Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный архитектурный проект — поместье мечты, расположенное в самом сердце престижного района Рио Реаль. Эта величественная вилла, возвышающаяся на вершине частного холма, предлагает своим владельцам полную приватность и непревзойденные панорамные виды на Средиземное море, побережье Африки и изумрудные поля для гольфа. Данный объект представляет собой редкое сочетание классического андалузского шарма и колоссального потенциала для создания современной резиденции мирового уровня.

Расположение: Жемчужина Юга Испании

Рио Реаль — это одно из самых востребованных и элитных мест на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный всего в нескольких минутах езды от центра Марбельи, этот район славится своим спокойствием, пышной растительностью и знаменитым гольф-клубом Rio Real Golf & Hotel. Жить здесь — значит наслаждаться лучшим, что может предложить юг Испании: от лучших песчаных пляжей и изысканных пляжных клубов, таких как Trocadero Arena, до близости к люксовым бутикам Пуэрто-Банус.

Благодаря своему возвышенному положению, вилла защищена от шума и посторонних глаз, оставаясь при этом в эпицентре светской и спортивной жизни побережья. Климат региона, обеспечивающий более 300 солнечных дней в году, делает это место идеальным как для постоянного проживания, так и для инвестиционного вложения в сегменте ультра-роскоши.

Обзор характеристик поместья

Это поместье впечатляет своими масштабами и продуманной планировкой, предлагая пространство, которое трудно найти в современных застройках:

• Площадь участка: 5 175 м²
• Общая площадь застройки: 2 422 м²
• Количество спален: до 12
• Количество ванных комнат: до 12
• Гараж: место для 4 автомобилей и просторная парковочная зона для гостей
• Особенности: Отдельный павильон, гостевой дом, массивная зона бассейна, ландшафтные сады и множество террас.

Два эксклюзивных варианта приобретения

Grupo Ibercosta предлагает гибкость в выборе концепции вашего будущего дома, предоставляя две опции покупки, адаптированные под ваши предпочтения.

Вариант 1: Существующее поместье — 10 000 000 €

Этот вариант идеально подходит для ценителей классической архитектуры, больших объемов и вневременного качества. В стоимость входит вилла в ее нынешнем состоянии с 10 спальнями и 10 ванными комнатами. Планировка включает:

Главный дом: На первом этаже расположены величественные гостиные и столовые, центральный внутренний дворик (патио) с аутентичным фонтаном, создающим прохладу, а также несколько люксов с выходом на террасы к бассейну. Второй этаж отведен под главную мастер-спальню с частной террасой и дополнительные семейные спальни, спроектированные с акцентом на уединение.

Гостевой дом: Полностью автономное здание с собственными спальнями, гостиными и кухонными зонами на двух уровнях, что идеально подходит для размещения персонала или близких друзей.

Павильон: Отдельно стоящее здание, которое можно использовать как зону велнеса, домашний кинотеатр или стильный бар у бассейна для проведения светских мероприятий.

Вариант 2: Полностью реновированная люкс-вилла — 15 000 000 €

Для тех, кто стремится к ультрасовременному стилю и технологичности, предлагается проект полной архитектурной реновации. Существующая вилла будет превращена в шедевр современного дизайна с использованием последних достижений в области строительства и отделки.

Обновленный проект предусматривает 12 спален и 12 ванных комнат. Основная идея реновации — создание открытых пространств и бесшовного перехода между интерьером и экстерьером. Панорамное остекление от пола до потолка позволит стереть границы с природой, а интеграция системы "умный дом", обновленного спа-комплекса и тренажерного зала превратит поместье в флагманскую резиденцию Марбельи. Это уникальная возможность персонализировать отделку и стиль под ваш индивидуальный вкус.

Ключевые преимущества объекта

Инвестиция в эту недвижимость через Grupo Ibercosta гарантирует вам обладание активом, чья ценность будет только расти. Основные аргументы в пользу этой виллы:

Абсолютная приватность: Благодаря расположению на холме и огромному участку, вы полностью защищены от взоров соседей.

Видовые характеристики: 360-градусный обзор на море, горы и гольф-поля — зрелище, которое никогда не надоест.

Многофункциональность: Наличие гостевого дома и павильона делает виллу идеальной для проживания нескольких поколений семьи, проведения ретритов или использования в качестве высокодоходного арендного актива.

Архитектурная гибкость: Возможность сохранить элегантность классики или создать современный манифест роскоши.

Эта вилла в Рио Реаль — не просто дом, это стиль жизни, доступный лишь немногим. Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить подробные планы и организовать частный просмотр этого исключительного поместья на юге Испании.