Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную возможность для инвестиций и строительства дома вашей мечты на юге Испании. Этот великолепный земельный участок площадью 627 квадратных метров расположен в одном из самых престижных и динамично развивающихся районов Эстепоны — Валье Романо (Valle Romano). Данное предложение ориентировано на тех, кто ценит сочетание природной красоты, активного образа жизни и высокого уровня комфорта, который может предложить только побережье Коста-дель-Соль.

Расположение и инфраструктура: Сердце южной Испании

Участок находится в привилегированном месте, непосредственно на первой линии знаменитого гольф-поля Валье Романо. Это место давно стало синонимом качества и престижа. Эстепона, которую часто называют «садом Коста-дель-Соль», находится всего в нескольких минутах езды. Здесь вы найдете аутентичную андалузскую архитектуру, утопающие в цветах узкие улочки и современные набережные с лучшими ресторанами средиземноморской кухни.

Одним из ключевых преимуществ данного расположения является его близость ко всей необходимой инфраструктуре. В непосредственной близости расположены международные школы, современные медицинские центры и торговые комплексы. Урбанизация Валье Романо обеспечивает своим жителям спокойствие и безопасность, оставаясь при этом в центре событий. Всего за 15-20 минут можно добраться до гламурного Пуэрто-Бануса и Марбельи, а международный аэропорт Малаги находится менее чем в часе езды по скоростной автомагистрали.

Технические характеристики и преимущества участка

Общая площадь участка составляет 627 м², что предоставляет достаточно пространства для возведения просторной современной виллы с несколькими спальнями, террасами и зонами отдыха. Участок обладает идеальной ориентацией на юг и юго-запад. Это гарантирует максимальное использование естественного солнечного света в течение всего года — фактор, который крайне важен для энергоэффективности дома и создания уютной атмосферы. Благодаря такому расположению, вы сможете наслаждаться знаменитыми закатами Коста-дель-Соль прямо со своей будущей террасы.

Состояние участка оценивается как отличное, он полностью готов к началу проектирования и строительства. Важной особенностью является категория участка: он находится в полностью урбанизированной зоне со всеми подведенными коммуникациями. На территории предусмотрено место для строительства частного бассейна, который станет центром вашего летнего отдыха. Простор для создания собственного сада позволит вам окружить дом тропической зеленью, обеспечив дополнительную приватность.

Панорамные виды и стиль жизни

Главная ценность этого объекта — захватывающие виды. Находясь на первой линии гольфа, вы будете каждое утро просыпаться, глядя на безупречно ухоженные зеленые холмы игровых полей. Но это еще не все: ландшафт участка позволяет любоваться бескрайними просторами Средиземного моря. Это редкое сочетание «Golf & Sea views» делает объект крайне привлекательным как для личного проживания, так и для последующей перепродажи или сдачи в аренду.

Жизнь в Валье Романо — это не просто владение недвижимостью, это определенный стиль. Здесь созданы все условия для любителей гольфа, пеших прогулок и активного отдыха на свежем воздухе. Климат юга Испании, предлагающий более 300 солнечных дней в году, позволяет наслаждаться морем и гольфом практически круглогодично. Близость к лучшим пляжам Эстепоны добавляет этому объекту неоспоримую ценность.

Инвестиционный потенциал с Grupo Ibercosta

Рынок недвижимости в Эстепоне демонстрирует стабильный рост на протяжении последних лет. Покупка участка под застройку (Resale) — это стратегически грамотное решение. Стоимость готовых вилл в этом районе значительно превышает затраты на покупку земли и строительство, что обеспечивает высокую рентабельность инвестиций. Участок в Валье Романо — это актив, который будет только расти в цене благодаря ограниченному количеству свободной земли на первой линии гольф-полей.

Специалисты Grupo Ibercosta готовы оказать вам полную поддержку на всех этапах реализации проекта. Мы поможем не только с юридическим оформлением сделки, но и проконсультируем по вопросам получения разрешений на строительство и выбора архитектурного бюро. Наш опыт работы на побережье Коста-дель-Соль позволяет нам гарантировать безопасность и прозрачность каждой операции. Не упустите возможность закрепить за собой частичку испанского рая в одном из самых востребованных мест региона.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить подробную информацию о градостроительных нормах для данного участка и организовать просмотр. Ваше будущее в солнечной Испании начинается здесь, в Валье Романо, вместе с Grupo Ibercosta.