Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивное предложение на рынке Коста-дель-Соль. Этот безупречно ухоженный семейный таунхаус расположен в самом сердце Эстепоны, всего в двух минутах ходьбы от знаменитой набережной, пляжа и новой культурной достопримечательности — Мирадор-де-Эстепона. Если вы мечтаете о доме, где шум прибоя сочетается с городским комфортом юга Испании, этот объект станет вашим идеальным выбором.

Эстепона, часто называемая «Садом Андалусии», — это уникальное место на южном побережье Испании. Город славится своими цветочными улицами, мягким микроклиматом и современной инфраструктурой, которая гармонично вписана в аутентичный испанский колорит. Наш таунхаус находится на тихой и спокойной улице, что гарантирует приватность, несмотря на непосредственную близость к оживленной набережной и лучшим ресторанам побережья. Южная ориентация дома обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня, а отсутствие высотных зданий поблизости позволяет беспрепятственно наслаждаться солнечными лучами.

Дом был полностью отремонтирован и поддерживается владельцами в идеальном техническом состоянии. На данный момент он требует лишь легкого косметического обновления в соответствии с вашим личным вкусом. Одним из главных преимуществ данного объекта является возможность вертикального расширения. Согласно действующим градостроительным нормам и коэффициентам застройки, владелец может надстроить дополнительный уровень, что значительно увеличит жилую площадь и рыночную стоимость недвижимости.

Планировка дома продумана до мелочей и распределена на три уровня. На первом этаже расположена просторная и уютная гостиная, где можно проводить теплые вечера в кругу семьи. Особого внимания заслуживает кухня: она необычайно велика для городских домов такого типа и включает в себя обеденную зону. Из кухни есть выход в отдельное подсобное помещение, которое служит прачечной и кладовой. Также на этом этаже находится полноценная ванная комната, что добавляет удобства для гостей и жильцов.

На втором этаже расположены две светлые спальни. Первая спальня ориентирована на север, имеет собственную гардеробную комнату и выход во внутренний дворик (патио). Отсюда по лестнице можно подняться на солярий — открытую террасу на крыше. Это пространство обладает огромным потенциалом: здесь можно обустроить современную лаунж-зону с панорамным видом на Средиземное море, где рассветы и закаты станут частью вашей повседневной жизни.

Вторая спальня ориентирована на юг и располагает собственным балконом. Открыв шторы утром, вы сразу увидите море. Для обслуживания этого этажа предусмотрена вторая полноценная ванная комната. Весь дом пропитан атмосферой уюта и тепла, будучи полностью готовым к немедленному заселению. Все системы функционируют исправно, а недавние улучшения, проведенные нынешними владельцами, гарантируют отсутствие скрытых проблем.

Для инвесторов и граждан стран, не входящих в ЕС, этот объект представляет собой стратегическую ценность. В условиях текущих изменений в законодательстве Испании, покупка данной недвижимости является одной из последних возможностей оформить «Золотую визу» (Golden Visa). Учитывая, что программа может быть закрыта или существенно изменена в ближайшее время, приобретение этого таунхауса в Эстепоне — это не только вклад в качество вашей жизни, но и надежный способ получения вида на жительство в Европе для всей семьи.

Эстепона продолжает активно развиваться, привлекая состоятельных покупателей со всего мира. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банусу в сочетании с более спокойным ритмом жизни делает этот район крайне востребованным для аренды и постоянного проживания. Grupo Ibercosta приглашает вас на просмотр этого уникального объекта. Не упустите шанс стать владельцем дома мечты на второй линии моря, где каждый метр пространства пропитан солнцем и средиземноморским бризом.

Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить подробную техническую документацию, планы этажей и забронировать визит. Ваш новый дом в солнечной Эстепоне ждет вас, предлагая комфорт, потенциал для роста и эксклюзивное расположение на самом престижном побережье Испании.