Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Мы предлагаем вашему вниманию уникальный городской участок площадью 490 м², расположенный в одном из самых престижных и динамично развивающихся районов Эстепоны — Валье Романо (Valle Romano). Это предложение идеально подходит как для тех, кто мечтает о строительстве собственного дома в Южной Испании, так и для инвесторов, ищущих объекты с высоким потенциалом роста стоимости.

Расположение и преимущества района Валье Романо

Валье Романо — это не просто жилой район, это символ качественного образа жизни на юге Испании. Расположенный в западной части Эстепоны, этот район славится своим великолепным полем для гольфа мирового уровня, ухоженными ландшафтами и спокойной, приватной атмосферой. Эстепона, которую часто называют «Садом Андалусии», гармонично сочетает в себе очарование традиционного испанского городка с инфраструктурой современного европейского курорта.

Участок находится в стратегически выгодной локации. Всего за несколько минут на автомобиле вы сможете добраться до золотистых пляжей Средиземного моря, оживленной марины Эстепоны с её многочисленными ресторанами и кафе, а также до исторического центра города, утопающего в цветах. Благодаря близости к скоростной трассе AP-7, поездка до знаменитого Марбельи и Пуэрто-Бануса займет не более 20 минут, а международный аэропорт Малаги находится в пределах часа езды. Юг Испании гарантирует более 300 солнечных дней в году, что делает это место идеальным для круглогодичного проживания.

Технические характеристики и потенциал строительства

Данный участок площадью 490 м² обладает всеми необходимыми характеристиками для реализации амбициозного архитектурного проекта. Одной из главных особенностей является рельеф и расположение, которые обеспечивают панорамные виды на лазурное море и безупречно зеленые поля для гольфа. Представьте, как каждое ваше утро начинается с созерцания захватывающих пейзажей, которые никогда не будут закрыты другими постройками.

Для покупателя крайне важным преимуществом станет то, что участок продается с уже готовым базовым проектом и полученной строительной лицензией. Это значительно сокращает время ожидания и избавляет от сложных бюрократических процедур, позволяя приступить к строительству практически немедленно. Коэффициент застройки составляет 24%, что позволяет возвести просторную виллу, полностью соответствующую современным стандартам комфорта и энергоэффективности.

Инвестиционная привлекательность и стиль жизни

Инвестиции в землю в Валье Романо — это надежное вложение капитала. Регион Коста-дель-Соль продолжает оставаться одним из самых востребованных направлений для покупателей недвижимости со всего мира. Ограниченное количество свободных участков в таких престижных зонах, как Эстепона, гарантирует стабильный рост цен в будущем. Grupo Ibercosta рекомендует этот объект как для личного использования, так и для последующей перепродажи готовой виллы.

Жизнь в Валье Романо предлагает идеальный баланс между тишиной загородной жизни и близостью к городским удобствам. В непосредственной близости расположены современные супермаркеты, международные школы, частные госпитали и спортивные клубы. Для любителей активного отдыха здесь созданы все условия: от игры в гольф и теннис до водных видов спорта и пеших прогулок по горам Сьерра-Бермеха.

Ваш следующий шаг с Grupo Ibercosta

Grupo Ibercosta — это команда профессионалов с глубоким знанием локального рынка недвижимости. Мы сопровождаем наших клиентов на каждом этапе сделки: от первого осмотра участка до получения ключей от вашего нового дома. Мы понимаем ценность времени и важность каждой детали при покупке недвижимости за рубежом.

Не упустите шанс стать владельцем исключительной недвижимости в одном из самых солнечных уголков Европы. Этот участок в Валье Романо — редкое сочетание выгодной цены, отличного расположения и готовности к строительству. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить подробную документацию по проекту, план участка или забронировать время для личного визита. Ваша мечта о доме в Испании начинается здесь!