Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность в одном из самых престижных и востребованных районов Марбельи — Эльвирии. Этот великолепный земельный участок представляет собой редкое сочетание уединения, природной красоты и полной готовности к началу строительства, что делает его идеальным выбором как для создания дома вашей мечты, так и для выгодного вложения капитала.

Привилегированное расположение в самом сердце Южной Испании

Эльвирия давно зарекомендовала себя как один из лучших жилых районов на юге Испании. Расположенная всего в десяти минутах езды к востоку от центра Марбельи, она предлагает своим жителям эксклюзивный образ жизни в окружении вековых сосновых рощ и лучших песчаных пляжей побережья. Именно здесь находятся знаменитые гольф-клубы, такие как Santa Maria Golf Club, и всемирно известный пляжный клуб Nikki Beach.

Участок расположен на тихой тупиковой улице (cul-de-sac), что гарантирует отсутствие транзитного транспорта и максимальный уровень приватности. Это место идеально подходит для тех, кто ценит тишину и спокойствие, но при этом хочет находиться в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры: международных школ, изысканных ресторанов, торговых центров и медицинских учреждений.

Панорамные виды и уникальный ландшафт

Одной из главных особенностей данного объекта являются его визуальные характеристики. Благодаря выгодному расположению на возвышенности, с участка открываются захватывающие виды на пышные зеленые зоны Андалусии. Естественный ландшафт этой местности создает ощущение полного слияния с природой.

Помимо доминирующего зеленого пейзажа, с определенных точек будущего дома будут открываться частичные виды на Средиземное море. Представьте, как вы наслаждаетесь утренним кофе, наблюдая за игрой солнечных бликов на водной глади, в то время как свежий морской бриз смешивается с ароматом хвои. Это место создано для того, чтобы дарить вдохновение и покой своим владельцам.

Готовый проект и лицензия на строительство: Экономия вашего времени

Самым весомым преимуществом приобретения данного участка является состояние разрешительной документации. В испанских реалиях получение лицензии на строительство может затянуться на долгие месяцы или даже годы. В данном случае вся основная работа уже проделана специалистами Grupo Ibercosta и привлеченными экспертами.

Участок продается с действующей заявкой на строительную лицензию, поданной 29 марта 2023 года. На сегодняшний день проект уже получил принципиальное одобрение от Коллегии архитекторов Малаги (Colegio de Arquitectos de Málaga). В настоящее время документация находится на стадии получения финальных печатей и формального завершения процесса. Это означает, что новый владелец сможет приступить к реализации строительных работ в кратчайшие сроки, минуя изнурительные бюрократические процедуры.

В стоимость также включено великолепное проектное предложение. Архитектурная концепция разработана с учетом особенностей рельефа и ориентации участка, чтобы максимально использовать естественное освещение и панорамные виды. Это современный, элегантный дизайн, который полностью соответствует высоким стандартам элитной недвижимости Марбельи.

Инвестиционный потенциал и качество жизни

Инвестиции в землю в районе Эльвирии считаются одними из самых надежных на Коста-дель-Соль. Ограниченное количество свободных участков в этой зоне способствует постоянному росту стоимости недвижимости. Покупая этот объект, вы приобретаете не просто землю, а готовое решение для создания высоколиквидного актива.

Юг Испании славится своим мягким климатом, где солнце светит более 300 дней в году. Жизнь в Эльвирии — это возможность заниматься водными видами спорта, играть в гольф круглый год или просто наслаждаться прогулками по живописным окрестностям. Это место, где качество жизни выходит на совершенно новый уровень.

Свяжитесь с Grupo Ibercosta сегодня

Команда Grupo Ibercosta обладает многолетним опытом работы на рынке недвижимости Испании и готова оказать вам полную поддержку на каждом этапе сделки. Мы понимаем все тонкости местного законодательства и градостроительных норм, что позволяет нам гарантировать чистоту и прозрачность каждой операции.

Если вы ищете идеальное место для строительства виллы в спокойном, зеленом районе с видами на море и уже готовым архитектурным решением, этот участок в Эльвирии — ваш лучший выбор. Мы приглашаем вас связаться с нами для получения подробных разъяснений, ознакомления с чертежами проекта и организации личного визита на объект.

Не упустите шанс стать владельцем исключительной недвижимости в самом сердце Андалусии. Позвоните нам прямо сейчас, и мы поможем воплотить вашу мечту о доме в Испании в реальность.