Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Этот великолепный участок площадью 846 квадратных метров, расположенный в престижном муниципалитете Фуэнхирола, открывает перед инвесторами и будущими домовладельцами безграничные возможности для создания идеального жилого пространства в одном из самых востребованных регионов юга Испании.

Основным преимуществом данного объекта является его высокий градостроительный потенциал. Согласно действующим нормативам, коэффициент застройки составляет 50%, что позволяет возвести жилое здание общей площадью 423 квадратных метра над уровнем земли. Конфигурация участка предполагает строительство двухэтажного здания (первый этаж плюс один дополнительный уровень), что идеально подходит для просторной семейной виллы или современного дома с архитектурой в стиле хай-тек.

Дополнительным бонусом является возможность обустройства цокольного или подвального этажа. Площадь подвала не учитывается в основном коэффициенте застройки, что дает владельцу возможность значительно расширить полезную площадь дома. Здесь можно разместить частный кинотеатр, тренажерный зал, винный погреб, просторную игровую зону или гараж на несколько автомобилей. Таким образом, общая площадь строения может значительно превысить 500 квадратных метров, создавая атмосферу роскоши и комфорта.

Местоположение участка заслуживает особого внимания. Фуэнхирола — это жемчужина провинции Малага, расположенная в самом центре солнечного побережья Коста-дель-Соль. Юг Испании славится своим уникальным микроклиматом: более 300 солнечных дней в году, мягкая зима и освежающий морской бриз летом делают эту локацию идеальной для круглогодичного проживания или качественного сезонного отдыха.

Участок находится в районе с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности вы найдете все необходимое для комфортной повседневной жизни: современные супермаркеты, аптеки, международные школы и медицинские центры. Для любителей активного досуга Фуэнхирола предлагает великолепные песчаные пляжи, отмеченные Голубым флагом, элитные гольф-поля, яхтенный порт и многочисленные спортивные клубы. Гурманов порадует близость гастрономических кварталов с огромным выбором ресторанов средиземноморской и международной кухни.

Транспортная доступность — еще один ключевой аргумент в пользу этого объекта. Благодаря удобному выезду на автомагистраль А-7 и трассу АР-7, вы сможете добраться до международного аэропорта Малаги всего за 20 минут. Знаменитая Марбелья и роскошный Пуэрто-Банус находятся в 25-30 минутах езды. Кроме того, Фуэнхирола соединена с центром Малаги линией пригородных поездов, что обеспечивает быструю и экологичную связь с крупным культурным и транспортным узлом региона.

Покупка земли в этой части Испании — это не только приобретение места под строительство дома мечты, но и стратегически верная инвестиция. Стоимость недвижимости в Фуэнхироле демонстрирует стабильный рост на протяжении многих лет, а спрос на современные виллы в районах с развитой инфраструктурой значительно превышает предложение. Владение участком такой площади в черте города — это редкая удача для взыскательного покупателя.

Команда Grupo Ibercosta готова оказать вам полную поддержку на всех этапах реализации проекта: от юридического сопровождения сделки купли-продажи до консультаций по проектированию и строительству. Мы понимаем специфику местного рынка и поможем вам максимально эффективно использовать каждый квадратный метр этого перспективного участка.

Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивного актива на юге Испании. Данный участок представляет собой идеальный холст для воплощения ваших самых смелых архитектурных идей в окружении средиземноморских пейзажей и высочайшего уровня комфорта. Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр объекта.