количество солнечных часов в течение всего года. Архитектурное решение с высокими потолками (3 метра) и панорамным остеклением от пола до потолка создает атмосферу свободы и легкости. Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: во всех помещениях установлены водяные теплые полы и система кондиционирования с индивидуальным управлением для каждой комнаты. В ванных комнатах дополнительно предусмотрен электрический подогрев пола с отдельной регулировкой.

Интерьер и современное оснащение

Этот дом полностью готов к заселению и обставлен мебелью высочайшего качества, подобранной с безупречным вкусом. Каждая деталь интерьера, от отделочных материалов до текстиля, создает гармоничное и уютное пространство. Система освещения включает в себя встроенные светодиодные светильники с функцией диммирования и скрытую декоративную подсветку, позволяющую менять атмосферу дома под ваше настроение.

Особое внимание уделено энергоэффективности: дом оснащен современным тепловым насосом, продвинутой системой вентиляции и солнечными панелями для нагрева воды. Для безопасности жильцов установлена современная сигнализация с возможностью удаленного управления через смартфон. На всей территории дома обеспечено стабильное покрытие высокоскоростным WiFi. Также предусмотрена отдельная прачечная, оборудованная качественной стиральной и сушильной машинами.

Распределение пространства по уровням

Общая площадь дома распределена на четыре функциональных уровня. На основном этаже расположена просторная и светлая гостиная, плавно переходящая в современную кухню открытого типа, укомплектованную бытовой техникой премиум-класса. Отсюда есть выход на террасу, ориентированную на юго-запад, с которой открывается вид на оливковую рощу. Это идеальное место для уединенных завтраков или вечернего отдыха в атмосфере полной тишины.

На втором этаже находится главная спальня (Master Suite) с собственной террасой, вместительными встроенными шкафами и роскошной ванной комнатой. Здесь же расположены две гостевые спальни с видами на ухоженные сады комплекса и дополнительная ванная комната. Все санузлы оборудованы изготовленной на заказ мебелью под раковинами, что подчеркивает эксклюзивность отделки.

Верхний уровень представляет собой великолепную террасу на крыше (солярий). Здесь установлен частный бассейн с подогревом, обустроены зоны для принятия солнечных ванн, отдыха и обедов на свежем воздухе. С крыши открывается захватывающий панорамный вид на залив Марбельи, Гибралтар и побережье Африки. Каждый вечер вы сможете наслаждаться здесь одними из самых красивых закатов на Коста-дель-Соль.

Нижний уровень дома предлагает четвертую спальню с очень высокими потолками и собственной ванной комнатой. Благодаря отдельному входу из гаража, это помещение идеально подходит для размещения гостей, подростков или персонала. Кроме того, в подземном паркинге за домом закреплены два частных парковочных места, а планировка позволяет организовать дополнительную кладовую.

Инфраструктура комплекса и стиль жизни

Жильцы комплекса имеют доступ к великолепным ландшафтным садам и трем общим бассейнам, один из которых оснащен системой подогрева для круглогодичного использования. Также предусмотрен безопасный детский бассейн. Территория Rio Real — это оазис спокойствия в непосредственной близости от динамичной жизни Марбельи. Grupo Ibercosta рекомендует этот объект как для постоянного проживания семьи, так и в качестве элитной резиденции для отдыха на юге Испании.

Этот таунхаус был тщательно обустроен нынешним владельцем с вниманием к каждой мелочи. Мы приглашаем вас на личный осмотр, так как фотографии не могут в полной мере передать качество материалов и ту особую атмосферу благополучия, которую дарит этот дом. Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta, чтобы получить дополнительную информацию и забронировать время визита.