Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет этот эксклюзивный таунхаус, расположенный в самом сердце Сан-Педро-де-Алькантара. Этот город, являющийся жемчужиной провинции Малага на юге Испании, гармонично сочетает в себе традиционный андалузский колорит и современную инфраструктуру. Данный объект недвижимости — это редкая возможность приобрести дом, где высокие технологии строительства встречаются с исключительным комфортом, создавая идеальное пространство для жизни в одном из самых востребованных регионов Средиземноморья.

Этот великолепный таунхаус площадью 336 м² был спроектирован с учетом самых высоких стандартов качества. Одной из главных особенностей дома являются современные окна ПВХ с повышенной звукоизоляцией. Они гарантируют абсолютную тишину и приватность, позволяя вам наслаждаться спокойствием внутри дома, несмотря на близость к активной жизни города. Дом расположен на участке площадью 112 м², что позволило создать функциональное и просторное жилье, распределенное по нескольким уровням.

Внутреннее пространство дома поражает своей продуманностью. Здесь расположены три просторные спальни, каждая из которых наполнена естественным светом. Главная спальня (master bedroom) представляет собой роскошный люкс с собственной ванной комнатой и отдельной гардеробной, что обеспечивает максимальный уровень удобства для владельцев. Всего в доме предусмотрено две полноценные ванные комнаты и два дополнительных гостевых туалета. Наличие двух полностью оборудованных кухонь и отдельной прачечной делает этот дом невероятно практичным как для большой семьи, так и для приема гостей.

Особое внимание уделено экологичности и энергоэффективности. Установленные на крыше фотоэлектрические панели позволяют использовать неисчерпаемую энергию солнца южной Испании, значительно сокращая расходы на электричество и минимизируя воздействие на окружающую среду. Это современное решение делает дом не только комфортным, но и экономически выгодным в долгосрочной перспективе.

Для отдыха на свежем воздухе предусмотрено все необходимое. На территории дома находится частный бассейн размером примерно 3x5 метров — идеальное место для освежающего купания в жаркий полдень. На верхнем уровне расположен просторный солярий, где можно наслаждаться солнечными ваннами круглый год или организовать зону для барбекю с видом на окрестности. Еще одной уникальной особенностью является гараж, в котором на данный момент обустроен небольшой лофт. Это пространство обладает огромным потенциалом: его можно использовать как гостевую студию, творческую мастерскую или частный кабинет.

Местоположение объекта заслуживает высшей оценки. Сан-Педро-де-Алькантара — это идеальное место для тех, кто хочет иметь всё под рукой. В шаговой доступности находятся супермаркеты, международные школы, медицинские учреждения, а также многочисленные рестораны и уютные кафе. Всего за несколько минут можно доехать до знаменитого Пуэрто-Банус или центра Марбельи. Близость к лучшим гольф-полям побережья и чистейшим пляжам делает этот таунхаус превосходным выбором для постоянного проживания или инвестиций.

Юридическая информация: Указанная цена не включает расходы на оформление сделки и налоги. Для объектов новостройки: НДС (10%) и гербовый сбор (1,2%). Для объектов вторичного рынка: налог на передачу собственности (ITP) составляет 7% (существуют льготные ставки 6% или 3,5% в зависимости от профиля покупателя и условий). Расходы на услуги нотариуса, регистрацию собственности и административные услуги (gestoría) не включены в стоимость. Комиссионные вознаграждения агентства недвижимости включены в цену и оплачиваются продавцом.

Если вы ищете дом, который сочетает в себе экологичные технологии, простор и премиальное расположение на юге Испании, этот таунхаус в Сан-Педро-де-Алькантара создан специально для вас. Свяжитесь с Grupo Ibercosta для получения дополнительной информации и организации частного просмотра.